37 Real Estate ApS Aktiv

CVR 44354969 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~30.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 141.545 kr 2025 Egenkapital 124.301 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~120.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040) · Anden udlejning af boliger (682030)
Startdato20.09.2023 (2 år)
AdresseLandemærket 51, 1119
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontakttlf. 31497188
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)7,4%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens primære formål er at investere i og drive ejendomme og jordområder med en stærk forpligtelse over for miljøet og samfundet. Vi stræber efter at sætte en ny standard for bæredygtige ejendomsinvesteringer ved kontinuerligt at forfølge metoder og løsninger, der både gavner vores planet og dens indbyggere. Vi mener, at virksomheden ikke kun skal måles på økonomisk afkast, men også på den positive indflydelse den har på verden omkring os. Derfor vil vi dedikere virksomhedens overskud til at støtte gode formål og investere i projekter, der har til formål at forbedre samfundet og beskytte miljøet. Vores mission er ikke kun at drive en rentabel forretning, men også at efterlade en varig arv, en verden, hvor sociale og miljømæssige værdier går hånd i hånd med økonomisk vækst.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene.

Statushistorik

  1. Uden retsvirkning 20.09.2023 - 24.09.2023 under 1 md.
  2. Aktiv siden 25.09.2023 2 år

CVR fører ikke statushistorik for alle virksomhedsformer - en kort historik er derfor ikke i sig selv et bevis på, at intet er sket.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

02.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 140.000 kr.
01.11.2025 Ejerandel BLVB Erichsen Holding ApS · 50-66,66%
01.11.2025 Ejerandel Koios Holding ApS · 50-66,66%
31.10.2025 Ejerandel ophørt Koios Holding ApS · 100%
02.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud 60.000 kr.
25.09.2023 Ejerandel Koios Holding ApS · 100%
25.09.2023 Tiltrådt Adrian Valentin Kragh-Hillers · Direktion · ADM. DIR.
25.09.2023 Tiltrådt BLVB Erichsen Holding ApS · Ejerregister
25.09.2023 Tiltrådt Koios Holding ApS · Ejerregister
25.09.2023 Status Aktiv · tidligere Uden retsvirkning
20.09.2023 Tiltrådt Koios Holding ApS · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med 37 Real Estate ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Adrian Valentin Kragh-Hillers ADM. DIR. siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Koios Holding ApS (selskab) STIFTERE 2023

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner141,5k-57,2k2024: -57.24420242025: 141.5452025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner124,3k-17,2k2024: -17.24420242025: 124.3012025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2024-2025102024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 1.200.000 kr (71,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 429.786 kr (25,6 %)Likvider: 48.946 kr (2,9 %)

Anlægsaktiver 1.200.000Øvrige omsætningsaktiver 429.786Likvider 48.946

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 124.301 kr (7,4 %)Kortfristet gæld: 1.554.431 kr (92,6 %)

Egenkapital 124.301Kortfristet gæld 1.554.431

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 8,4 % - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 141.545 kr - højere end 68% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 7,4 % - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

124.301 kr - 372.176 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 26,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 34,8% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 20,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 141.545 19.711 124.301 1.678.732 XBRL
09.2023 - 12.2024 -57.244 -26.835 -17.244 1.066.797 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 24.018 kr - 51.444 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1732
Boligareal
284 m²
Grundareal
79 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.200.000 kr
heraf grund 973.600 kr