Stork Viby A/S Aktiv

CVR 44130114 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~14,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 13,3 mio. kr 2025 Egenkapital 35,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~35,8 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 oktober 2021
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEJENDOMSAKTIESELSKABET HOLME-MØLLEPARKEN. VIBY J indtil 01.12.2019
Startdato20.05.1959 (67 år)
AdresseVestre Ringgade 26, 8000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,4 årsværk) · oktober 2021
Registreret kapital510.900 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)9,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed inden for køb og salg af fast ejendom samt administration og drift af fast ejendom og anden i forbindelse hermed stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsesformanden i forening med ét andet bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

13.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 13,3 mio. kr.
20.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 700.000 kr.
06.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 38,5 mio. kr.
01.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 19,2 mio. kr.
31.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 16,2 mio. kr.
03.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 10,5 mio. kr.
02.12.2019 Ejerandel ophørt Flemming Kurt Oschätzchen · 0%
02.12.2019 Ejerandel ophørt Lene Balle Oschätzchen · 0%
02.12.2019 Ejerandel Stork Aarhus A/S · 100%
02.12.2019 Navneændring Stork Viby A/S · tidligere EJENDOMSAKTIESELSKABET HOLME-MØLLEPARKEN. VIBY J
02.12.2019 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
02.12.2019 Fratrådt Flemming Kurt Oschätzchen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 49 begivenheder
02.12.2019 Fratrådt Flemming Kurt Oschätzchen · Direktion · DIREKTØR
02.12.2019 Fratrådt Lene Balle Oschätzchen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.12.2019 Fratrådt Lene Damgaard Oschätzchen · Bestyrelse · FORMAND
02.12.2019 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
02.12.2019 Tiltrådt Juha Salokoski · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.12.2019 Tiltrådt Lars-Erik Mors Larsen · Direktion · DIREKTØR
02.12.2019 Tiltrådt Lars-Erik Mors Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.12.2019 Tiltrådt Mikael Juhana Hjorth · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.12.2019 Tiltrådt Morten Sennecker Schultz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.12.2019 Tiltrådt Torsten Bjerregaard · Bestyrelse · FORMAND
01.12.2019 Ejerandel ophørt Stork Aarhus A/S · 90-99,99%
18.11.2019 Regnskab 2018/19 · Overskud 3,5 mio. kr.
04.03.2019 Regnskab 2017/18 · Overskud 4,3 mio. kr.
02.02.2018 Regnskab 2016/17 · Overskud 6,8 mio. kr.
03.02.2017 Regnskab 2015/16 · Overskud 6,9 mio. kr.
26.09.2016 Fratrådt Poul Helmuth Oschätzchen · Direktion · DIREKTØR
26.09.2016 Fratrådt Poul Helmuth Oschätzchen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.09.2016 Tiltrådt Flemming Kurt Oschätzchen · Direktion · DIREKTØR
26.09.2016 Tiltrådt Lene Damgaard Oschätzchen · Bestyrelse · FORMAND
25.09.2016 Fratrådt Lene Damgaard Oschätzchen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.08.2016 Ejerandel ophørt Poul Helmuth Oschätzchen · 0%
24.08.2016 Ejerandel Lene Balle Oschätzchen · 0%
09.02.2016 Regnskab 2014/15 · Overskud 3,1 mio. kr.
06.02.2015 Regnskab 2013/14 · Overskud 5,4 mio. kr.
27.02.2014 Regnskab 2012/13 · Overskud 4,5 mio. kr.
04.03.2013 Regnskab 2011/12 · Overskud 2,8 mio. kr.
28.02.2007 Fratrådt Flemming Kurt Oschätzchen · Direktion · DIREKTØR
01.12.1996 Ejerandel Flemming Kurt Oschätzchen · 0%
01.12.1996 Ejerandel Poul Helmuth Oschätzchen · 0%
01.12.1996 Ejerandel Stork Aarhus A/S · 90-99,99%
18.12.1995 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
20.05.1959 Tiltrådt Flemming Kurt Oschätzchen · Direktion · DIREKTØR
20.05.1959 Tiltrådt Flemming Kurt Oschätzchen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.1959 Tiltrådt Lene Balle Oschätzchen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.1959 Tiltrådt Lene Damgaard Oschätzchen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.1959 Tiltrådt Poul Helmuth Oschätzchen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.1959 Tiltrådt Poul Helmuth Oschätzchen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under Stork Ejendomme ApS - 2 selskaber i alt · 2 ansatte i alt, opgjort for 2 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Stork Ejendomme ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Stork Aarhus A/S ejer 100% af
  3. Stork Viby A/S CVR 44130114

