K/S PARK ALLE 3. ÅRHUS Aktiv
CVR 71830128 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 18.12.1982 (43 år) |
| Adresse | Lille Torv 6, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 0 (0 årsværk) · december 1999 |
| Revisor | Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 75,4% |
Om virksomheden
Formål: Kommanditselskabets formål er at drive handels, projektudviklings-, finansierings-, formidlings- og konsulentvirksomhed, blandt andet inden for fast ejendom og IT-virksomhed m.v.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 25.06.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 310.000 kr. |
| 13.06.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 290.000 kr. |
| 27.06.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 580.000 kr. |
| 01.10.2023 | Fratrådt | National Revision a/s · Revision |
| 01.10.2023 | Tiltrådt | Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 28.06.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 110.000 kr. |
| 22.03.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 600.000 kr. |
| 24.03.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 310.000 kr. |
| 04.08.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 640.000 kr. |
| 31.05.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 1,7 mio. kr. |
| 25.10.2018 | Fratrådt | FJAS 2018 ApS · Revision |
| 25.10.2018 | Tiltrådt | National Revision a/s · Revision |
Vis alle 29 begivenheder
| 01.10.2018 | Ejerandel | MVP HOLDING 2007 ApS · 100% |
| 30.09.2018 | Ejerandel ophørt | PBH NR. 22.618 ApS · 100% |
| 23.05.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 1,1 mio. kr. |
| 30.05.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 1,2 mio. kr. |
| 12.05.2016 | Regnskab | 2015 · Underskud 690.000 kr. |
| 26.03.2015 | Regnskab | 2014 · Underskud 460.000 kr. |
| 07.05.2014 | Regnskab | 2013 · Underskud 300.000 kr. |
| 27.05.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud 430.000 kr. |
| 21.01.2002 | Fratrådt | Ole Bjørvig Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.01.2002 | Tiltrådt | Ole Bjørvig Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.05.1999 | Fratrådt | Knud Erik Juul Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.12.1998 | Ejerandel | PBH NR. 22.618 ApS · 100% |
| 26.05.1998 | Fratrådt | REVISIONSANPARTSSELSKABET OLE HVINDELBY · Revision |
| 18.12.1982 | Tiltrådt | EJENDOMSSELSKABET AF 22/12 1982 ÅRHUS ApS · Interessenter |
| 18.12.1982 | Tiltrådt | FJAS 2018 ApS · Revision |
| 18.12.1982 | Tiltrådt | Knud Erik Juul Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 18.12.1982 | Tiltrådt | REVISIONSANPARTSSELSKABET OLE HVINDELBY · Revision |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 10-14,99% · 100% af stemmerne af
- ejer 100% af
- CVR 71830128
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med K/S PARK ALLE 3. ÅRHUS
Ledelse
| Bestyrelse | Ole Bjørvig Pedersen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2002 |
Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | EJENDOMSSELSKABET AF 22/12 1982 ÅRHUS ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 1982 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | PBH NR. 22.618 ApS (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Der er 71 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 11.353.898Øvrige omsætningsaktiver 12.414.616Likvider 179.632
Passiver
Egenkapital 18.049.956Langfristet gæld 4.396.289Kortfristet gæld 1.501.901
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
18 mio. kr - 18 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 87,7% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 84,9% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 82,1% af 41.390.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 307.398 | 105.586 | 18.049.956 | 23.948.146 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 288.868 | 59.022 | 17.742.558 | 24.742.729 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 578.016 | 317.199 | 17.453.690 | 22.918.000 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 113.973 | 972.867 | 16.875.673 | 22.584.289 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 602.908 | 203.673 | 16.761.700 | 23.178.995 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 310.143 | 134.387 | 16.158.792 | 22.991.547 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 638.539 | 449.443 | 15.848.649 | 22.819.506 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 1.680.755 | 934.981 | 15.210.110 | 20.764.678 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 1.051.827 | 16.711 | 13.529.355 | 19.611.046 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 1.194.060 | 157.235 | 12.477.528 | 18.599.920 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | -693.703 | 205.966 | 11.283.468 | 19.803.838 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | -457.318 | 400.563 | 10.589.765 | 19.170.788 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | -300.196 | 492.877 | 10.132.447 | 18.924.400 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 434.288 | -492.117 | -9.832.250 | 18.573.965 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 128.662 kr - 275.472 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 3.558 m²
- Boligareal
- 95 m²
- Grundareal
- 801 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 69.000.000 kr
- heraf grund 11.106.000 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| ÅBOULEVARDEN 30-32, ÅRHUS ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| ADM-EJENDOMSADMINISTRATION A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ADM-UDVIKLING A/S | Anden udlejning af boliger |
| ApS KBUS 8 NR. 4544 | Udlejning af erhvervsejendomme |
| ApS SMBK NR 1209 | Finansielle holdingselskaber |
| ApS SPKR NR. 2469 | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Athletes Collective ApS | Fremstilling af andre beklædningsartikler samt tilbehør i.a.n. |
| Autoforum I/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| AVK 2015 ApS | Investering for egen regning |
| BH SAMSØ HOLDING ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |