AEN 11 maj 2023 ApS Aktiv

CVR 44070065 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat -239.434 kr 2025 Egenkapital 700.050 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,5 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 januar 2025
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato11.05.2023 (3 år)
AdresseBuen 11, 6000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,1 årsværk) · januar 2025
Registreret kapital41.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)81,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er udlejning af ejendomme samt anden aktivitet, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Udspaltet fra 25.09.2023

Ejerskab

Del af koncernen under AN International Services ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Christian Bernhard Westerhoff DIREKTØR siden 2024
Direktion Nicolas de Lope Fend DIREKTØR siden 2026

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere A-Ejd1 ApS (selskab) STIFTERE 2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister A-Ejd1 ApS (selskab) siden 2023

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 8.939.484 kr (2024) til 700.050 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner2,1 mio.-1,5 mio.2023: -1.513.88620232024: 2.125.83620242025: -239.4342025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner121,8 mio.2023: 121.813.64820232024: 8.939.48420242025: 700.0502025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2023-2025102023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 1.666 kr (0,2 %)Likvider: 854.210 kr (99,8 %)

Øvrige omsætningsaktiver 1.666Likvider 854.210

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 700.050 kr (81,8 %)Hensatte forpligtelser: 100.000 kr (11,7 %)Kortfristet gæld: 55.826 kr (6,5 %)

Egenkapital 700.050Hensatte forpligtelser 100.000Kortfristet gæld 55.826

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -28,0 % - højere end 22% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -2,2 % · n = 5.006 Højest
Årets resultat -239.434 kr - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -4.080 kr · n = 5.187 Højest
Soliditetsgrad 81,8 % - højere end 72% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 35,4 % · n = 5.005 Højest

Anslået værdi beregnet

700.050 kr - 2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -239.434 -102.527 700.050 855.876 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.125.836 83.581 8.939.484 9.104.037 XBRL
05.2023 - 12.2023 -1.513.886 482.015 121.813.648 134.782.556 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2020 · 33 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.715 m²
Grundareal
2.530 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
84.000.000 kr
heraf grund 14.755.000 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ANDERSEN PARTNERS ADVOKATPARTNERSELSKAB Juridiske aktiviteter
ANDERSEN PARTNERS KOMPLEMENTARSELSKAB ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ANDRESEN INVEST A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AN International Services ApS Ikke-finansielle hovedsæders aktiviteter
AP Holdco ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Contractor ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Dødsboet efter Hans Brødsgaard Vejgodstransport
Dødsboet efter Lillian Jessen Udlejning af erhvervsejendomme
EC Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Golfparken, Ringe ApS Udlejning af erhvervsejendomme