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Stork Viby A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Lars-Erik Mors Larsen DIREKTØR siden 2019
Bestyrelse Morten Sennecker Schultz BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Lars-Erik Mors Larsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Torsten Bjerregaard FORMAND siden 2019
Bestyrelse Juha Salokoski BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Mikael Juhana Hjorth BESTYRELSESMEDLEM siden 2019

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Flemming Kurt Oschätzchen
Ejerregister Poul Helmuth Oschätzchen
Ejerregister Lene Balle Oschätzchen

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner16,2 mio.-38,5 mio.2014: 5.370.09020142015: 3.083.25420152016: 6.894.08720162017: 6.813.84920172018: 4.290.19620182019: 3.457.98720192020: 10.519.42320202021: 16.227.78420212022: -19.155.02620222023: -38.490.80120232024: 695.00820242025: 13.310.7802025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner79,5 mio.2014: 62.265.23320142015: 57.351.28420152016: 64.245.37220162017: 71.059.22120172018: 75.349.41720182019: 35.553.40420192020: 63.235.26220202021: 79.463.04620212022: 60.308.02020222023: 21.817.21920232024: 22.512.22720242025: 35.823.0072025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025202014201520162017: 220172018: 220182019: 220192020: 220202021: 120212022: 0202220232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 354.300.000 kr (96,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 6.153.816 kr (1,7 %)Likvider: 6.923.665 kr (1,9 %)

Anlægsaktiver 354.300.000Øvrige omsætningsaktiver 6.153.816Likvider 6.923.665

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 35.823.007 kr (9,8 %)Hensatte forpligtelser: 54.354.311 kr (14,8 %)Langfristet gæld: 263.351.399 kr (71,7 %)Kortfristet gæld: 13.848.764 kr (3,8 %)

Egenkapital 35.823.007Hensatte forpligtelser 54.354.311Langfristet gæld 263.351.399Kortfristet gæld 13.848.764

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,6 % - højere end 58% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 13.310.780 kr - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 9,8 % - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

35,8 mio. kr - 35,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 92,6% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 90,7% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 89,5% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 13.310.780 12.557.731 35.823.007 367.377.481 XBRL
01.2024 - 12.2024 695.008 15.323.948 22.512.227 350.467.294 XBRL
01.2023 - 12.2023 -38.490.801 12.517.630 21.817.219 338.934.404 XBRL
01.2022 - 12.2022 -19.155.026 14.016.986 60.308.020 382.816.461 XBRL
01.2021 - 12.2021 16.227.784 6.496.517 79.463.046 406.533.423 XBRL
10.2019 - 12.2020 10.519.423 9.840.950 63.235.262 373.398.267 XBRL
10.2018 - 09.2019 3.457.987 8.878.937 35.553.404 45.886.661 XBRL
10.2017 - 09.2018 4.290.196 8.096.051 75.349.417 85.044.122 XBRL
10.2016 - 09.2017 6.813.849 9.447.153 71.059.221 81.493.786 XBRL
10.2015 - 09.2016 6.894.087 9.251.080 64.245.372 79.532.717 XBRL
10.2014 - 09.2015 3.083.254 6.956.015 57.351.284 65.714.048 XBRL
10.2013 - 09.2014 5.370.090 5.966.808 62.265.233 70.615.687 XBRL
10.2012 - 09.2013 4.455.788 7.196.976 56.895.142 66.759.179 XBRL
10.2011 - 09.2012 2.756.946 5.146.447 52.439.354 62.384.023 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 12,4 mio. kr - 17,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 434 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2025 · 278 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
10.361 m²
Grundareal
1.866 m²
Etagebolig · opført 1964
Erhvervsareal
144 m²
Boligareal
942 m²
Grundareal
1.445 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
11.700.000 kr
heraf grund 2.377.400 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

I/S Chr. Wærumsgade 29 Anden udlejning af boliger