NJCJ Invest ApS Aktiv
CVR 44308134 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 14.09.2023 (2 år) |
| Adresse | Tostrupvej 131, 9240 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Kontakt | johan@seimann.dk · tlf. 26258850 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | -1,3% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er udlejning og drift af erhvervs- og private lejemål samt hermed beslægtet virksomhed. Herunder udlejning af hestebokse
Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 08.06.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 10.000 kr. |
| 20.03.2026 | Ejerandel ophørt | Nanna Verwohlt Rank · 50-66,66% |
| 20.03.2026 | Fratrådt | Nanna Verwohlt Rank · Direktion · ADM. DIR. |
| 26.06.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 40.000 kr. |
| 14.09.2023 | Ejerandel | Nanna Verwohlt Rank · 50-66,66% |
| 14.09.2023 | Ejerandel | Seimann Holding ApS · 100% |
| 14.09.2023 | Tiltrådt | Johan Verwohlt Lorasch Seimann · Direktion · DIREKTØR |
| 14.09.2023 | Tiltrådt | Nanna Verwohlt Rank · Stiftere |
| 14.09.2023 | Tiltrådt | Nanna Verwohlt Rank · Direktion · ADM. DIR. |
| 14.09.2023 | Tiltrådt | Nanna Verwohlt Rank · Ejerregister |
| 14.09.2023 | Tiltrådt | Seimann Holding ApS · Ejerregister |
| 14.09.2023 | Tiltrådt | Seimann Holding ApS · Stiftere |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med NJCJ Invest ApS
Ledelse
| Direktion | Johan Verwohlt Lorasch Seimann | DIREKTØR | siden 2023 |
Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Seimann Holding ApS (selskab) | STIFTERE | 2023 |
| Stiftere | Nanna Verwohlt Rank | STIFTERE | 2023 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Nanna Verwohlt Rank | siden 2023 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -12.477 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen faldt fra 2.344 kr (2024) til -12.477 kr (2025).
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 958.748Øvrige omsætningsaktiver 26.592
Passiver
Langfristet gæld 652.744Kortfristet gæld 345.073
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
0 kr - 0 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 0,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 0,0% af 12.908. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.393.
Regnskabshistorik (2 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -14.821 | 34.058 | -12.477 | 985.340 | XBRL |
| 09.2023 - 12.2024 | -37.656 | 34.178 | 2.344 | 827.998 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 41.502 kr - 88.857 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.316 m²
- Boligareal
- 166 m²
- Grundareal
- 6.607 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 2.100.000 kr
- heraf grund 136.100 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Bjerregaarden I/S | Avl af heste og dyr af hestefamilien |
| Stald Seimann | Støtteaktiviteter i forbindelse med husdyravl |