T.F. INVEST A/S Aktiv

CVR 56424210 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,3 mio. kr 2025 Egenkapital 5,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~5,1 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnTF-INVEST A/S indtil 26.11.2003
Se alle 5 navne
  • T.F. INVEST A/S 27.11.2003 - nu
  • TF-INVEST A/S 15.01.1998 - 26.11.2003
  • TF-PANTEBREVSINVEST A/S 21.03.1991 - 14.01.1998
  • PSE NR. 369 ApS 16.08.1990 - 20.03.1991
  • GLERISEDIA AF 1985 ApS 27.09.1976 - 15.08.1990
Startdato27.09.1976 (49 år)
AdresseMarselisborg Havnevej 56, 8000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 40272074
Soliditetsgrad (seneste)10,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje kapitalandele i andre selskaber, handel, finansiering og investering, herunder køb og salg samt udlejning af fast ejendom og køb, salg og administration af pantebreve, herunder dermed tilknyttet inkassovirksomhed, samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller den samlede bestyrelse

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

05.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,3 mio. kr.
23.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 750.000 kr.
02.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 270.000 kr.
01.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 500.000 kr.
20.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 3,5 mio. kr.
16.06.2021 Regnskab 2020 · Underskud 1,7 mio. kr.
11.09.2020 Regnskab 2019 · Overskud 4,0 mio. kr.
30.06.2020 Ejerandel Mia Fischer · 10-14,99%
30.06.2020 Ejerandel Sara Fischer · 10-14,99%
30.06.2020 Ejerandel Torben Fischer · 66,67-89,99%
29.06.2020 Ejerandel ophørt Torben Fischer · 100%
24.06.2019 Fratrådt Lis Christensen · Bestyrelse · FORMAND
Vis alle 57 begivenheder
24.06.2019 Tiltrådt Jane Fischer · Bestyrelse · FORMAND
24.06.2019 Tiltrådt Mia Fischer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.06.2019 Tiltrådt Sara Fischer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.06.2019 Fratrådt Jane Fischer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 2,4 mio. kr.
21.12.2018 Regnskab 2017/18 · Underskud 4,9 mio. kr.
04.12.2017 Regnskab 2016/17 · Underskud 180.000 kr.
14.12.2016 Regnskab 2015/16 · Overskud 58,1 mio. kr.
13.11.2015 Regnskab 2014/15 · Underskud 1,3 mio. kr.
19.12.2014 Regnskab 2013/14 · Underskud 1,4 mio. kr.
10.12.2013 Regnskab 2012/13 · Overskud 45,8 mio. kr.
01.07.2013 Fratrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
01.07.2013 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
21.12.2012 Regnskab 2011/12 · Underskud 19,6 mio. kr.
28.02.2008 Fratrådt Ib Fischer Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.02.2008 Tiltrådt Jane Fischer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.02.2008 Tiltrådt Lis Christensen · Bestyrelse · FORMAND
27.11.2003 Navneændring T.F. INVEST A/S · tidligere TF-INVEST A/S
15.01.1998 Navneændring TF-INVEST A/S · tidligere TF-PANTEBREVSINVEST A/S
16.12.1996 Tiltrådt Ib Fischer Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.09.1996 Fratrådt K P M G C JESPERSEN ÅRHUS I/S · Revision
16.09.1996 Tiltrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
15.04.1991 Ejerandel Torben Fischer · 100%
21.03.1991 Navneændring TF-PANTEBREVSINVEST A/S · tidligere PSE NR. 369 ApS
20.03.1991 Fratrådt Mogens Sønderup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.03.1991 Fratrådt Peter Aggerholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.03.1991 Fratrådt Torben Fischer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.08.1990 Navneændring PSE NR. 369 ApS · tidligere GLERISEDIA AF 1985 ApS
15.08.1990 Fratrådt BEIERHOLM, STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
15.08.1990 Fratrådt Ejnar Dissing · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.08.1990 Fratrådt Jørgen Bang Holst · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.08.1990 Fratrådt Jørgen Post Bornerup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.08.1990 Fratrådt Kurt Ewald Christensen · Direktion · DIREKTØR
09.09.1988 Fratrådt Ib Zakarias · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.09.1976 Tiltrådt BEIERHOLM, STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
27.09.1976 Tiltrådt Ejnar Dissing · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.09.1976 Tiltrådt Ib Zakarias · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.09.1976 Tiltrådt Jørgen Bang Holst · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.09.1976 Tiltrådt Jørgen Post Bornerup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.09.1976 Tiltrådt K P M G C JESPERSEN ÅRHUS I/S · Revision
27.09.1976 Tiltrådt Kurt Ewald Christensen · Direktion · DIREKTØR
27.09.1976 Tiltrådt Mogens Sønderup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.09.1976 Tiltrådt Peter Aggerholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.09.1976 Tiltrådt Torben Fischer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.09.1976 Tiltrådt Torben Fischer · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ejere

