NSF V Woods Nordhavn 2.04 ApS Aktiv

CVR 44194279 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)

Årets resultat -21 mio. kr 2025 Egenkapital -21,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherKøb og salg af egen fast ejendom (681100)
Startdato03.07.2023 (3 år)
AdresseSouthamptongade 4, 2150
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-7,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje ejendomme til brug for kontorsegmentet samt andre anvendelser i en bygning, der primært anvendes til kontorsegmentet samt anden virksomhed, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

28.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 21,0 mio. kr.
17.02.2026 Fratrådt Lasse Hein Zobel · Direktion · DIREKTØR
17.02.2026 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
30.09.2025 Fratrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
30.09.2025 Fratrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
30.09.2025 Fratrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
30.09.2025 Tiltrådt Elizabeth Abigail Keogh · Direktion · DIREKTØR
30.09.2025 Tiltrådt Lasse Hein Zobel · Direktion · DIREKTØR
06.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 840.000 kr.
03.07.2023 Ejerandel NREP NSF V Holding 2 S.à r.l. · 100%
03.07.2023 Tiltrådt NREP NSF V Holding 2 S.à r.l. · Stiftere
03.07.2023 Tiltrådt NREP NSF V Holding 2 S.à r.l. · Ejerregister
Vis alle 17 begivenheder
03.07.2023 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
03.07.2023 Tiltrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
03.07.2023 Tiltrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
03.07.2023 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
03.07.2023 Tiltrådt Toke Sundenæs Clausen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ejere

NSF V Woods Nordhavn 2.04 ApS CVR 44194279

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med NSF V Woods Nordhavn 2.04 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Toke Sundenæs Clausen DIREKTØR siden 2023
Direktion Elizabeth Abigail Keogh DIREKTØR siden 2025
Direktion Thomas Ebbe Riise-Jakobsen DIREKTØR siden 2026

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NREP NSF V Holding 2 S.à r.l. STIFTERE 2023

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -21.771.011 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 231 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner0-21 mio.2024: -836.01020242025: -20.975.0012025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner0-21,8 mio.2024: -796.01020242025: -21.771.0112025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 166.134.716 kr (55,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 69.141.456 kr (23,0 %)Likvider: 65.733.034 kr (21,8 %)

Anlægsaktiver 166.134.716Øvrige omsætningsaktiver 69.141.456Likvider 65.733.034

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 295.925.104 kr (91,7 %)Kortfristet gæld: 26.855.113 kr (8,3 %)

Langfristet gæld 295.925.104Kortfristet gæld 26.855.113

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -7,0 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -20.975.001 kr - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad -7,2 % - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 0,0% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -20.975.001 -20.379.724 -21.771.011 301.009.206 XBRL
07.2023 - 12.2024 -836.010 -421.252 -796.010 43.933.726 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1943 · 2 bygninger på grunden · 231 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.645 m²
Grundareal
2.887 m²
Off. vurdering 2017, hele ejendommen
25.000.000 kr
heraf grund 15.506.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2150 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
2150 Fund CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Fund II CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Glass K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Home Decarb K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest II K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Nordic I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Administrationsforeningen Ripple 1 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.