Ejendomsselskabet Finsensvej 80 ApS Aktiv

CVR 44897393 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -1,3 mio. kr 2025 Egenkapital -4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn Ansatte 3 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato13.06.2024 (2 år)
AdresseRahbeks Alle 21, 1801
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (0,3 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorCROWE STATSAUTORISERET REVISIONSINTERESSENTSKAB
Kontaktml@tanmia.dk · tlf. 26639636
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-6,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom samt herunder efter direktionens skøn beslægtede aktiviteter.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

04.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,3 mio. kr.
26.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 2,8 mio. kr.
13.06.2024 Ejerandel Nord91 ApS · 100%
13.06.2024 Tiltrådt CROWE STATSAUTORISERET REVISIONSINTERESSENTSKAB · Revision
13.06.2024 Tiltrådt Frederik Hilarius Bay Kalko · Direktion · DIREKTØR
13.06.2024 Tiltrådt Mads Lehnert · Direktion · DIREKTØR
13.06.2024 Tiltrådt Mohammad Baqir Mohammad-Ali · Direktion · DIREKTØR
13.06.2024 Tiltrådt Nord91 ApS · Stiftere
13.06.2024 Tiltrådt Nord91 ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Nord91 ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Ejendomsselskabet Finsensvej 80 ApS CVR 44897393

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Finsensvej 80 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Mads Lehnert DIREKTØR siden 2024
Direktion Mohammad Baqir Mohammad-Ali DIREKTØR siden 2024
Direktion Frederik Hilarius Bay Kalko DIREKTØR siden 2024

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Nord91 ApS (selskab) STIFTERE 2024

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -3.999.410 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner0-2,8 mio.2024: -2.781.56320242025: -1.257.8472025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner0-4 mio.2024: -2.741.56320242025: -3.999.4102025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2024-2025302024: 320242025: 32025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 59.048.659 kr (96,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 938.178 kr (1,5 %)Likvider: 1.218.719 kr (2,0 %)

Anlægsaktiver 59.048.659Øvrige omsætningsaktiver 938.178Likvider 1.218.719

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 28.192.878 kr (43,2 %)Kortfristet gæld: 37.012.088 kr (56,8 %)

Langfristet gæld 28.192.878Kortfristet gæld 37.012.088

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,1 % - højere end 12% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.080 Højest
Årets resultat -1.257.847 kr - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.080 Højest
Soliditetsgrad -6,5 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.080 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Frederiksberg: 0,0% af 8.042. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.257.847 2.670.358 -3.999.410 61.205.556 XBRL
06.2024 - 12.2024 -2.781.563 -304.168 -2.741.563 57.790.510 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 3 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,8 mio. kr - 4,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.570 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1862 · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.285 m²
Grundareal
3.984 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
28.500.000 kr
heraf grund 9.402.200 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

3P Agency Planlægning og design af reklamekampagner
ADR NR. 1904 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aforma Administrations- og kontorserviceaktiviteter
Angelo & Co. Invest ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Anne Lundgren Aps Anden undervisning i.a.n.
Avallone ApS Computerprogrammering
Bashiba ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
BM SKFI Holding ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
Byggemesteren ApS Gennemførelse af byggeprojekter
CBDlux ApS Detailhandel med kæledyr og udstyr til kæledyr