STO11 ApS Aktiv

CVR 44383594 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~1,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 4,2 mio. kr 2025 Egenkapital 19,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~19,9 mio. kr. vores eget skøn

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Bibrancher	Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato	21.10.2023 (2 år)
Adresse	Lille Torv 6, 8000
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	600.000 DKK
Revisor	BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)	26,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er drive erhvervsmæssig handels- og investeringsvirksomhed, herunder med blandt andet køb, salg, formidling, udvikling og udleje af fast ejendom direkte såvel som via datterselskaber, samt enhver aktivitet, der efter ledelsens skøn står i forbindelse her-med.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under ADM-UDVIKLING A/S - 15 selskaber i alt · 9 ansatte i alt, opgjort for 8 af 16 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Ole Bjørvig Pedersen 10-14,99% · bestemmende · gennem 6 led Marianne Vindum Kolenda 66,67-89,99% · gennem 5 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

ADM-UDVIKLING A/S øverste selskab i kæden ejer 10-14,99% · 100% af stemmerne af
MVP HOLDING 2007 ApS ejer 100% af
DM-GRUPPEN A/S. ÅRHUS ejer 100% af
DM-FORMIDLING A/S ejer 100% af
PBH 25.736 ApS ejer 100% af
STO11 ApS CVR 44383594

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

PBH 25.736 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2023 ~45,9 mio. kr.

STO11 ApS CVR 44383594

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion

Ole Bjørvig Pedersen

DIREKTØR

siden 2023

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

PBH 25.736 ApS (selskab)

STIFTERE

2023

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 71 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Anlægsaktiver 75.000.000Øvrige omsætningsaktiver 1.211.876Likvider 32.810

Passiver

Egenkapital 19.916.717Hensatte forpligtelser 1.404.550Langfristet gæld 30.922.770Kortfristet gæld 24.000.649

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,5 % - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest

Årets resultat 4.168.147 kr - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest

Soliditetsgrad 26,1 % - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

19,9 mio. kr - 19,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	4.168.147	1.014.727	19.916.717	76.244.686	XBRL
10.2023 - 12.2024	648.570	1.713.169	15.748.570	57.960.825	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 1,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lille Torv 6, 8000 Aarhus C Hjemsted

Kontor · opført 1900 · 71 virksomheder har adresse her

Erhvervsareal: 3.558 m²
Boligareal: 95 m²
Grundareal: 801 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 69.000.000 kr; heraf grund 11.106.000 kr
Energimærke: C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ÅBOULEVARDEN 30-32, ÅRHUS ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
ADM-EJENDOMSADMINISTRATION A/S	Ikke-finansielle holdingselskaber
ADM-UDVIKLING A/S	Anden udlejning af boliger
ApS KBUS 8 NR. 4544	Udlejning af erhvervsejendomme
ApS SMBK NR 1209	Finansielle holdingselskaber
ApS SPKR NR. 2469	Ikke-finansielle holdingselskaber
Athletes Collective ApS	Fremstilling af andre beklædningsartikler samt tilbehør i.a.n.
Autoforum I/S	Køb og salg af egen fast ejendom
AVK 2015 ApS	Investering for egen regning
BH SAMSØ HOLDING ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber