KV 2 ApS Aktiv

CVR 44464691 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 305.265 kr 2025 Egenkapital 1,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato27.11.2023 (2 år)
AdresseAgervænget 5, 2791
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital42.500 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)10,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at besidde, udleje og udvikle ejendommen Kongevejen 2, Dragør.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af dets direktør.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Reno di Stefano DIREKTØR siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere HELVETIA HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere AGERVÆNGET HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere KANAL CAFÉEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere Brian Espersen Holding ApS (selskab) STIFTERE 2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister HELVETIA HOLDING ApS (selskab) siden 2023

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner305,3k-124,1k2024: -124.13720242025: 305.2652025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner1,5 mio.2024: 1.175.86320242025: 1.481.1282025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 14.116.352 kr (96,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 9.869 kr (0,1 %)Likvider: 553.442 kr (3,8 %)

Anlægsaktiver 14.116.352Øvrige omsætningsaktiver 9.869Likvider 553.442

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.481.128 kr (10,1 %)Langfristet gæld: 7.247.787 kr (49,4 %)Kortfristet gæld: 5.950.748 kr (40,5 %)

Egenkapital 1.481.128Langfristet gæld 7.247.787Kortfristet gæld 5.950.748

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,1 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 305.265 kr - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 10,1 % - højere end 17% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

1,5 mio. kr - 1,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 54,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Dragør: 63,0% af 1.283. I samme hovedbranche (68): 42,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 305.265 818.802 1.481.128 14.679.663 XBRL
11.2023 - 12.2024 -124.137 572.761 1.175.863 14.988.109 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 997.720 kr - 2,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1971 · 2 bygninger på grunden · 17 virksomheder har adresse her
Boligareal
150 m²
Grundareal
716 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
5.753.000 kr
heraf grund 3.968.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AGERVÆNGET HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Butik22 ApS Detailhandel med tøj
CM 17 ApS Anden udlejning af boliger
CPH EJENDOMME ApS Investering for egen regning
Dragør Ejendomme ApS Anden udlejning af boliger
E/F Kongelundsvej 305-307 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
ES Invest ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Frankrigsgade 17, st.tv. I/S Udlejning af erhvervsejendomme
HCØ 54 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Hylde ApS Køb og salg af egen fast ejendom