Skousbobrynet Viby Sjælland ApS Aktiv

CVR 43474987 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~4,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 7,4 mio. kr 2025 Egenkapital 25,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~25,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherKøb og salg af egen fast ejendom (681100)
Tidligere navnBirch Viby Sjælland 1 ApS indtil 03.06.2024
Startdato25.08.2022 (3 år)
AdresseCortex Park Vest 4, 5230
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital41.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktstpi@velkomn.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)26,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er besiddelse, administration og udleje af fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

03.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 7,4 mio. kr.
23.02.2026 Tiltrådt Zena Shereen Namih · Direktion · DIREKTØR
14.07.2025 Regnskab 2024 · Overskud 870.000 kr.
04.06.2024 Ejerandel ophørt Birch NK RK Holding ApS · 100%
04.06.2024 Ejerandel Haven HoldCo K/S · 100%
04.06.2024 Navneændring Skousbobrynet Viby Sjælland ApS · tidligere Birch Viby Sjælland 1 ApS
04.06.2024 Fratrådt Maria Charlotte Sneftrup · Direktion · DIREKTØR
04.06.2024 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
04.06.2024 Fratrådt Thomas Bertelsen · Direktion · DIREKTØR
04.06.2024 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
04.06.2024 Tiltrådt Peter Uldall Borch · Direktion · DIREKTØR
04.06.2024 Tiltrådt Sanjevan Singh Sanghera · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 29 begivenheder
04.06.2024 Tiltrådt Stine Pilely Mortensen · Direktion · DIREKTØR
18.03.2024 Ejerandel ophørt Birch KC Holding ApS · 100%
18.03.2024 Ejerandel Birch NK RK Holding ApS · 100%
19.12.2023 Regnskab 2022/23 · Overskud 6,6 mio. kr.
29.11.2023 Fratrådt Peder Østergaard · Direktion · DIREKTØR
29.11.2023 Tiltrådt Maria Charlotte Sneftrup · Direktion · DIREKTØR
22.11.2022 Ejerandel ophørt Birch JB Holding ApS · 100%
22.11.2022 Ejerandel Birch KC Holding ApS · 100%
25.08.2022 Ejerandel Birch JB Holding ApS · 100%
25.08.2022 Tiltrådt Birch JB Holding ApS · Stiftere
25.08.2022 Tiltrådt Birch JB Holding ApS · Ejerregister
25.08.2022 Tiltrådt Birch KC Holding ApS · Ejerregister
25.08.2022 Tiltrådt Birch NK RK Holding ApS · Ejerregister
25.08.2022 Tiltrådt Haven HoldCo K/S · Ejerregister
25.08.2022 Tiltrådt Peder Østergaard · Direktion · DIREKTØR
25.08.2022 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
25.08.2022 Tiltrådt Thomas Bertelsen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under Velkomn Denmark K/S - 29 selskaber i alt · 22 ansatte i alt, opgjort for 3 af 30 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Velkomn Denmark K/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Velkomn Red HoldCo K/S ejer 100% af
  3. Haven HoldCo K/S ejer 100% af
  4. Skousbobrynet Viby Sjælland ApS CVR 43474987

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

Skousbobrynet Viby Sjælland ApS CVR 43474987

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Skousbobrynet Viby Sjælland ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peter Uldall Borch DIREKTØR siden 2024
Direktion Sanjevan Singh Sanghera DIREKTØR siden 2024
Direktion Stine Pilely Mortensen DIREKTØR siden 2024
Direktion Zena Shereen Namih DIREKTØR siden 2026

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Birch JB Holding ApS (selskab) STIFTERE 2022

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Birch JB Holding ApS (selskab) siden 2022
Ejerregister Birch KC Holding ApS (selskab) siden 2022
Ejerregister Birch NK RK Holding ApS (selskab) siden 2022

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 56 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner7,4 mio.2023: 6.627.11920232024: 870.06220242025: 7.426.6172025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner25,5 mio.2023: 6.667.11920232024: 18.036.36120242025: 25.462.9782025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 92.300.000 kr (96,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.675.720 kr (3,8 %)Likvider: 5.313 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 92.300.000Øvrige omsætningsaktiver 3.675.720Likvider 5.313

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 25.462.978 kr (26,5 %)Hensatte forpligtelser: 4.799.749 kr (5,0 %)Langfristet gæld: 54.465.620 kr (56,7 %)Kortfristet gæld: 11.252.686 kr (11,7 %)

Egenkapital 25.462.978Hensatte forpligtelser 4.799.749Langfristet gæld 54.465.620Kortfristet gæld 11.252.686

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,7 % - højere end 87% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 7.426.617 kr - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 26,5 % - højere end 36% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

25,5 mio. kr - 30,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 90,4% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 89,2% af 10.924. I samme hovedbranche (68): 86,2% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 7.426.617 3.304.497 25.462.978 95.981.033 XBRL
07.2023 - 12.2024 870.062 6.202.682 18.036.361 82.809.490 XBRL
08.2022 - 06.2023 6.627.119 8.693.404 6.667.119 54.332.589 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,5 mio. kr - 5,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2022 · 56 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.494 m²
Grundareal
1.662 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.033.100 kr
heraf grund 6.033.100 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Bækkelunden 1 Kolding ApS Anden udlejning af boliger
Bækkelunden 2 Kolding ApS Anden udlejning af boliger
Bella HoldCo K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Bruuns Ager Bredsten ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Comodality Denmark ApS - Odense Branch Andre støtteaktiviteter i forbindelse med transport
Den nationale Storebæltskomité Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
DESITEK A/S Engroshandel med andre maskiner og andet udstyr
Det private regnvandslaug Sognefogedvej, Sorø Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
EJENDOMSSELSKABET CENTRUMPLADSEN, SVENDBORG ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Trindholmsgade Kolding ApS Udlejning af erhvervsejendomme