Ejendomsselskabet 4673 ApS Aktiv

CVR 44233347 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~120.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 24.561 kr 2025 Egenkapital 84.629 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~80.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato09.08.2023 (3 år)
AdresseKorsnæbsvej 28, 4673
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital100.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)3,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive investeringsvirksomhed, herunder i fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

13.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 20.000 kr.
27.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 40.000 kr.
09.08.2023 Ejerandel Korsnæb Holding ApS · 50-66,66%
09.08.2023 Ejerandel Rosman Holding DK ApS · 50-66,66%
09.08.2023 Tiltrådt Erik Møller Nielsen · Direktion · DIREKTØR
09.08.2023 Tiltrådt Erik Møller Nielsen · Stiftere
09.08.2023 Tiltrådt Jan Sabroe · Stiftere
09.08.2023 Tiltrådt Jan Sabroe · Direktion · DIREKTØR
09.08.2023 Tiltrådt Korsnæb Holding ApS · Ejerregister
09.08.2023 Tiltrådt Rosman Holding DK ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet 4673 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Erik Møller Nielsen DIREKTØR siden 2023
Direktion Jan Sabroe DIREKTØR siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Erik Møller Nielsen STIFTERE 2023
Stiftere Jan Sabroe STIFTERE 2023

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner24,6k-39,9k2024: -39.93220242025: 24.5612025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner84,6k2024: 60.06820242025: 84.6292025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 2.613.209 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 34.276 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 2.613.209Øvrige omsætningsaktiver 34.276

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 84.629 kr (3,2 %)Langfristet gæld: 1.297.719 kr (49,0 %)Kortfristet gæld: 1.265.137 kr (47,8 %)

Egenkapital 84.629Langfristet gæld 1.297.719Kortfristet gæld 1.265.137

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,9 % - højere end 45% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 24.561 kr - højere end 43% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 3,2 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

84.629 kr - 84.629 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 24,1% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Stevns: 25,3% af 1.301. I samme hovedbranche (68): 18,7% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 24.561 76.785 84.629 2.647.485 XBRL
08.2023 - 12.2024 -39.932 -21.416 60.068 1.904.049 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 93.563 kr - 200.401 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Landbrugsbygning · opført 1928 · 3 bygninger på grunden
Erhvervsareal
347 m²
Boligareal
422 m²
Grundareal
291.457 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
8.650.000 kr
heraf grund 2.214.500 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Korsnæb Holding ApS Investering for egen regning
Rosman Holding DK ApS Investering for egen regning