Røg & Damp ApS Aktiv

CVR 44758121 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -396.379 kr 2025 Egenkapital -592.138 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Startdato	11.04.2024 (2 år)
Adresse	Østergrave 4, 8900
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	40.000 DKK
Revision	Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontakt	tlf. 20130340
Reklamebeskyttelse	Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)	-12,7%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er køb og salg samt udlejning af fast ejendom.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af direktionen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

09.07.2026	Regnskab	2025 · Underskud 400.000 kr.
06.07.2025	Regnskab	2024 · Underskud 240.000 kr.
11.04.2024	Ejerandel	Svanelundskrogen ApS · 100%
11.04.2024	Tiltrådt	Mikael Toftebjerg Stevn · Direktion · DIREKTØR
11.04.2024	Tiltrådt	Svanelundskrogen ApS · Ejerregister
11.04.2024	Tiltrådt	Svanelundskrogen ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under Svanelundskrogen ApS - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

June Maria Stevn 50% · gennem 2 led Mikael Toftebjerg Stevn 50% · gennem 2 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Svanelundskrogen ApS 100% · bestemmende · andel siden 2024 ~6,4 mio. kr.

Røg & Damp ApS CVR 44758121

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Røg & Damp ApS

Ledelse

Direktion

Mikael Toftebjerg Stevn

DIREKTØR

siden 2024

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

Svanelundskrogen ApS (selskab)

STIFTERE

2024

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -592.138 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Mange virksomheder på adressen
Der er 255 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Anlægsaktiver 4.140.474Øvrige omsætningsaktiver 477.670Likvider 33.423

Passiver

Langfristet gæld 5.176.427Kortfristet gæld 67.278

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -8,5 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest

Årets resultat -396.379 kr - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest

Soliditetsgrad -12,7 % - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Randers: 0,0% af 5.291. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	-396.379	-65.372	-592.138	4.651.567	XBRL
04.2024 - 12.2024	-235.759	-72.563	-195.759	2.797.525	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Østergrave 4, 8900 Randers C Hjemsted

Anden handel og kontor · opført 1935 · 255 virksomheder har adresse her

Erhvervsareal: 8.369 m²
Grundareal: 2.722 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 35.500.000 kr; heraf grund 9.554.200 kr
Energimærke: D (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AB Fiskergaarden II	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Fuglsangsparken	Udlejning af private andelsboliger
A/B Gadekæret 1-31	Udlejning af private andelsboliger
AB Gl. Lervang	Udlejning af private andelsboliger
A/B Klostergården Houmeden 12, Snaregade 1, Klostergade 5, Borgergade 2	Udlejning af erhvervsejendomme
AB Kringlegaarden	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Krogården	Udlejning af private andelsboliger
A/B Latinergården	Udlejning af private andelsboliger
A/B Rosendal	Udlejning af private andelsboliger
A/B Skolesvinget Etape 1	Udlejning af private andelsboliger