NN-Projekt 2023 ApS Aktiv

CVR 44562308 · Anden udlejning af boliger (682030)

Årets resultat -120.591 kr 2026 Egenkapital 184.284 kr 2026 Anslået værdiberegnet ~180.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato03.01.2024 (2 år)
AdresseHvidkærvej 54, 5250
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktejendom@nielsen-nielsen.dk · tlf. 63174210
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)1,8%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at erhverve, opføre og udleje fast ejendom

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af 2 direktører i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

24.06.2026 Regnskab 2025/26 · Underskud 120.000 kr.
27.06.2025 Regnskab 2024/25 · Underskud 200.000 kr.
03.01.2024 Ejerandel ophørt Buoyancy Invest ApS · 15-19,99%
03.01.2024 Ejerandel ophørt DanJas Invest ApS · 15-19,99%
03.01.2024 Ejerandel ophørt DC & Co ApS · 15-19,99%
03.01.2024 Ejerandel ophørt KALEM Invest ApS · 20-24,99%
03.01.2024 Ejerandel ophørt NIELSEN & NIELSEN EJENDOMME A/S · 0%
03.01.2024 Ejerandel ophørt Wulff Capital ApS · 20-24,99%
03.01.2024 Ejerandel Buoyancy Invest ApS · 15-19,99%
03.01.2024 Ejerandel DanJas Invest ApS · 15-19,99%
03.01.2024 Ejerandel DC & Co ApS · 15-19,99%
03.01.2024 Ejerandel KALEM Invest ApS · 20-24,99%
Vis alle 27 begivenheder
03.01.2024 Ejerandel NIELSEN & NIELSEN EJENDOMME A/S · 0%
03.01.2024 Ejerandel NNE Junior ApS · 100%
03.01.2024 Ejerandel Wulff Capital ApS · 20-24,99%
03.01.2024 Tiltrådt Buoyancy Invest ApS · Ejerregister
03.01.2024 Tiltrådt DanJas Invest ApS · Ejerregister
03.01.2024 Tiltrådt DC & Co ApS · Ejerregister
03.01.2024 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
03.01.2024 Tiltrådt Dorthe Lund Kaack · Direktion · DIREKTØR
03.01.2024 Tiltrådt KALEM Invest ApS · Ejerregister
03.01.2024 Tiltrådt Kim Jensen · Direktion · DIREKTØR
03.01.2024 Tiltrådt Morten Daugaard Nielsen · Direktion · DIREKTØR
03.01.2024 Tiltrådt NIELSEN & NIELSEN EJENDOMME A/S · Ejerregister
03.01.2024 Tiltrådt NNE Junior ApS · Ejerregister
03.01.2024 Tiltrådt NNE Junior ApS · Stiftere
03.01.2024 Tiltrådt Wulff Capital ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under NIELSEN & NIELSEN EJENDOMME A/S - 10 selskaber i alt · 7 ansatte i alt, opgjort for 1 af 11 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. NIELSEN & NIELSEN EJENDOMME A/S øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af stemmerne af
  2. NNE Junior ApS ejer 100% af
  3. NN-Projekt 2023 ApS CVR 44562308

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med NN-Projekt 2023 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kim Jensen DIREKTØR siden 2024
Direktion Morten Daugaard Nielsen DIREKTØR siden 2024
Direktion Dorthe Lund Kaack DIREKTØR siden 2024

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NNE Junior ApS (selskab) STIFTERE 2024

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister NIELSEN & NIELSEN EJENDOMME A/S (selskab) siden 2024
Ejerregister Wulff Capital ApS (selskab) siden 2024
Ejerregister KALEM Invest ApS (selskab) siden 2024
Ejerregister DC & Co ApS (selskab) siden 2024
Ejerregister Buoyancy Invest ApS (selskab) siden 2024
Ejerregister DanJas Invest ApS (selskab) siden 2024

Forhold at være opmærksom på

Halvdelen af kapitalen er tabt
Egenkapitalen (184.284 kr) var under halvdelen af den registrerede kapital (500.000 kr) ved udgangen af 04.2026. Efter selskabsloven skal ledelsen indkalde til generalforsamling senest 6 måneder efter, at et sådant kapitaltab er konstateret.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2025-2026, kroner0-197,6k2025: -197.62520252026: -120.5912026

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2025-2026, kroner304,9k2025: 304.87520252026: 184.2842026

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2026

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2026Anlægsaktiver: 10.326.228 kr (99,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 75.500 kr (0,7 %)Likvider: 11.233 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 10.326.228Øvrige omsætningsaktiver 75.500Likvider 11.233

Passiver

Passivernes sammensætning 2026Egenkapital: 184.284 kr (1,8 %)Kortfristet gæld: 10.228.677 kr (98,2 %)

Egenkapital 184.284Kortfristet gæld 10.228.677

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,2 % - højere end 15% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -120.591 kr - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 1,8 % - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

184.284 kr - 184.284 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 29,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 28,8% af 10.922. I samme hovedbranche (68): 22,6% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
05.2025 - 04.2026 -120.591 -53.607 184.284 10.412.961 XBRL
01.2024 - 04.2025 -197.625 -12.024 304.875 10.393.977 XBRL

Seneste årsrapport (2026): Den uafhængige revisors erklæring

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 1989 · 26 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.020 m²
Grundareal
5.889 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.950.000 kr
heraf grund 883.400 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ÅDALSLUNDEN ApS Anden udlejning af boliger
BELLINGE FÆLLED ApS Anden udlejning af boliger
BELLINGELUNDEN ApS Anden udlejning af boliger
Bintang Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Buoyancy Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
C.C.N. HOLDING A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
DanJas Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DC & Co ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
FLINTAGERGAARD ApS Anden udlejning af boliger
KALEM Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber