Nybolig Sæby A/S Aktiv
CVR 44754320 · Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 08.04.2024 (2 år) |
| Adresse | Henrik Nielsens Plads 3, 9300 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 4 (1,9 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 400.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 20,4% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er at drive ejendomsmæglervirksomhed samt virksomhed, der er naturligt forbundet hermed
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af 2 medlemmer af bestyrelsen i forening, af en direktør alene eller af den samlede bestyrelse
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 21.05.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 20.000 kr. |
| 08.06.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 220.000 kr. |
| 08.04.2024 | Ejerandel | MR 3 Invest A/S · 100% |
| 08.04.2024 | Tiltrådt | Martin Riise · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.04.2024 | Tiltrådt | Martin Riise · Direktion · DIREKTØR |
| 08.04.2024 | Tiltrådt | Mary Tove Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.04.2024 | Tiltrådt | MR 3 Invest A/S · Stiftere |
| 08.04.2024 | Tiltrådt | MR 3 Invest A/S · Ejerregister |
| 08.04.2024 | Tiltrådt | Orla Nielsen · Bestyrelse · FORMAND |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Nybolig Sæby A/S
Ledelse
| Direktion | Martin Riise | DIREKTØR | siden 2024 |
| Bestyrelse | Orla Nielsen | FORMAND | siden 2024 |
| Bestyrelse | Martin Riise | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
| Bestyrelse | Mary Tove Nielsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | MR 3 Invest A/S (selskab) | STIFTERE | 2024 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen (195.123 kr) var under halvdelen af den registrerede kapital (400.000 kr) ved udgangen af 12.2025. Efter selskabsloven skal ledelsen indkalde til generalforsamling senest 6 måneder efter, at et sådant kapitaltab er konstateret.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 265.589Øvrige omsætningsaktiver 51.656Likvider 641.054
Passiver
Egenkapital 195.123Kortfristet gæld 763.176
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
195.123 kr - 195.123 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 30,3% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Frederikshavn: 24,5% af 2.782. I samme hovedbranche (68): 23,0% af 41.393.
Regnskabshistorik (2 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 18.201 | 1.303.454 | 195.123 | 958.299 | XBRL |
| 04.2024 - 12.2024 | -223.078 | 519.317 | 176.922 | 1.097.277 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 3 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 1,4 mio. kr - 2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 215 m²
- Boligareal
- 190 m²
- Grundareal
- 242 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 2.600.000 kr
- heraf grund 254.100 kr
- Energimærke
- C