Niam CP III Office ApS Aktiv
CVR 44545799 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Udlejning af erhvervsejendomme (682040) |
| Startdato | 05.01.2024 (2 år) |
| Adresse | Vestre Ringgade 26, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.100 DKK |
| Revisor | EY Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 33,3% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er, direkte eller indirekte, at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom samt anden hermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening, et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 28.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,8 mio. kr. |
| 07.05.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 13,3 mio. kr. |
| 05.01.2024 | Ejerandel | Niam Core-Plus III Luxembourg S.à.r.l. · 100% |
| 05.01.2024 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 05.01.2024 | Tiltrådt | Jacob Riiser de Lichtenberg · Direktion · DIREKTØR |
| 05.01.2024 | Tiltrådt | Jacob Riiser de Lichtenberg · Bestyrelse · FORMAND |
| 05.01.2024 | Tiltrådt | Michael Visby Berthelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 05.01.2024 | Tiltrådt | Niam Core-Plus III Luxembourg S.à.r.l. · Ejerregister |
| 05.01.2024 | Tiltrådt | Niam Core-Plus III Luxembourg S.à.r.l. · Stiftere |
Ejerskab
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Niam CP III Office ApS
Ledelse
| Direktion | Jacob Riiser de Lichtenberg | DIREKTØR | siden 2024 |
| Bestyrelse | Jacob Riiser de Lichtenberg | FORMAND | siden 2024 |
| Bestyrelse | Michael Visby Berthelsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Niam Core-Plus III Luxembourg S.à.r.l. | STIFTERE | 2024 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 141.000.000Likvider 6.418.823
Passiver
Egenkapital 49.119.423Hensatte forpligtelser 2.579.829Langfristet gæld 93.616.164Kortfristet gæld 2.103.407
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
49,1 mio. kr - 49,1 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 94,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 93,0% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 92,0% af 41.403.
Regnskabshistorik (2 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.792.754 | 8.978.774 | 49.119.423 | 147.418.823 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 13.286.669 | 8.040.034 | 47.326.669 | 146.431.971 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 9,4 mio. kr - 13,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 10.361 m²
- Grundareal
- 1.866 m²
- Erhvervsareal
- 1.178 m²
- Grundareal
- 1.037 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 15.500.000 kr
- heraf grund 3.515.400 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| APP III Admin ApS | Anden udlejning af boliger |
| Bryg HoldCo ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| CMRF Eagle ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| COMPASS GROUP DANMARK A/S | Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter |
| Ejerforeningen Trianglen 842b | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| Ejerforeningen Trianglen 842m | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| Ejerlejlighedsforeningen Skippergården | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| Grundejerforeningen Vimmerbyvej | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| H+ A/S | Arkitektaktiviteter |
| Haven Aarhus | Religiøse institutioners og foreningers aktiviteter |