N1618 ApS Aktiv

CVR 45259676 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~850.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -188.748 kr 2025 Egenkapital 3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato02.12.2024 (1 år)
AdresseMøllehatten 21, 8240
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.002 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)41,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, administrere, udleje og projektudvikle ejerlejlighederne nr. 4 beliggende Nørregade 16 st.th samt nr. 12 beliggende Nørregade 18 st., 5000 Odense, Matrikel 450a, Odense Bygrunde.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med formanden for bestyrelsen, af direktøren i forening med næstformanden for bestyrelsen, eller af formanden for bestyrelsen i forening med næstformanden for bestyrelsen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

10.06.2026 Ejerandel ophørt BC EJENDOMSINVEST ApS · 90-99,99%
10.06.2026 Ejerandel BOE Invest ApS · 90-99,99%
17.02.2026 Regnskab 2025 · Underskud 190.000 kr.
06.02.2026 Fratrådt STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB RÅDGIVNING & REVISION · Revision
06.02.2026 Tiltrådt Benny Olesen · Bestyrelse · FORMAND
06.02.2026 Tiltrådt Claus Jensen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
05.02.2026 Fratrådt Benny Olesen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
05.02.2026 Fratrådt Claus Jensen · Bestyrelse · FORMAND
01.09.2025 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.09.2025 Tiltrådt STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB RÅDGIVNING & REVISION · Revision
15.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 540.000 kr.
02.12.2024 Ejerandel BC EJENDOMSINVEST ApS · 90-99,99%
Vis alle 19 begivenheder
02.12.2024 Tiltrådt BC EJENDOMSINVEST ApS · Ejerregister
02.12.2024 Tiltrådt BC EJENDOMSINVEST ApS · Stiftere
02.12.2024 Tiltrådt Benny Olesen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
02.12.2024 Tiltrådt BOE Invest ApS · Ejerregister
02.12.2024 Tiltrådt Claus Jensen · Bestyrelse · FORMAND
02.12.2024 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
02.12.2024 Tiltrådt Jacob Lundal Madsen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under FBO INVEST ApS - 4 selskaber i alt · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. FBO INVEST ApS øverste selskab i kæden ejer 90-99,99% af
  2. BOEK ApS ejer 100% af
  3. BOE Invest ApS ejer 90-99,99% af
  4. N1618 ApS CVR 45259676

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med N1618 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jacob Lundal Madsen DIREKTØR siden 2024
Bestyrelse Benny Olesen FORMAND siden 2026
Bestyrelse Claus Jensen NÆSTFORMAND siden 2026

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere BC EJENDOMSINVEST ApS (selskab) STIFTERE 2024

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister BC EJENDOMSINVEST ApS (selskab) siden 2024

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner542,1k-188,7k2024: 542.10220242025: -188.7482025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner5,2 mio.2024: 5.179.47620242025: 2.990.9872025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 7.100.000 kr (98,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 76.054 kr (1,1 %)

Anlægsaktiver 7.100.000Øvrige omsætningsaktiver 76.054

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.990.987 kr (41,7 %)Hensatte forpligtelser: 1.426.436 kr (19,9 %)Kortfristet gæld: 2.758.631 kr (38,4 %)

Egenkapital 2.990.987Hensatte forpligtelser 1.426.436Kortfristet gæld 2.758.631

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,6 % - højere end 17% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -188.748 kr - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 41,7 % - højere end 62% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

3 mio. kr - 3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 65,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 61,8% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 53,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -188.748 516.636 2.990.987 7.176.054 XBRL
01.2024 - 12.2024 542.102 532.358 5.179.476 8.018.713 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 629.527 kr - 1,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2019 · 44 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
9.942 m²
Boligareal
3.883 m²
Grundareal
8.988 m²
Off. vurdering 2018, hele ejendommen
19.773.600 kr
heraf grund 19.773.600 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

7TEA ApS Udlejning af erhvervsejendomme
BC Retail Ejendomme ApS Udlejning af erhvervsejendomme
BOE Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BOEK ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BO Kapital ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Boulevardhuset ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Bracht Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
CJEH ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
CJE Invest ApS Udlejning af erhvervsejendomme
CLAUS JENSEN INVEST ApS Udlejning af erhvervsejendomme