Urban Kølholt Etape 1 ApS Aktiv
CVR 43658948 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Kølholt Etape 1 ApS indtil 24.03.2025 |
| Startdato | 11.11.2022 (3 år) |
| Adresse | Langs Skoven 8, 8541 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 57,3% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med køb, udvikling og salg af fast ejendom samt dermed efter direktionens skøn beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 08.07.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 11,9 mio. kr. |
| 10.04.2026 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 10.04.2026 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 08.07.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 46,7 mio. kr. |
| 25.03.2025 | Navneændring | Urban Kølholt Etape 1 ApS · tidligere Kølholt Etape 1 ApS |
| 17.03.2025 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 08.07.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 36,0 mio. kr. |
| 22.03.2023 | Ejerandel ophørt | Umage Udvikling ApS · 100% |
| 22.03.2023 | Ejerandel | Urban Kølholt Etape 1 Holding ApS · 100% |
| 22.03.2023 | Fratrådt | Bent Aagaard Andersen · Direktion · DIREKTØR |
| 22.03.2023 | Tiltrådt | Jesper Juul · Direktion · DIREKTØR |
| 11.11.2022 | Ejerandel | Umage Udvikling ApS · 100% |
Vis alle 16 begivenheder
| 11.11.2022 | Tiltrådt | Bent Aagaard Andersen · Direktion · DIREKTØR |
| 11.11.2022 | Tiltrådt | Umage Udvikling ApS · Stiftere |
| 11.11.2022 | Tiltrådt | Umage Udvikling ApS · Ejerregister |
| 11.11.2022 | Tiltrådt | Urban Kølholt Etape 1 Holding ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
- ejer 100% af
- CVR 43658948
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Urban Kølholt Etape 1 ApS
Ledelse
| Direktion | Jesper Juul | DIREKTØR | siden 2023 |
Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Umage Udvikling ApS (selskab) | STIFTERE | 2022 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Umage Udvikling ApS (selskab) | siden 2022 |
Forhold at være opmærksom på
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 155.379.253Øvrige omsætningsaktiver 9.725.393Likvider 635
Passiver
Egenkapital 94.670.822Hensatte forpligtelser 26.726.700Kortfristet gæld 43.707.759
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
94,7 mio. kr - 165,1 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 97,5% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 97,4% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 96,9% af 41.390.
Regnskabshistorik (3 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 11.886.902 | -77.845 | 94.670.822 | 165.105.281 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 46.710.301 | 59.047.093 | 82.783.920 | 144.615.559 | XBRL |
| 11.2022 - 12.2023 | 36.033.619 | 46.280.958 | 36.073.619 | 57.834.775 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 10.024 m²
- Grundareal
- 22.080 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 18.500.000 kr
- heraf grund 3.974.400 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Baunehøjparken ApS | Opførelse af bygninger |
| CF Produktion ApS | Fremstilling af andre maskiner til specielle formål i.a.n. |
| ComFerm ApS | Fremstilling af andre maskiner til specielle formål i.a.n. |
| ComFerm Holding ApS | Fremstilling af andre maskiner til specielle formål i.a.n. |
| DS Import Skanderborg ApS | Ikke-specialiseret engroshandel |
| Fremtidsparken ApS | Opførelse af bygninger |
| Holding GBOF ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| !JUST Capital ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| !JUST Møllestedet ApS | Anden udlejning af boliger |
| Juul Schouenborg Advokatfirma ApS | Juridiske aktiviteter |