Ny Kongensgade 20 P/S Aktiv

CVR 44503271 · Anden udlejning af boliger (682030)

Årets resultat -2,6 mio. kr 2025 Egenkapital 11,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~11,9 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 5 december 2025
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato13.12.2023 (2 år)
AdresseMøntergade 21, 1116
Aktive produktionsenheder1
Ansatte5 (0,5 årsværk) · december 2025
Registreret kapital400.000 DKK
RevisorLindeberg Storm Fischer Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab
Kontaktinfo@hlmanagement.dk · tlf. 33114000
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)79,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved investering i fast ejendom, administration og udlejning af fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to medlemmer af bestyrelsen, af direktøren i forening med bestyrelsens formand eller af direktøren i forening med bestyrelsens næstformand.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

16.06.2026 Ejerandel ophørt CARLSBERGFONDET · 100%
16.06.2026 Ejerandel Holdingselskabet Ny Kongensgade 20 ApS · 100%
16.06.2026 Fratrådt CF Komplementarselskab ApS · Komplementarer
16.06.2026 Fratrådt Daniel Erik Otzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.06.2026 Fratrådt Jens Hjorth · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.06.2026 Fratrådt Kim Füchsel · Direktion · DIREKTØR
16.06.2026 Fratrådt Kim Steven Bardrum Ryholt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.06.2026 Fratrådt Majken Schultz · Bestyrelse · FORMAND
16.06.2026 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
16.06.2026 Fratrådt Susanne Mandrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.06.2026 Tiltrådt DPNK Komplementar ApS · Komplementarer
16.06.2026 Tiltrådt Gitte Ann Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 33 begivenheder
16.06.2026 Tiltrådt Henrik Lið · Direktion · DIREKTØR
16.06.2026 Tiltrådt Henrik Lið · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.06.2026 Tiltrådt Lindeberg Storm Fischer Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab · Revision
16.06.2026 Tiltrådt Thomas Ulrik · Bestyrelse · FORMAND
01.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 2,6 mio. kr.
25.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud 350.000 kr.
26.03.2025 Fratrådt Søren-Peter Olesen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
26.03.2025 Tiltrådt Daniel Erik Otzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 60.000 kr.
21.03.2024 Tiltrådt Kim Steven Bardrum Ryholt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.12.2023 Ejerandel CARLSBERGFONDET · 100%
13.12.2023 Tiltrådt CARLSBERGFONDET · Ejerregister
13.12.2023 Tiltrådt CARLSBERGFONDET · Stiftere
13.12.2023 Tiltrådt CF Komplementarselskab ApS · Komplementarer
13.12.2023 Tiltrådt Holdingselskabet Ny Kongensgade 20 ApS · Ejerregister
13.12.2023 Tiltrådt Jens Hjorth · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.12.2023 Tiltrådt Kim Füchsel · Direktion · DIREKTØR
13.12.2023 Tiltrådt Majken Schultz · Bestyrelse · FORMAND
13.12.2023 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.12.2023 Tiltrådt Søren-Peter Olesen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
13.12.2023 Tiltrådt Susanne Mandrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under HLM Fond III K/S - 17 selskaber i alt · 13 ansatte i alt, opgjort for 3 af 18 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. HLM Fond III K/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Holdingselskabet Ny Kongensgade 20 ApS ejer 100% af
  3. Ny Kongensgade 20 P/S CVR 44503271

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ny Kongensgade 20 P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Henrik Lið DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Thomas Ulrik FORMAND siden 2026
Bestyrelse Henrik Lið BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Gitte Ann Skov BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer DPNK Komplementar ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2026

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere CARLSBERGFONDET (selskab) STIFTERE 2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister CARLSBERGFONDET (selskab) siden 2023

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner0-2,6 mio.2023: -61.07520232024: -351.98720242025: -2.613.0922025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner14,9 mio.2023: 14.899.36820232024: 14.547.38120242025: 11.934.2892025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2023-20251020232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 13.115.316 kr (87,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 559.136 kr (3,7 %)Likvider: 1.378.951 kr (9,2 %)

Anlægsaktiver 13.115.316Øvrige omsætningsaktiver 559.136Likvider 1.378.951

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 11.934.289 kr (79,3 %)Hensatte forpligtelser: 523.154 kr (3,5 %)Kortfristet gæld: 2.595.960 kr (17,2 %)

Egenkapital 11.934.289Hensatte forpligtelser 523.154Kortfristet gæld 2.595.960

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -17,4 % - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat -2.613.092 kr - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 79,3 % - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

11,9 mio. kr - 11,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 83,7% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 82,5% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 76,3% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -2.613.092 -1.393.148 11.934.289 15.053.403 XBRL
01.2024 - 12.2024 -351.987 604.826 14.547.381 15.779.475 XBRL
12.2023 - 12.2023 -61.075 -61.419 14.899.368 16.111.644 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1926 · 2 bygninger på grunden · 46 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
13.632 m²
Grundareal
2.824 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
215.000.000 kr
heraf grund 39.394.800 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Dantes Plads 3 P/S Anden udlejning af boliger
DPNK Komplementar ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
Ejd.selskabet HDV 89 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Amagerbrogade 103 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Blegdamsvej 118 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Dantes Plads 1 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Emil Pipers Vej 12-18 / 34-38 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Emil Pipers Vej 23-39 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Falkoner Alle 55, 4-6 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Falkoner Alle 55, st-3 ApS Køb og salg af egen fast ejendom