C.W. Obel Bolig P/S Aktiv

CVR 45204995 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætning 50,7 mio. kr 2025 Årets resultat 76,9 mio. kr 2025 Egenkapital 485,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~485,1 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 7 maj 2026
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
BibrancherAdministration af fast ejendom på kontraktbasis (683210) · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato06.11.2024 (1 år)
AdresseVestergade 2, 1456
Aktive produktionsenheder4
Ansatte7 (7 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital12.000.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)42,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, lade opføre, administrere og udleje fast ejendom, at udøve virksomhed i forbindelse hermed, at drive investeringsvirksomhed og administrere virksomhed for andre i tilknytning til fast ejendom og at drive anden investeringsvirksomhed efter bestyrelsens bestemmelser.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af formanden i forening med en direktør, eller af to direktører i forening, eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

19.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 76,9 mio. kr.
01.08.2025 Fratrådt Anders Christen Obel · Bestyrelse · FORMAND
01.08.2025 Fratrådt Thomas Holm Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.08.2025 Tiltrådt Gustav Christen Asmussen Mellentin · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.08.2025 Tiltrådt Søren Skou · Bestyrelse · FORMAND
30.06.2025 Ejerandel ophørt C.W. Obel Holding P/S · 100%
30.06.2025 Ejerandel C.W. Obel Ejendomme P/S · 100%
27.05.2025 Ejerandel ophørt DET OBELSKE FAMILIEFOND · 100%
27.05.2025 Ejerandel C.W. Obel Holding P/S · 100%
06.05.2025 Ejerandel ophørt C.W. Obel Bolig af 2024 ApS · 100%
06.05.2025 Ejerandel DET OBELSKE FAMILIEFOND · 100%
10.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 29,6 mio. kr.
Vis alle 25 begivenheder
06.11.2024 Ejerandel C.W. Obel Bolig af 2024 ApS · 100%
06.11.2024 Tiltrådt Anders Christen Obel · Bestyrelse · FORMAND
06.11.2024 Tiltrådt C.W. Obel Bolig af 2024 ApS · Stiftere
06.11.2024 Tiltrådt C.W. Obel Bolig af 2024 ApS · Ejerregister
06.11.2024 Tiltrådt C.W. Obel Ejendomme Komplementar ApS · Komplementarer
06.11.2024 Tiltrådt C.W. Obel Ejendomme P/S · Ejerregister
06.11.2024 Tiltrådt C.W. Obel Holding P/S · Ejerregister
06.11.2024 Tiltrådt DET OBELSKE FAMILIEFOND · Ejerregister
06.11.2024 Tiltrådt Jan Kristensen · Direktion · ADM. DIR.
06.11.2024 Tiltrådt Peter Winther · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.11.2024 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
06.11.2024 Tiltrådt Stella Jacobsson · Direktion · DIREKTØR
06.11.2024 Tiltrådt Thomas Holm Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under DET OBELSKE FAMILIEFOND - 12 selskaber i alt · 1.154 ansatte i alt, opgjort for 8 af 13 selskaber

Kontrolkæde

  1. DET OBELSKE FAMILIEFOND øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. C.W. Obel Holding P/S ejer 100% af
  3. C.W. Obel Ejendomme P/S ejer 100% af
  4. C.W. Obel Bolig P/S CVR 45204995

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med C.W. Obel Bolig P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Stella Jacobsson DIREKTØR siden 2024
Direktion Jan Kristensen ADM. DIR. siden 2024
Bestyrelse Peter Winther BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Gustav Christen Asmussen Mellentin BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Søren Skou FORMAND siden 2025

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer C.W. Obel Ejendomme Komplementar ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2024

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere C.W. Obel Bolig af 2024 ApS (selskab) STIFTERE 2024

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister DET OBELSKE FAMILIEFOND (selskab) siden 2024
Ejerregister C.W. Obel Bolig af 2024 ApS (selskab) siden 2024
Ejerregister C.W. Obel Holding P/S (selskab) siden 2024

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner76,9 mio.2024: 29.634.00020242025: 76.860.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner485,1 mio.2024: 410.940.00020242025: 485.099.0002025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2024-2025602024: 620242025: 62025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 1.153.665.000 kr (99,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.600.000 kr (0,1 %)Likvider: 959.000 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 1.153.665.000Øvrige omsætningsaktiver 1.600.000Likvider 959.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 485.099.000 kr (42,0 %)Langfristet gæld: 657.497.000 kr (56,9 %)Kortfristet gæld: 13.628.000 kr (1,2 %)

Egenkapital 485.099.000Langfristet gæld 657.497.000Kortfristet gæld 13.628.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,6 % - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 76.860.000 kr - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 42,0 % - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

485,1 mio. kr - 485,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,2% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 98,4% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 99,2% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 50.681.000 76.860.000 - 485.099.000 1.156.224.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 49.236.000 29.634.000 - 410.940.000 1.095.482.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 6 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1936 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
4.903 m²
Boligareal
100 m²
Grundareal
1.426 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
62.000.000 kr
heraf grund 18.115.900 kr
Energimærke
B
Etagebolig · opført 2020 · 3 bygninger på grunden
Boligareal
10.978 m²
Grundareal
3.366 m²
Off. vurdering 2019, hele ejendommen
27.000.000 kr
heraf grund 12.324.200 kr
Energimærke
A
Grundareal
2.730 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
22.309.600 kr
heraf grund 22.309.600 kr
Energimærke
A
Etagebolig · opført 2007 · 3 bygninger på grunden
Boligareal
10.621 m²
Grundareal
6.861 m²
Off. vurdering 2005, hele ejendommen
18.221.700 kr
heraf grund 18.221.700 kr
Energimærke
B
Etagebolig · opført 2021 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
1.391 m²
Boligareal
5.034 m²
Grundareal
3.050 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
14.830.800 kr
heraf grund 14.830.800 kr
Energimærke
A

Enheder (4)

P-nrNavnBrancheAdresse
1031848292 810 CWO ejendomme Bolig P/S Anden udlejning af boliger Badehusvej 16, 9000
1031855469 C.W.Obel Bolig P/S 801 Anden udlejning af boliger Hans Hedtofts Gade 4, 2300
1031855922 C.W.Obel Bolig 803 Anden udlejning af boliger Trekronergade 124, 2500
1031855957 C.W.Obel Bolig P/S 802 Anden udlejning af boliger Else Alfelts Vej 30B, 2300

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Agrafi Digital Computerprogrammering
Clar Holding ApS Finansielle holdingselskaber
HartMind Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter
Hyggenygges venner Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
KMV Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
MAKUNIS ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
NK Entertainment v/Niclas Johansen Udskænkning af alkoholiske drikkevarer
SL8 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Tømrermester Lucas Vede Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter