Bytoften 1, 2. Etape ApS Aktiv

CVR 45286037 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~6,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -6,2 mio. kr 2025 Egenkapital 92,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~92,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato19.12.2024 (1 år)
AdresseTranbjergvej 1, 8310
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital100.000 DKK
RevisorPartner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)36,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.04.2026 Regnskab 2024/25 · Underskud 6,2 mio. kr.
01.04.2025 Tiltrådt Bo Bertram Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2025 Tiltrådt Daniel Høj · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2025 Tiltrådt Jens Nørskov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2025 Tiltrådt Jess Teilmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2025 Tiltrådt Peter Jørgen Kodbøl Jørgensen · Bestyrelse · FORMAND
19.12.2024 Ejerandel Bytoften 1 ApS · 100%
19.12.2024 Tiltrådt Bytoften 1 ApS · Ejerregister
19.12.2024 Tiltrådt Bytoften 1 ApS · Stiftere
19.12.2024 Tiltrådt Daniel Høj · Direktion · DIREKTØR
19.12.2024 Tiltrådt Partner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under 4F Invest ApS - 3 selskaber i alt · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. 4F Invest ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Bytoften 1 ApS ejer 100% af
  3. Bytoften 1, 2. Etape ApS CVR 45286037

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Bytoften 1, 2. Etape ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Daniel Høj DIREKTØR siden 2024
Bestyrelse Jess Teilmann BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Bo Bertram Jensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Peter Jørgen Kodbøl Jørgensen FORMAND siden 2025
Bestyrelse Jens Nørskov BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Daniel Høj BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Bytoften 1 ApS (selskab) STIFTERE 2024

Forhold at være opmærksom på

Årsrapporten kom sent
Årsrapporten for 2025 blev offentliggjort 212 dage efter balancedagen. Fristen er som udgangspunkt 5 måneder, og Erhvervsstyrelsen kan sende en virksomhed til tvangsopløsning, hvis regnskabet udebliver.
9,7% af selskaberne, der kom mere end 210 dage for sent, var under konkurs inden for to år, mod 1,1% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,5 % - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -6.224.465 kr - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 36,9 % - højere end 45% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

92,3 mio. kr - 92,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 96,0% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 95,6% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
12.2024 - 09.2025 -6.224.465 5.182.958 92.303.871 250.427.510 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5,5 mio. kr - 8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1914 · 3 bygninger på grunden · 21 virksomheder har adresse her
Boligareal
175 m²
Grundareal
836 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.528.000 kr
heraf grund 1.803.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

BOKX Estate ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Bytoften 1, 1. Etape ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Danehøje Udlejning ApS Anden udlejning af boliger
Ejd.selskabet Godthåbsvej 3A ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Kildeagervej 136-144 ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Krohaven ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Møgelparken ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Strandpromenaden ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Strandpromenaden Horsens ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejerlejlighedsforeningen Rentemestervej 23-25 Drift af ejerforeninger