Bolig by K ApS Aktiv
CVR 44079607 · Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 17.05.2023 (3 år) |
| Adresse | Tømmergade 8, 4900 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 3 (3 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Kontakt | boligbyk.dk · nakskov@boligbyk.dk · tlf. 96300000 |
| Soliditetsgrad (seneste) | -86,1% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive ejendomsmæglervirksomhed i form af køb og salg samt udlejning af fast ejendom, herunder rådgivning og vurdering i forbindelse med køb og salg.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 06.03.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 540.000 kr. |
| 10.07.2025 | Fratrådt | Kasper Ahm Hansen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 03.07.2025 | Ejerandel ophørt | Kasper Hansen 2023 Holding ApS · 50-66,66% |
| 03.07.2025 | Ejerandel | Karsten Sønderhøj 2023 Holding ApS · 100% |
| 03.07.2025 | Fratrådt | Kasper Ahm Hansen · Direktion · DIREKTØR |
| 02.07.2025 | Ejerandel ophørt | Karsten Sønderhøj 2023 Holding ApS · 50-66,66% |
| 23.06.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 710.000 kr. |
| 12.07.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 460.000 kr. |
| 09.08.2023 | Tiltrådt | Karsten Sønderhøj · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 09.08.2023 | Tiltrådt | Kasper Ahm Hansen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 19.05.2023 | Fratrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 17.05.2023 | Ejerandel | Karsten Sønderhøj 2023 Holding ApS · 50-66,66% |
Vis alle 20 begivenheder
| 17.05.2023 | Ejerandel | Kasper Hansen 2023 Holding ApS · 50-66,66% |
| 17.05.2023 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 17.05.2023 | Tiltrådt | Karsten Sønderhøj · Direktion · DIREKTØR |
| 17.05.2023 | Tiltrådt | Karsten Sønderhøj 2023 Holding ApS · Ejerregister |
| 17.05.2023 | Tiltrådt | Karsten Sønderhøj 2023 Holding ApS · Stiftere |
| 17.05.2023 | Tiltrådt | Kasper Ahm Hansen · Direktion · DIREKTØR |
| 17.05.2023 | Tiltrådt | Kasper Hansen 2023 Holding ApS · Stiftere |
| 17.05.2023 | Tiltrådt | Kasper Hansen 2023 Holding ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Bolig by K ApS
Ledelse
| Direktion | Karsten Sønderhøj | DIREKTØR | siden 2023 |
Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Kasper Hansen 2023 Holding ApS (selskab) | STIFTERE | 2023 |
| Stiftere | Karsten Sønderhøj 2023 Holding ApS (selskab) | STIFTERE | 2023 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Kasper Hansen 2023 Holding ApS (selskab) | siden 2023 | |
| Registret til bekæmpelse af hvidvask | Karsten Sønderhøj | Leder | siden 2023 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -546.837 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 65.149Øvrige omsætningsaktiver 173.965Likvider 395.645
Passiver
Langfristet gæld 677.424Kortfristet gæld 504.172
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
0 kr - 0 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Lolland: 0,0% af 1.325. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.
Regnskabshistorik (3 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 544.072 | 1.401.579 | -546.837 | 634.759 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -708.075 | 209.186 | -1.090.909 | 79.147 | XBRL |
| 05.2023 - 12.2023 | -462.834 | -195.232 | -382.834 | 306.319 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 2 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 1,5 mio. kr - 2,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 4.457 m²
- Grundareal
- 11.494 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 5.650.000 kr
- heraf grund 2.758.600 kr
- Energimærke
- D