Ejendommen Svanemøllevej 25 ApS Aktiv
CVR 44943271 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 28.06.2024 (2 år) |
| Adresse | Svanemøllevej 25, 2100 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Soliditetsgrad (seneste) | 65,2% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med udlejning af fast ejendom.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 02.07.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 310.000 kr. |
| 30.06.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 410.000 kr. |
| 17.09.2024 | Fratrådt | Niels Ebbe Valdal · Direktion · DIREKTØR |
| 17.09.2024 | Tiltrådt | Kresten Mikael Valdal · Direktion · DIREKTØR |
| 28.08.2024 | Ejerandel ophørt | Niels Ebbe Valdal · 100% |
| 28.08.2024 | Ejerandel | Svanemølle Holding ApS · 100% |
| 28.06.2024 | Ejerandel | Niels Ebbe Valdal · 100% |
| 28.06.2024 | Tiltrådt | Niels Ebbe Valdal · Stiftere |
| 28.06.2024 | Tiltrådt | Niels Ebbe Valdal · Ejerregister |
| 28.06.2024 | Tiltrådt | Niels Ebbe Valdal · Direktion · DIREKTØR |
| 28.06.2024 | Tiltrådt | Svanemølle Holding ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendommen Svanemøllevej 25 ApS
Ledelse
| Direktion | Kresten Mikael Valdal | DIREKTØR | siden 2024 |
Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Niels Ebbe Valdal | STIFTERE | 2024 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Niels Ebbe Valdal | siden 2024 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 172 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 39.724.080Øvrige omsætningsaktiver 359.975Likvider 23.677
Passiver
Egenkapital 26.149.708Hensatte forpligtelser 7.138.498Langfristet gæld 5.165.688Kortfristet gæld 1.653.838
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
26,1 mio. kr - 26,1 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 90,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 88,3% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 86,6% af 41.403.
Regnskabshistorik (2 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -309.321 | 382.185 | 26.149.708 | 40.107.732 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -414.483 | 322.775 | 26.459.029 | 40.799.609 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 465.697 kr - 997.464 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 721 m²
- Boligareal
- 158 m²
- Grundareal
- 2.261 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 14.800.000 kr
- heraf grund 3.346.300 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 321 - EJD RYESGADE 107-109 | Anden udlejning af boliger |
| 359 - EJD RYESGADE 105 | Anden udlejning af boliger |
| 477 E/F GL. KONGEVEJ 177 | Drift af ejerforeninger |
| AASE OG JØRGEN MÜNTERS FOND | Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål |
| A/B ALHAMBRAHUS | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Botanisk Baghave | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Carl Nielsens Plads Herlev | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B ESBERN SNARES GADE 16-18 | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Frederikssundsvej 82 | Udlejning af private andelsboliger |
| AB GrønHaveby | Udlejning af private andelsboliger |