NSF V Office Magnolia Hus ApS Aktiv

CVR 43357042 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)

Årets resultat -11,1 mio. kr 2025 Egenkapital 46,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~46,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato22.06.2022 (4 år)
AdresseSouthamptongade 4, 2150
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)14,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte via datterselskaber at eje og drive ejendomme inden for kontorsegmentet samt anden virksomhed, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

16.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 11,1 mio. kr.
17.02.2026 Fratrådt Lasse Hein Zobel · Direktion · DIREKTØR
17.02.2026 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Thomas Wenzell Gram-Olesen · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Tiltrådt Elizabeth Abigail Keogh · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Tiltrådt Lasse Hein Zobel · Direktion · DIREKTØR
03.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 3,9 mio. kr.
06.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 23,8 mio. kr.
14.12.2023 Fratrådt Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR
14.12.2023 Tiltrådt Thomas Wenzell Gram-Olesen · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 21 begivenheder
15.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 45,0 mio. kr.
22.06.2022 Ejerandel NREP NSF V Holding 2 S.à r.l. · 100%
22.06.2022 Tiltrådt Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR
22.06.2022 Tiltrådt NREP NSF V Holding 2 S.à r.l. · Stiftere
22.06.2022 Tiltrådt NREP NSF V Holding 2 S.à r.l. · Ejerregister
22.06.2022 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
22.06.2022 Tiltrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
22.06.2022 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
22.06.2022 Tiltrådt Toke Sundenæs Clausen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ejere

NSF V Office Magnolia Hus ApS CVR 43357042

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med NSF V Office Magnolia Hus ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Toke Sundenæs Clausen DIREKTØR siden 2022
Direktion Elizabeth Abigail Keogh DIREKTØR siden 2025
Direktion Thomas Ebbe Riise-Jakobsen DIREKTØR siden 2026

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NREP NSF V Holding 2 S.à r.l. STIFTERE 2022

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 231 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner45 mio.-23,8 mio.2022: 44.999.25420222023: -23.767.99320232024: -3.869.19520242025: -11.065.6092025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner57,4 mio.2022: 45.039.25420222023: 21.271.26120232024: 57.402.06620242025: 46.336.4572025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 299.634.772 kr (96,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.163.769 kr (0,4 %)Likvider: 9.841.527 kr (3,2 %)

Anlægsaktiver 299.634.772Øvrige omsætningsaktiver 1.163.769Likvider 9.841.527

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 46.336.457 kr (14,9 %)Hensatte forpligtelser: 2.492.487 kr (0,8 %)Langfristet gæld: 259.850.699 kr (83,7 %)Kortfristet gæld: 1.960.425 kr (0,6 %)

Egenkapital 46.336.457Hensatte forpligtelser 2.492.487Langfristet gæld 259.850.699Kortfristet gæld 1.960.425

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -3,6 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -11.065.609 kr - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 14,9 % - højere end 13% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

46,3 mio. kr - 46,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 94,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 91,6% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 91,6% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -11.065.609 -1.680.981 46.336.457 310.640.068 XBRL
01.2024 - 12.2024 -3.869.195 9.504.961 57.402.066 322.667.065 XBRL
01.2023 - 12.2023 -23.767.993 -15.586.415 21.271.261 319.816.937 XBRL
06.2022 - 12.2022 44.999.254 58.678.806 45.039.254 394.945.878 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1943 · 2 bygninger på grunden · 231 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.645 m²
Grundareal
2.887 m²
Off. vurdering 2017, hele ejendommen
25.000.000 kr
heraf grund 15.506.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2150 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
2150 Fund CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Fund II CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Glass K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Home Decarb K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest II K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Nordic I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Administrationsforeningen Ripple 1 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.