Torben Fischer 66,67-80% · bestemmende · andel siden 2020 Mia Fischer 10-14,99% · andel siden 2020 Sara Fischer 10-14,99% · andel siden 2020
T.F. INVEST A/S CVR 56424210

Ejerandele i andre selskaber

T.F. Ejendomskreditselskab A/S 33,33-45% · 2 ansatte · andel siden 2025 ~3,0 mio. kr. SKOVGAARDEN, VIBY ApS 15-19,99% · andel siden 2019 ~120.000 kr.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 86,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med T.F. INVEST A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Torben Fischer DIREKTØR siden 1976
Bestyrelse Torben Fischer BESTYRELSESMEDLEM siden 1976
Bestyrelse Jane Fischer FORMAND siden 2019
Bestyrelse Mia Fischer BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Sara Fischer BESTYRELSESMEDLEM siden 2019

Dertil 14 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner58,1 mio.-4,9 mio.2015: -1.275.24720152016: 58.064.35420162017: -175.08920172018: -4.935.71720182018: 2.380.47320182019: 4.009.93420192020: -1.681.97520202021: 3.498.27220212022: 496.28520222023: -270.34820232024: 748.28120242025: 2.348.6502025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner5,1 mio.-65,4 mio.2015: -65.400.46120152016: -5.082.57920162017: -5.257.66920172018: -10.193.38620182018: -7.812.91320182019: -3.802.97920192020: -5.484.95320202021: 1.801.22120212022: 2.297.50620222023: 2.027.15820232024: 2.775.43820242025: 5.124.0882025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2015-202510201520162017: 120172018: 120182018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 28.168.217 kr (57,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 20.767.420 kr (42,4 %)

Anlægsaktiver 28.168.217Øvrige omsætningsaktiver 20.767.420

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 5.124.088 kr (10,5 %)Langfristet gæld: 18.410.527 kr (37,6 %)Kortfristet gæld: 25.401.022 kr (51,9 %)

Egenkapital 5.124.088Langfristet gæld 18.410.527Kortfristet gæld 25.401.022

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,8 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 2.348.650 kr - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 10,5 % - højere end 17% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

5,1 mio. kr - 8,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 73,4% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 69,2% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 62,7% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (15 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 2.348.650 987.081 5.124.088 48.935.637 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 748.281 1.186.841 2.775.438 47.971.161 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -270.348 1.049.206 2.027.158 49.602.345 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 496.285 1.143.011 2.297.506 48.580.231 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 3.498.272 979.983 1.801.221 46.745.274 XBRL
01.2020 - 12.2020 - -1.681.975 600.544 -5.484.953 38.325.956 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 4.009.934 402.413 -3.802.979 39.668.353 XBRL
07.2018 - 12.2018 - 2.380.473 2.654.075 -7.812.913 15.605.654 XBRL
07.2017 - 06.2018 - -4.935.717 201.271 -10.193.386 15.751.795 XBRL
07.2016 - 06.2017 - -175.089 926.119 -5.257.669 19.126.303 XBRL
07.2015 - 06.2016 - 58.064.354 2.022.228 -5.082.579 25.876.610 XBRL
07.2014 - 06.2015 - -1.275.247 -311.889 -65.400.461 60.274.372 XBRL
07.2013 - 06.2014 - -1.446.230 -1.273.531 -64.125.213 68.172.647 XBRL
07.2012 - 06.2013 0 45.814.074 -6.747.893 -62.678.985 83.327.407 XBRL
07.2011 - 06.2012 3.209.119 -19.588.650 -22.305.063 -108.493.059 152.310.866 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Marselisborg Havnevej 56, 8000 Aarhus C
Kontor · opført 1990 · 25 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.296 m²
Grundareal
489 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.151.600 kr
heraf grund 2.151.600 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aarhus Ejendomsinvest ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Bygcom Denmark ApS Fremstilling af metalkonstruktioner og dele heraf
CarBis Convenience Food ApS Fremstilling af færdigretter
CATHIA INVEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
C.L. EJENDOMSINVEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
COMBINVEST ÅRHUS A/S Investering for egen regning
Fensmark I/S Anden udlejning af boliger
Langkjær Estate A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
LICTHIA INVEST ApS Investering for egen regning
Projekt Fjordglimt ApS Anden udlejning af boliger