Tora Domicilejendomme ApS Aktiv

CVR 44492504 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~6,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 4,5 mio. kr 2025 Egenkapital 30,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~30,2 mio. kr. vores eget skøn

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Startdato	05.12.2023 (2 år)
Adresse	Birkedam 10C, 6000
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	400.000 DKK
Revisor	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)	39,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og udleje fast ejendom og dertil knyttet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Udspaltet fra 05.12.2023

TORA EJENDOMME A/S

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

20.03.2026	Regnskab	2025 · Overskud 4,5 mio. kr.
23.03.2025	Regnskab	2024 · Overskud 3,4 mio. kr.
22.03.2024	Regnskab	2023 · Overskud 4,1 mio. kr.
05.12.2023	Ejerandel	TORA HOLDING ApS · 100%
05.12.2023	Fusion	spaltning (udgående)
05.12.2023	Tiltrådt	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
05.12.2023	Tiltrådt	Jesper Werner Jensen · Direktion · DIREKTØR
05.12.2023	Tiltrådt	TORA HOLDING ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under WERNER INVEST ApS - 7 selskaber i alt · 81 ansatte i alt, opgjort for 1 af 8 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Jesper Werner Jensen 50% · bestemmende · gennem 4 led Carl Emil Sestoft Jensen 25% · gennem 3 led Laurits Sarchar-Jensen 25% · gennem 3 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

WERNER INVEST ApS øverste selskab i kæden ejer 50-66,66% · 100% af stemmerne af
3J Invest ApS ejer 100% af
TORA HOLDING ApS ejer 100% af
Tora Domicilejendomme ApS CVR 44492504

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

TORA HOLDING ApS 100% · bestemmende · andel siden 2023 ~166,1 mio. kr.

Tora Domicilejendomme ApS CVR 44492504

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Tora Domicilejendomme ApS

Ledelse

Direktion

Jesper Werner Jensen

DIREKTØR

siden 2023

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Anlægsaktiver 67.949.000Øvrige omsætningsaktiver 7.097.069Likvider 2.340.754

Passiver

Egenkapital 30.174.157Hensatte forpligtelser 9.688.014Langfristet gæld 30.830.589Kortfristet gæld 6.694.063

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,8 % - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest

Årets resultat 4.507.847 kr - højere end 93% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest

Soliditetsgrad 39,0 % - højere end 53% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

30,2 mio. kr - 30,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 91,5% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Kolding: 90,3% af 6.177. I samme hovedbranche (68): 87,9% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	4.507.847	5.408.490	30.174.157	77.386.823	XBRL
01.2024 - 12.2024	3.379.447	5.206.225	29.045.757	66.269.914	XBRL
01.2023 - 12.2023	4.081.628	5.274.859	29.747.938	65.693.661	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5,7 mio. kr - 8,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Birkedam 10C, 6000 Kolding Hjemsted

Kontor · opført 1987

Erhvervsareal: 4.354 m²
Grundareal: 8.452 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 13.200.000 kr; heraf grund 1.366.000 kr
Energimærke: E (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Tora Defence A/S	Fremstilling af landbrugs- og skovbrugsmaskiner
TORA HOLDING ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber