Køhlers Have Almen ApS Aktiv
CVR 44396491 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 19.10.2023 (2 år) |
| Adresse | Papirmester Allé 20, 5250 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | EY Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Soliditetsgrad (seneste) | 28,2% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at eje og udvikle fast ejendom og køb og salg af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 01.06.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 2,9 mio. kr. |
| 02.04.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 20,1 mio. kr. |
| 20.06.2024 | Ejerandel ophørt | AGI-NREP Sydhavnsgade K/S · 100% |
| 20.06.2024 | Ejerandel | AG Construction A/S · 100% |
| 20.06.2024 | Fratrådt | Bjarke Windeløv Graae · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.06.2024 | Fratrådt | Jacob Nowak Chemnitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.06.2024 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 20.06.2024 | Fratrådt | Robin Feddern · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.06.2024 | Fratrådt | Rune Højby Kock · Bestyrelse · FORMAND |
| 20.06.2024 | Tiltrådt | Bjarke Windeløv Graae · Direktion · DIREKTØR |
| 20.06.2024 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 19.10.2023 | Ejerandel | AGI-NREP Sydhavnsgade K/S · 100% |
Vis alle 21 begivenheder
| 19.10.2023 | Tiltrådt | AG Construction A/S · Ejerregister |
| 19.10.2023 | Tiltrådt | AGI-NREP Sydhavnsgade K/S · Ejerregister |
| 19.10.2023 | Tiltrådt | AGI-NREP Sydhavnsgade K/S · Stiftere |
| 19.10.2023 | Tiltrådt | Bjarke Windeløv Graae · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 19.10.2023 | Tiltrådt | Jacob Nowak Chemnitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 19.10.2023 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 19.10.2023 | Tiltrådt | Robin Feddern · Direktion · DIREKTØR |
| 19.10.2023 | Tiltrådt | Robin Feddern · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 19.10.2023 | Tiltrådt | Rune Højby Kock · Bestyrelse · FORMAND |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 66,67-89,99% af
- ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 44396491
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Køhlers Have Almen ApS
Ledelse
| Direktion | Robin Feddern | DIREKTØR | siden 2023 |
| Direktion | Bjarke Windeløv Graae | DIREKTØR | siden 2024 |
Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | AGI-NREP Sydhavnsgade K/S (selskab) | STIFTERE | 2023 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | AGI-NREP Sydhavnsgade K/S (selskab) | siden 2023 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen faldt fra 20.143.339 kr (2024) til 6.606.937 kr (2025).
Der er 76 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Øvrige omsætningsaktiver 1.655.505Likvider 21.806.679
Passiver
Egenkapital 6.606.937Hensatte forpligtelser 2.572.433Kortfristet gæld 14.282.814
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
6,6 mio. kr - 37,9 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 88,1% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 86,8% af 10.922. I samme hovedbranche (68): 82,8% af 41.390.
Regnskabshistorik (2 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -2.877.457 | 6.063.000 | 6.606.937 | 23.462.184 | XBRL |
| 10.2023 - 12.2024 | 20.103.339 | 29.777.512 | 20.143.339 | 36.771.459 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 6,4 mio. kr - 9,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 515 m²
- Grundareal
- 664 m²
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AG Agerbæksvej 13 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AG Agerbæksvej 15-17 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AG Agerbæksvej 21 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AG Construction A/S | Gennemførelse af byggeprojekter |
| AG Dannebrogsgade ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AG Dannebrogsgade Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AG Development A/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AG Engen ApS | Gennemførelse af byggeprojekter |
| AG Fynsvej ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AG Gruppen A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |