Nybolig Odense Lejligheder ApS Aktiv

CVR 44471833 · Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)

Omsætningberegnet ~4,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 149.821 kr 2025 Egenkapital 189.821 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~250.000 kr. vores eget skøn Ansatte 6 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato04.12.2023 (2 år)
AdresseKlaregade 20, 5000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte6 (5 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorREVISION & RÅD STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)13,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive ejendomsformidlingsvirksomhed og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

11.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 150.000 kr.
01.01.2026 Fratrådt R&R STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
01.01.2026 Tiltrådt REVISION & RÅD STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.07.2025 Regnskab 2024 · Overskud 100.000 kr.
01.02.2024 Fratrådt Bahadir Demirhan · Direktion · DIREKTØR
04.12.2023 Ejerandel Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · 100%
04.12.2023 Tiltrådt Bahadir Demirhan · Direktion · DIREKTØR
04.12.2023 Tiltrådt Michael Thomsen · Direktion · DIREKTØR
04.12.2023 Tiltrådt Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · Stiftere
04.12.2023 Tiltrådt Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · Ejerregister
04.12.2023 Tiltrådt R&R STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under Nybolig Thomsen og Demirhan ApS - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 25 ansatte i alt, opgjort for 4 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Nybolig Odense Lejligheder ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Michael Thomsen DIREKTØR siden 2023

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Nybolig Thomsen og Demirhan ApS (selskab) STIFTERE 2023

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner149,8k2024: 103.99020242025: 149.8212025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner189,8k2024: 143.99020242025: 189.8212025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2024-2025502024: 420242025: 52025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 541.259 kr (37,6 %)Likvider: 897.695 kr (62,4 %)

Øvrige omsætningsaktiver 541.259Likvider 897.695

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 189.821 kr (13,2 %)Hensatte forpligtelser: 3.200 kr (0,2 %)Kortfristet gæld: 1.245.933 kr (86,6 %)

Egenkapital 189.821Hensatte forpligtelser 3.200Kortfristet gæld 1.245.933

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 10,4 % - højere end 88% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.365 Højest
Årets resultat 149.821 kr - højere end 69% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.357 kr · n = 17.365 Højest
Soliditetsgrad 13,2 % - højere end 36% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.365 Højest

Anslået værdi beregnet

189.821 kr - 788.932 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 32,0% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 31,2% af 10.922. I samme hovedbranche (68): 24,2% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 149.821 3.457.863 189.821 1.438.954 XBRL
12.2023 - 12.2024 103.990 1.201.029 143.990 1.244.546 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 5 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,6 mio. kr - 5,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1927
Erhvervsareal
222 m²
Boligareal
296 m²
Grundareal
258 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
4.300.000 kr
heraf grund 758.500 kr
Energimærke
F (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Hilbert Christiansen ApS Detailhandel med fisk, krebsdyr og bløddyr