Nivas Ejendomme ApS Aktiv

CVR 45209997 · Anden udlejning af boliger (682030)

Årets resultat -108.384 kr 2025 Egenkapital -68.382 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato06.11.2024 (1 år)
AdressePræstelunden 67, 8300
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.002 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktmail@nivas.dk · tlf. 60829707
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-2,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at udøve virksomhed med handel og service samt aktiviteter i tilknytning hertil.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

06.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 110.000 kr.
06.11.2024 Ejerandel Hewa ApS · 33,33-49,99%
06.11.2024 Ejerandel MUK Invest ApS · 33,33-49,99%
06.11.2024 Ejerandel RAG Invest ApS · 33,33-49,99%
06.11.2024 Tiltrådt Ajmal Raghestani · Bestyrelse · FORMAND
06.11.2024 Tiltrådt Edin Alagic · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.11.2024 Tiltrådt Edin Alagic · Direktion · DIREKTØR
06.11.2024 Tiltrådt Emal Raghestani · Direktion · DIREKTØR
06.11.2024 Tiltrådt Emal Raghestani · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.11.2024 Tiltrådt Hewa ApS · Stiftere
06.11.2024 Tiltrådt Hewa ApS · Ejerregister
06.11.2024 Tiltrådt MUK Invest ApS · Stiftere
Vis alle 15 begivenheder
06.11.2024 Tiltrådt MUK Invest ApS · Ejerregister
06.11.2024 Tiltrådt RAG Invest ApS · Ejerregister
06.11.2024 Tiltrådt RAG Invest ApS · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Nivas Ejendomme ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Edin Alagic DIREKTØR siden 2024
Direktion Emal Raghestani DIREKTØR siden 2024
Bestyrelse Ajmal Raghestani FORMAND siden 2024
Bestyrelse Edin Alagic BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Emal Raghestani BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere RAG Invest ApS (selskab) STIFTERE 2024
Stiftere MUK Invest ApS (selskab) STIFTERE 2024
Stiftere Hewa ApS (selskab) STIFTERE 2024

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -68.382 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -3,5 % - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -108.384 kr - højere end 15% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad -2,2 % - højere end 11% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odder: 0,0% af 1.306. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
11.2024 - 12.2025 -108.384 -50.809 -68.382 3.059.432 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 2025
Boligareal
190 m²
Grundareal
769 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
549.200 kr
heraf grund 549.200 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Marselis Consult ApS Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for byggeri og anlægsarbejder