NSF IV Living BF 1.14 ApS Aktiv

CVR 43602764 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Årets resultat 776.061 kr 2025 Egenkapital 27,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~27,2 mio. kr. vores eget skøn

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato13.10.2022 (3 år)
AdresseSouthamptongade 4, 2150
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorVadskær Krømmelbein, Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)31,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom, admini-stration og forvaltning af fast ejendom, udvikling af fast ejendom, samt anden virksomhed, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

22.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 780.000 kr.
17.02.2026 Fratrådt Mads Holm Ullum · Direktion · DIREKTØR
17.02.2026 Tiltrådt Toke Sundenæs Clausen · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Nick Holmelund Melgaard · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Tiltrådt Elizabeth Abigail Keogh · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Tiltrådt Mads Holm Ullum · Direktion · DIREKTØR
30.04.2024 Fratrådt Sune Ingemann · Direktion · DIREKTØR
30.04.2024 Tiltrådt Nick Holmelund Melgaard · Direktion · DIREKTØR
14.12.2023 Fratrådt Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR
14.12.2023 Tiltrådt Sune Ingemann · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 20 begivenheder
12.10.2023 Tiltrådt Vadskær Krømmelbein, Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab · Revision
13.10.2022 Ejerandel NREP NSF IV Holding 2 S.à.r.l. · 100%
13.10.2022 Tiltrådt Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR
13.10.2022 Tiltrådt NREP NSF IV Holding 2 S.à.r.l. · Stiftere
13.10.2022 Tiltrådt NREP NSF IV Holding 2 S.à.r.l. · Ejerregister
13.10.2022 Tiltrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
13.10.2022 Tiltrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
13.10.2022 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 2 selskaber under sig

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med NSF IV Living BF 1.14 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thomas Ebbe Riise-Jakobsen DIREKTØR siden 2022
Direktion Elizabeth Abigail Keogh DIREKTØR siden 2025
Direktion Toke Sundenæs Clausen DIREKTØR siden 2026

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NREP NSF IV Holding 2 S.à.r.l. STIFTERE 2022

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 231 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner40,4 mio.2023: 40.431.30120232024: 790.74420242025: 776.0612025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner65,5 mio.2023: 65.471.30120232024: 26.449.80420242025: 27.225.8652025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 87.683.726 kr (99,7 %)Likvider: 258.202 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 87.683.726Likvider 258.202

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 27.225.865 kr (31,0 %)Langfristet gæld: 60.080.794 kr (68,3 %)Kortfristet gæld: 635.269 kr (0,7 %)

Egenkapital 27.225.865Langfristet gæld 60.080.794Kortfristet gæld 635.269

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,9 % - højere end 28% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.737 Højest
Årets resultat 776.061 kr - højere end 45% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 977.311 kr · n = 28.737 Højest
Soliditetsgrad 31,0 % - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.737 Højest

Anslået værdi beregnet

27,2 mio. kr - 35,4 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 90,9% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 88,6% af 49.961. I samme hovedbranche (64): 88,5% af 149.337.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 776.061 -150.771 27.225.865 87.941.928 XBRL
01.2024 - 12.2024 790.744 -167.953 26.449.804 89.981.020 XBRL
10.2022 - 12.2023 40.431.301 -144.185 65.471.301 130.561.029 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1943 · 2 bygninger på grunden · 231 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.645 m²
Grundareal
2.887 m²
Off. vurdering 2017, hele ejendommen
25.000.000 kr
heraf grund 15.506.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2150 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
2150 Fund CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Fund II CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Glass K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Home Decarb K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest II K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Nordic I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Administrationsforeningen Ripple 1 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.