Bolig by K ApS Aktiv

CVR 44079607 · Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)

Omsætningberegnet ~1,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 544.072 kr 2025 Egenkapital -546.837 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn Ansatte 3 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato17.05.2023 (3 år)
AdresseTømmergade 8, 4900
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (3 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktboligbyk.dk · nakskov@boligbyk.dk · tlf. 96300000
Soliditetsgrad (seneste)-86,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive ejendomsmæglervirksomhed i form af køb og salg samt udlejning af fast ejendom, herunder rådgivning og vurdering i forbindelse med køb og salg.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

06.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 540.000 kr.
10.07.2025 Fratrådt Kasper Ahm Hansen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
03.07.2025 Ejerandel ophørt Kasper Hansen 2023 Holding ApS · 50-66,66%
03.07.2025 Ejerandel Karsten Sønderhøj 2023 Holding ApS · 100%
03.07.2025 Fratrådt Kasper Ahm Hansen · Direktion · DIREKTØR
02.07.2025 Ejerandel ophørt Karsten Sønderhøj 2023 Holding ApS · 50-66,66%
23.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 710.000 kr.
12.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 460.000 kr.
09.08.2023 Tiltrådt Karsten Sønderhøj · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
09.08.2023 Tiltrådt Kasper Ahm Hansen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
19.05.2023 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
17.05.2023 Ejerandel Karsten Sønderhøj 2023 Holding ApS · 50-66,66%
Vis alle 20 begivenheder
17.05.2023 Ejerandel Kasper Hansen 2023 Holding ApS · 50-66,66%
17.05.2023 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
17.05.2023 Tiltrådt Karsten Sønderhøj · Direktion · DIREKTØR
17.05.2023 Tiltrådt Karsten Sønderhøj 2023 Holding ApS · Ejerregister
17.05.2023 Tiltrådt Karsten Sønderhøj 2023 Holding ApS · Stiftere
17.05.2023 Tiltrådt Kasper Ahm Hansen · Direktion · DIREKTØR
17.05.2023 Tiltrådt Kasper Hansen 2023 Holding ApS · Stiftere
17.05.2023 Tiltrådt Kasper Hansen 2023 Holding ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Karsten Sønderhøj 2023 Holding ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Bolig by K ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Karsten Sønderhøj DIREKTØR siden 2023

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Kasper Hansen 2023 Holding ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere Karsten Sønderhøj 2023 Holding ApS (selskab) STIFTERE 2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Kasper Hansen 2023 Holding ApS (selskab) siden 2023
Registret til bekæmpelse af hvidvask Karsten Sønderhøj Leder siden 2023

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -546.837 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner544,1k-708,1k2023: -462.83420232024: -708.07520242025: 544.0722025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner0-1,1 mio.2023: -382.83420232024: -1.090.90920242025: -546.8372025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2023-2025202023: 220232024: 220242025: 22025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 65.149 kr (10,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 173.965 kr (27,4 %)Likvider: 395.645 kr (62,3 %)

Anlægsaktiver 65.149Øvrige omsætningsaktiver 173.965Likvider 395.645

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 677.424 kr (57,3 %)Kortfristet gæld: 504.172 kr (42,7 %)

Langfristet gæld 677.424Kortfristet gæld 504.172

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 85,7 % - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -2,2 % · n = 5.006 Højest
Årets resultat 544.072 kr - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -4.080 kr · n = 5.187 Højest
Soliditetsgrad -86,1 % - højere end 16% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 35,4 % · n = 5.005 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Lolland: 0,0% af 1.325. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 544.072 1.401.579 -546.837 634.759 XBRL
01.2024 - 12.2024 -708.075 209.186 -1.090.909 79.147 XBRL
05.2023 - 12.2023 -462.834 -195.232 -382.834 306.319 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 2 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,5 mio. kr - 2,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1970 · 6 bygninger på grunden
Erhvervsareal
4.457 m²
Grundareal
11.494 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
5.650.000 kr
heraf grund 2.758.600 kr
Energimærke
D