Ejendommen Svanemøllevej 25 ApS Aktiv

CVR 44943271 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~600.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -309.321 kr 2025 Egenkapital 26,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~26,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato28.06.2024 (2 år)
AdresseSvanemøllevej 25, 2100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)65,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med udlejning af fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

02.07.2026 Regnskab 2025 · Underskud 310.000 kr.
30.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 410.000 kr.
17.09.2024 Fratrådt Niels Ebbe Valdal · Direktion · DIREKTØR
17.09.2024 Tiltrådt Kresten Mikael Valdal · Direktion · DIREKTØR
28.08.2024 Ejerandel ophørt Niels Ebbe Valdal · 100%
28.08.2024 Ejerandel Svanemølle Holding ApS · 100%
28.06.2024 Ejerandel Niels Ebbe Valdal · 100%
28.06.2024 Tiltrådt Niels Ebbe Valdal · Stiftere
28.06.2024 Tiltrådt Niels Ebbe Valdal · Ejerregister
28.06.2024 Tiltrådt Niels Ebbe Valdal · Direktion · DIREKTØR
28.06.2024 Tiltrådt Svanemølle Holding ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Svanemølle Holding ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendommen Svanemøllevej 25 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kresten Mikael Valdal DIREKTØR siden 2024

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Niels Ebbe Valdal STIFTERE 2024

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Niels Ebbe Valdal siden 2024

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 172 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner0-414,5k2024: -414.48320242025: -309.3212025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner26,5 mio.2024: 26.459.02920242025: 26.149.7082025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 39.724.080 kr (99,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 359.975 kr (0,9 %)Likvider: 23.677 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 39.724.080Øvrige omsætningsaktiver 359.975Likvider 23.677

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 26.149.708 kr (65,2 %)Hensatte forpligtelser: 7.138.498 kr (17,8 %)Langfristet gæld: 5.165.688 kr (12,9 %)Kortfristet gæld: 1.653.838 kr (4,1 %)

Egenkapital 26.149.708Hensatte forpligtelser 7.138.498Langfristet gæld 5.165.688Kortfristet gæld 1.653.838

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,8 % - højere end 18% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -309.321 kr - højere end 15% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 65,2 % - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

26,1 mio. kr - 26,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 90,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 88,3% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 86,6% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -309.321 382.185 26.149.708 40.107.732 XBRL
01.2024 - 12.2024 -414.483 322.775 26.459.029 40.799.609 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 465.697 kr - 997.464 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1918 · 3 bygninger på grunden · 173 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
721 m²
Boligareal
158 m²
Grundareal
2.261 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
14.800.000 kr
heraf grund 3.346.300 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

321 - EJD RYESGADE 107-109 Anden udlejning af boliger
359 - EJD RYESGADE 105 Anden udlejning af boliger
477 E/F GL. KONGEVEJ 177 Drift af ejerforeninger
AASE OG JØRGEN MÜNTERS FOND Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål
A/B ALHAMBRAHUS Udlejning af private andelsboliger
A/B Botanisk Baghave Udlejning af private andelsboliger
A/B Carl Nielsens Plads Herlev Udlejning af private andelsboliger
A/B ESBERN SNARES GADE 16-18 Udlejning af private andelsboliger
A/B Frederikssundsvej 82 Udlejning af private andelsboliger
AB GrønHaveby Udlejning af private andelsboliger