C.W. Obel Bolig P/S Aktiv
CVR 45204995 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Kommanditaktieselskab/Partnerselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210) · Udlejning af erhvervsejendomme (682040) |
| Startdato | 06.11.2024 (1 år) |
| Adresse | Vestergade 2, 1456 |
| Aktive produktionsenheder | 4 |
| Ansatte | 7 (7 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 12.000.000 DKK |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 42,0% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at eje, lade opføre, administrere og udleje fast ejendom, at udøve virksomhed i forbindelse hermed, at drive investeringsvirksomhed og administrere virksomhed for andre i tilknytning til fast ejendom og at drive anden investeringsvirksomhed efter bestyrelsens bestemmelser.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af formanden i forening med en direktør, eller af to direktører i forening, eller af den samlede bestyrelse.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 19.05.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 76,9 mio. kr. |
| 01.08.2025 | Fratrådt | Anders Christen Obel · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.08.2025 | Fratrådt | Thomas Holm Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.08.2025 | Tiltrådt | Gustav Christen Asmussen Mellentin · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.08.2025 | Tiltrådt | Søren Skou · Bestyrelse · FORMAND |
| 30.06.2025 | Ejerandel ophørt | C.W. Obel Holding P/S · 100% |
| 30.06.2025 | Ejerandel | C.W. Obel Ejendomme P/S · 100% |
| 27.05.2025 | Ejerandel ophørt | DET OBELSKE FAMILIEFOND · 100% |
| 27.05.2025 | Ejerandel | C.W. Obel Holding P/S · 100% |
| 06.05.2025 | Ejerandel ophørt | C.W. Obel Bolig af 2024 ApS · 100% |
| 06.05.2025 | Ejerandel | DET OBELSKE FAMILIEFOND · 100% |
| 10.04.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 29,6 mio. kr. |
Vis alle 25 begivenheder
| 06.11.2024 | Ejerandel | C.W. Obel Bolig af 2024 ApS · 100% |
| 06.11.2024 | Tiltrådt | Anders Christen Obel · Bestyrelse · FORMAND |
| 06.11.2024 | Tiltrådt | C.W. Obel Bolig af 2024 ApS · Stiftere |
| 06.11.2024 | Tiltrådt | C.W. Obel Bolig af 2024 ApS · Ejerregister |
| 06.11.2024 | Tiltrådt | C.W. Obel Ejendomme Komplementar ApS · Komplementarer |
| 06.11.2024 | Tiltrådt | C.W. Obel Ejendomme P/S · Ejerregister |
| 06.11.2024 | Tiltrådt | C.W. Obel Holding P/S · Ejerregister |
| 06.11.2024 | Tiltrådt | DET OBELSKE FAMILIEFOND · Ejerregister |
| 06.11.2024 | Tiltrådt | Jan Kristensen · Direktion · ADM. DIR. |
| 06.11.2024 | Tiltrådt | Peter Winther · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 06.11.2024 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 06.11.2024 | Tiltrådt | Stella Jacobsson · Direktion · DIREKTØR |
| 06.11.2024 | Tiltrådt | Thomas Holm Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Ejerskab
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 45204995
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med C.W. Obel Bolig P/S
Ledelse
| Direktion | Stella Jacobsson | DIREKTØR | siden 2024 |
| Direktion | Jan Kristensen | ADM. DIR. | siden 2024 |
| Bestyrelse | Peter Winther | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
| Bestyrelse | Gustav Christen Asmussen Mellentin | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
| Bestyrelse | Søren Skou | FORMAND | siden 2025 |
Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Komplementarer | C.W. Obel Ejendomme Komplementar ApS (selskab) | KOMPLEMENTARER | siden 2024 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | C.W. Obel Bolig af 2024 ApS (selskab) | STIFTERE | 2024 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | DET OBELSKE FAMILIEFOND (selskab) | siden 2024 | |
| Ejerregister | C.W. Obel Bolig af 2024 ApS (selskab) | siden 2024 | |
| Ejerregister | C.W. Obel Holding P/S (selskab) | siden 2024 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 1.153.665.000Øvrige omsætningsaktiver 1.600.000Likvider 959.000
Passiver
Egenkapital 485.099.000Langfristet gæld 657.497.000Kortfristet gæld 13.628.000
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
485,1 mio. kr - 485,1 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 99,2% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 98,4% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 99,2% af 41.393.
Regnskabshistorik (2 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 50.681.000 | 76.860.000 | - | 485.099.000 | 1.156.224.000 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 49.236.000 | 29.634.000 | - | 410.940.000 | 1.095.482.000 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 6 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 4.903 m²
- Boligareal
- 100 m²
- Grundareal
- 1.426 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 62.000.000 kr
- heraf grund 18.115.900 kr
- Energimærke
- B
- Boligareal
- 10.978 m²
- Grundareal
- 3.366 m²
- Off. vurdering 2019, hele ejendommen
- 27.000.000 kr
- heraf grund 12.324.200 kr
- Energimærke
- A
- Grundareal
- 2.730 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 22.309.600 kr
- heraf grund 22.309.600 kr
- Energimærke
- A
- Boligareal
- 10.621 m²
- Grundareal
- 6.861 m²
- Off. vurdering 2005, hele ejendommen
- 18.221.700 kr
- heraf grund 18.221.700 kr
- Energimærke
- B
- Erhvervsareal
- 1.391 m²
- Boligareal
- 5.034 m²
- Grundareal
- 3.050 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 14.830.800 kr
- heraf grund 14.830.800 kr
- Energimærke
- A
Enheder (4)
| P-nr | Navn | Branche | Adresse |
|---|---|---|---|
| 1031848292 | 810 CWO ejendomme Bolig P/S | Anden udlejning af boliger | Badehusvej 16, 9000 |
| 1031855469 | C.W.Obel Bolig P/S 801 | Anden udlejning af boliger | Hans Hedtofts Gade 4, 2300 |
| 1031855922 | C.W.Obel Bolig 803 | Anden udlejning af boliger | Trekronergade 124, 2500 |
| 1031855957 | C.W.Obel Bolig P/S 802 | Anden udlejning af boliger | Else Alfelts Vej 30B, 2300 |
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Agrafi Digital | Computerprogrammering |
| Clar Holding ApS | Finansielle holdingselskaber |
| HartMind | Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter |
| Hyggenygges venner | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| KMV Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| MAKUNIS ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| NK Entertainment v/Niclas Johansen | Udskænkning af alkoholiske drikkevarer |
| SL8 Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Tømrermester Lucas Vede | Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter |