Ejendomsselskabet THV 12 ApS Aktiv
CVR 44481626 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 07.12.2023 (2 år) |
| Adresse | Harløsevej 296, 3400 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | Dueholm & Partnere, Godkendt Revisionshus |
| Soliditetsgrad (seneste) | 34,5% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med salg, køb, udlejning samt enhver form for investering og udvikling af fast ejendom samt derved efter ledelsens skøn beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 31.07.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 360.000 kr. |
| 06.08.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 710.000 kr. |
| 18.07.2025 | Tiltrådt | Dueholm & Partnere, Godkendt Revisionshus · Revision |
| 21.12.2023 | Fusion | fusion (indgående) |
| 21.12.2023 | Fusion | fusion (udgående) |
| 07.12.2023 | Ejerandel | Harløse Holding Gruppen ApS · 100% |
| 07.12.2023 | Tiltrådt | Harløse Holding Gruppen ApS · Stiftere |
| 07.12.2023 | Tiltrådt | Harløse Holding Gruppen ApS · Ejerregister |
| 07.12.2023 | Tiltrådt | Simon Zenteno Willumsen · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 44481626
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsselskabet THV 12 ApS
Ledelse
| Direktion | Simon Zenteno Willumsen | DIREKTØR | siden 2023 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Harløse Holding Gruppen ApS (selskab) | STIFTERE | 2023 |
Forhold at være opmærksom på
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Årsrapporten for 2025 blev offentliggjort 212 dage efter balancedagen. Fristen er som udgangspunkt 5 måneder, og Erhvervsstyrelsen kan sende en virksomhed til tvangsopløsning, hvis regnskabet udebliver.
9,7% af selskaberne, der kom mere end 210 dage for sent, var under konkurs inden for to år, mod 1,1% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 8.979.641Øvrige omsætningsaktiver 165.586Likvider 18.634
Passiver
Egenkapital 3.165.711Kortfristet gæld 5.998.150
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
3,2 mio. kr - 3,2 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 66,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hillerød: 69,7% af 3.304. I samme hovedbranche (68): 54,4% af 41.403.
Regnskabshistorik (2 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -361.703 | -205.644 | 3.165.711 | 9.163.861 | XBRL |
| 12.2023 - 12.2024 | -709.323 | 164.541 | 3.108.257 | 6.199.817 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.175 m²
- Boligareal
- 310 m²
- Grundareal
- 316.077 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 13.000.000 kr
- heraf grund 1.871.200 kr
- Energimærke
- E
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AJ23 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Ejendomsselskabet af 08.10.2014 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Ejendomsselskabet BV 19 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Ejendomsselskabet HLV 296 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Harløse Gruppen ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Harløse Holding Gruppen ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| HH Entreprise ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| PHT 10 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Tranegaard Harløse ApS | Dyrkning af korn (undtagen ris), bælgfrugter og olieholdige frø |
| Vintage Garage ApS | Udlejning og leasing af biler og lette motorkøretøjer |