Vedbæk Ejendomme ApS Aktiv

CVR 43516027 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 397.410 kr 2025 Egenkapital 31,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~31,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnBygstubben 15 - Vedbæk ApS indtil 29.10.2024
Startdato09.09.2022 (3 år)
AdresseBygstubben 5, 2950
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.484.560 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakttlf. 88770110
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)93,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og udleje erhvervsejendomme.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med formanden for bestyrelsen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 400.000 kr.
28.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 560.000 kr.
25.06.2025 Fratrådt DANSK REVISION HOLBÆK/GLOSTRUP GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
25.06.2025 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.11.2024 Ejerandel ophørt Steen Tophøj Holding ApS · 0%
07.11.2024 Ejerandel Houmøller Holding ApS · 15-19,99%
07.11.2024 Ejerandel Steen Tophøj Holding ApS · 0%
06.11.2024 Ejerandel ophørt Houmøller Holding ApS · 10-14,99%
06.11.2024 Ejerandel ophørt Steen Tophøj Holding ApS · 10-14,99%
30.10.2024 Navneændring Vedbæk Ejendomme ApS · tidligere Bygstubben 15 - Vedbæk ApS
08.07.2024 Regnskab 2023 · Overskud 650.000 kr.
10.06.2024 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
Vis alle 30 begivenheder
10.06.2024 Tiltrådt DANSK REVISION HOLBÆK/GLOSTRUP GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
09.09.2022 Ejerandel CADAL Holding ApS · 50-66,66%
09.09.2022 Ejerandel CTES Incubator ApS · 25-33,32%
09.09.2022 Ejerandel Houmøller Holding ApS · 10-14,99%
09.09.2022 Ejerandel Steen Tophøj Holding ApS · 10-14,99%
09.09.2022 Tiltrådt CADAL Holding ApS · Stiftere
09.09.2022 Tiltrådt CADAL Holding ApS · Ejerregister
09.09.2022 Tiltrådt Christian Houmøller Schjerning · Bestyrelse · FORMAND
09.09.2022 Tiltrådt Claus Tophøj · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.09.2022 Tiltrådt CTES Incubator ApS · Stiftere
09.09.2022 Tiltrådt CTES Incubator ApS · Ejerregister
09.09.2022 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
09.09.2022 Tiltrådt Houmøller Holding ApS · Ejerregister
09.09.2022 Tiltrådt Houmøller Holding ApS · Stiftere
09.09.2022 Tiltrådt Steen Tophøj · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.09.2022 Tiltrådt Steen Tophøj · Direktion · DIREKTØR
09.09.2022 Tiltrådt Steen Tophøj Holding ApS · Ejerregister
09.09.2022 Tiltrådt Steen Tophøj Holding ApS · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Vedbæk Ejendomme ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Steen Tophøj DIREKTØR siden 2022
Bestyrelse Steen Tophøj BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Christian Houmøller Schjerning FORMAND siden 2022
Bestyrelse Claus Tophøj BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Houmøller Holding ApS (selskab) STIFTERE 2022
Stiftere Steen Tophøj Holding ApS (selskab) STIFTERE 2022
Stiftere CADAL Holding ApS (selskab) STIFTERE 2022
Stiftere CTES Incubator ApS (selskab) STIFTERE 2022

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Steen Tophøj Holding ApS (selskab) siden 2022

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner645,4k-555,6k2023: 645.43320232024: -555.58420242025: 397.4102025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner31,1 mio.2023: 1.445.43320232024: 29.781.04920242025: 31.060.3432025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2023-2025102023: 020232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 27.553.322 kr (83,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.618.450 kr (4,9 %)Likvider: 3.984.477 kr (12,0 %)

Anlægsaktiver 27.553.322Øvrige omsætningsaktiver 1.618.450Likvider 3.984.477

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 31.060.343 kr (93,7 %)Kortfristet gæld: 2.095.906 kr (6,3 %)

Egenkapital 31.060.343Kortfristet gæld 2.095.906

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,2 % - højere end 39% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 397.410 kr - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 93,7 % - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

31,1 mio. kr - 31,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 91,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Rudersdal: 89,3% af 6.828. I samme hovedbranche (68): 88,2% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 397.410 1.242.016 31.060.343 33.156.249 XBRL
01.2024 - 12.2024 -555.584 -61.191 29.781.049 33.498.881 XBRL
09.2022 - 12.2023 645.433 1.196.142 1.445.433 33.240.821 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,3 mio. kr - 1,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1981
Erhvervsareal
494 m²
Grundareal
1.000 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.400.000 kr
heraf grund 570.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ADV.ANPARTSSELSKABET BURMEISTER Juridiske aktiviteter
Advokatfirmaet Burmeister I/S Juridiske aktiviteter
Procon Danmark ApS Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for byggeri og anlægsarbejder
TIBED ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning