Nørrehaven, Vejle ApS Aktiv

CVR 44031736 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~3,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 6,3 mio. kr 2025 Egenkapital 33,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~33,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnSG XVII ApS indtil 09.04.2024
Startdato03.05.2023 (3 år)
AdresseHorsensvej 72A, 7100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)20,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er opførsel samt køb og salg af fast ejendom, herunder udvikling og udlejning af fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under Selmer Gruppen A/S - 46 selskaber i alt · 19 ansatte i alt, opgjort for 2 af 47 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Jesper Norup 35,83-43,75% · gennem 4 led · ad 2 veje Caroline Selmer 13,13-20,13% · gennem 4 led · ad 2 veje Filuca Selmer 13,13-20,13% · gennem 4 led · ad 2 veje Havannah Alba Selmer 13,13-20,13% · gennem 4 led · ad 2 veje Claus Ricko Pedersen 2,5-3,75% · gennem 5 led Lasse Kauffeldt Kæseler 2,5-3,75% · gennem 6 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Selmer Gruppen A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Nørrehaven, Vejle Holding ApS ejer 100% af
  3. Nørrehaven, Vejle ApS CVR 44031736

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

Nørrehaven, Vejle Holding ApS 100% · bestemmende · andel siden 2023 ~33,4 mio. kr.
Nørrehaven, Vejle ApS CVR 44031736

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Dennis Hauschild Grünberger DIREKTØR siden 2023
Direktion Jesper Norup DIREKTØR siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Nørrehaven, Vejle Holding ApS (selskab) STIFTERE 2023

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 150 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner17,2 mio.2023: 9.932.58620232024: 17.182.62020242025: 6.284.4212025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner33,4 mio.2023: 9.972.58620232024: 27.155.20620242025: 33.439.6272025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 164.909.131 kr (99,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 69.662 kr (0,0 %)Likvider: 807.898 kr (0,5 %)

Anlægsaktiver 164.909.131Øvrige omsætningsaktiver 69.662Likvider 807.898

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 33.439.627 kr (20,2 %)Hensatte forpligtelser: 9.904.601 kr (6,0 %)Langfristet gæld: 33.307.644 kr (20,1 %)Kortfristet gæld: 89.134.819 kr (53,8 %)

Egenkapital 33.439.627Hensatte forpligtelser 9.904.601Langfristet gæld 33.307.644Kortfristet gæld 89.134.819

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,8 % - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 6.284.421 kr - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 20,2 % - højere end 18% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

33,4 mio. kr - 63,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.284.421 2.955.765 33.439.627 165.786.691 XBRL
01.2024 - 12.2024 17.182.620 -213.805 27.155.206 112.664.109 XBRL
05.2023 - 12.2023 9.932.586 -47.828 9.972.586 26.055.049 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,1 mio. kr - 4,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Horsensvej 72A, 7100 Vejle Hjemsted
Kontor · opført 1951 · 6 bygninger på grunden · 150 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.067 m²
Grundareal
19.268 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
67.000.000 kr
heraf grund 3.467.200 kr
Energimærke
E

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aalevej, Tørring ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aalevej, Tørring Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Åbjergvej ApS Anden udlejning af boliger
Åbjergvej Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Albati ApS Anden udlejning af boliger
Alstrup Have ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Alstrup Have Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Anesminde Holding, Jelling ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Anesminde, Jelling ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Banegårdspladsen Vejle ApS Udlejning af erhvervsejendomme