Kristoff Invest ApS Aktiv
CVR 44242540 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Natlægen Syd ApS indtil 03.07.2024 |
| Startdato | 17.08.2023 (3 år) |
| Adresse | Helgavej 31, 5230 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Kontakt | tlf. 20549309 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 16,5% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er køb, salg og udlejning af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 27.02.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 2,6 mio. kr. |
| 15.05.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 210.000 kr. |
| 04.07.2024 | Navneændring | Kristoff Invest ApS · tidligere Natlægen Syd ApS |
| 04.07.2024 | Fratrådt | Anders Helmer Rasmussen · Direktion · DIREKTØR |
| 04.07.2024 | Tiltrådt | Søren Offer Viskum Madsen · Direktion · DIREKTØR |
| 03.07.2024 | Ejerandel ophørt | Harmfix Invest ApS · 100% |
| 03.07.2024 | Ejerandel | SKRIVER HOLDING ApS · 50-66,66% |
| 03.07.2024 | Ejerandel | SOM ApS · 50-66,66% |
| 17.08.2023 | Ejerandel | Harmfix Invest ApS · 100% |
| 17.08.2023 | Tiltrådt | Anders Helmer Rasmussen · Direktion · DIREKTØR |
| 17.08.2023 | Tiltrådt | Harmfix Invest ApS · Stiftere |
| 17.08.2023 | Tiltrådt | Harmfix Invest ApS · Ejerregister |
Vis alle 15 begivenheder
| 17.08.2023 | Tiltrådt | Kristian Skriver Laustsen · Direktion · DIREKTØR |
| 17.08.2023 | Tiltrådt | SKRIVER HOLDING ApS · Ejerregister |
| 17.08.2023 | Tiltrådt | SOM ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Kristoff Invest ApS
Ledelse
| Direktion | Kristian Skriver Laustsen | DIREKTØR | siden 2023 |
| Direktion | Søren Offer Viskum Madsen | DIREKTØR | siden 2024 |
Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Harmfix Invest ApS (selskab) | STIFTERE | 2023 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Harmfix Invest ApS (selskab) | siden 2023 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 16.600.000Øvrige omsætningsaktiver 335.732Likvider 163.854
Passiver
Egenkapital 2.820.552Hensatte forpligtelser 589.130Langfristet gæld 5.523.289Kortfristet gæld 8.166.615
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
2,8 mio. kr - 9,8 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 68,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 66,4% af 10.920. I samme hovedbranche (68): 56,2% af 41.403.
Regnskabshistorik (2 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 2.570.025 | 1.121.868 | 2.820.552 | 17.099.586 | XBRL |
| 08.2023 - 12.2024 | 210.527 | 395.105 | 250.527 | 14.138.512 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 1,2 mio. kr - 1,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 36 m²
- Boligareal
- 295 m²
- Grundareal
- 1.671 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 5.700.000 kr
- heraf grund 1.770.800 kr
- Energimærke
- D
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Reffo Ejendomme ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| SOM 2019 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| SOM ApS | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |