NSF V DistReal Horsens PropCo 1 K/S Aktiv

CVR 43528386 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~22,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 10,8 mio. kr 2025 Egenkapital 16 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~16,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnNREP NSF V S1 K/S indtil 16.10.2023
Startdato20.09.2022 (3 år)
AdresseSouthamptongade 4, 2150
Aktive produktionsenheder1
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)6,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte via ejerskab af kapitalandele, selskaber eller andre juridiske enheder eller joint ventures at drive investeringsaktivitet og/eller eje og drive fast ejendom samt anden virksomhed, der efter komplementarens skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

11.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 10,8 mio. kr.
03.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 5,5 mio. kr.
06.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 230.000 kr.
17.10.2023 Ejerandel ophørt NREP NSF V JV I S.à r.l. · 100%
17.10.2023 Ejerandel NSF V DistReal Horsens ApS · 100%
17.10.2023 Navneændring NSF V DistReal Horsens PropCo 1 K/S · tidligere NREP NSF V S1 K/S
17.10.2023 Fratrådt NSF V DistReal Horsens ApS · Interessenter
17.10.2023 Fratrådt NSF V DistReal Horsens ApS · Direktion · DIREKTØR
17.10.2023 Tiltrådt NSF V DistReal Horsens Komplementar ApS · Interessenter
17.10.2023 Tiltrådt NSF V DistReal Horsens Komplementar ApS · Direktion · DIREKTØR
15.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 40.000 kr.
22.09.2022 Ejerandel ophørt NREP NSF V Holding 2 S.à r.l. · 100%
Vis alle 20 begivenheder
22.09.2022 Ejerandel NREP NSF V JV I S.à r.l. · 100%
20.09.2022 Ejerandel NREP NSF V Holding 2 S.à r.l. · 100%
20.09.2022 Tiltrådt NREP NSF V Holding 2 S.à r.l. · Ejerregister
20.09.2022 Tiltrådt NREP NSF V JV I S.à r.l. · Ejerregister
20.09.2022 Tiltrådt NSF V DistReal Horsens ApS · Ejerregister
20.09.2022 Tiltrådt NSF V DistReal Horsens ApS · Interessenter
20.09.2022 Tiltrådt NSF V DistReal Horsens ApS · Direktion · DIREKTØR
20.09.2022 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under NSF V DistReal Horsens ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med NSF V DistReal Horsens PropCo 1 K/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion NSF V DistReal Horsens Komplementar ApS (selskab) DIREKTØR siden 2023

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter NSF V DistReal Horsens Komplementar ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister NREP NSF V Holding 2 S.à r.l. siden 2022
Ejerregister NREP NSF V JV I S.à r.l. siden 2022

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 231 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner10,8 mio.-229,6k2022: -42.43720222023: -229.61720232024: 5.510.70620242025: 10.783.7612025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner16 mio.-249,7k2022: -20.12920222023: -249.74620232024: 5.260.96020242025: 16.044.7212025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 219.080.133 kr (89,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 620.847 kr (0,3 %)Likvider: 26.181.839 kr (10,6 %)

Anlægsaktiver 219.080.133Øvrige omsætningsaktiver 620.847Likvider 26.181.839

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 16.044.721 kr (6,5 %)Langfristet gæld: 123.635.745 kr (50,3 %)Kortfristet gæld: 106.202.353 kr (43,2 %)

Egenkapital 16.044.721Langfristet gæld 123.635.745Kortfristet gæld 106.202.353

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,4 % - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 10.783.761 kr - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 6,5 % - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

16 mio. kr - 43,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 86,6% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 84,8% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 80,5% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 10.783.761 19.308.650 16.044.721 245.882.819 XBRL
01.2024 - 12.2024 5.510.706 8.918.977 5.260.960 183.950.023 XBRL
01.2023 - 12.2023 -229.617 -222.963 -249.746 25.853.195 XBRL
09.2022 - 12.2022 -42.437 -42.439 -20.129 22.308 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 19,2 mio. kr - 27,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 435 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1943 · 2 bygninger på grunden · 231 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.645 m²
Grundareal
2.887 m²
Off. vurdering 2017, hele ejendommen
25.000.000 kr
heraf grund 15.506.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2150 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
2150 Fund CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Fund II CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Glass K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Home Decarb K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest II K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Nordic I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Administrationsforeningen Ripple 1 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.