KV 18 A ApS Aktiv

CVR 44504146 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 565.524 kr 2025 Egenkapital 2,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,9 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato18.12.2023 (2 år)
AdresseKalvebod Brygge 39, 1560
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)12,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at besidde, udleje og udvikle ejendommen Kongevejen 18 A, Dragør.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af dets direktør

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Ernst Ulrik Bayer DIREKTØR siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere GROWTH MANAGER ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere The Azzouzi Group ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere HELVETIA HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere AGERVÆNGET HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere ULRIK BAYER ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere KANAL CAFÉEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere THM INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere S. KNUDSEN ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere VICIMI Holding ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere Brian Espersen Holding ApS (selskab) STIFTERE 2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister HELVETIA HOLDING ApS (selskab) siden 2023

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 326 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner565,5k-197,7k2024: -197.66020242025: 565.5242025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner2,9 mio.2024: 2.302.34020242025: 2.867.8642025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 21.658.461 kr (90,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 31.163 kr (0,1 %)Likvider: 2.165.280 kr (9,1 %)

Anlægsaktiver 21.658.461Øvrige omsætningsaktiver 31.163Likvider 2.165.280

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.867.864 kr (12,0 %)Hensatte forpligtelser: 104.707 kr (0,4 %)Langfristet gæld: 11.574.152 kr (48,5 %)Kortfristet gæld: 9.308.181 kr (39,0 %)

Egenkapital 2.867.864Hensatte forpligtelser 104.707Langfristet gæld 11.574.152Kortfristet gæld 9.308.181

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,4 % - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 565.524 kr - højere end 53% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 12,0 % - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

2,9 mio. kr - 2,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 565.524 1.467.529 2.867.864 23.854.904 XBRL
12.2023 - 12.2024 -197.660 794.925 2.302.340 23.434.941 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,5 mio. kr - 2,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1999 · 326 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.659 m²
Grundareal
5.115 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
174.000.000 kr
heraf grund 34.526.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

123 A/B Bellevue I Udlejning af private andelsboliger
411 Restejendom Ejgårdshus I/S Anden udlejning af boliger
801 Lyngby Hovedgade 57 Udlejning af erhvervsejendomme
802 Lyngby Hovedgade 57, v/Hans Christoffersen Udlejning af erhvervsejendomme
A/B Bondehøj Udlejning af private andelsboliger
A/B Christianslund I Udlejning af private andelsboliger
A/B LYKKESHOLMS ALLE 3 B Udlejning af private andelsboliger
A/B Mariebakken Udlejning af private andelsboliger
A/B MARIENDALSVEJ 54 Udlejning af private andelsboliger
A/B Peder Skrams Gård Udlejning af private andelsboliger