Bolig+ Odense II ApS Aktiv

CVR 43343734 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~6,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 4,9 mio. kr 2025 Egenkapital 20,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~20,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato17.06.2022 (4 år)
AdresseKalvebod Brygge 39, 1560
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.001 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)14,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at opføre, eje, udleje og administrere ejendommen beliggende Gartnerbyen 60, 5200 Odense V, på delnummer 2 af matr.nr. 1als Vestermarken, Odense, samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren eller af 2 bestyrelsesmedlemmer.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

04.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 4,9 mio. kr.
28.07.2025 Fratrådt Henrik Skriver · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.07.2025 Tiltrådt Jeppe Prehn Lassen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.03.2025 Regnskab 2024 · Underskud 9,5 mio. kr.
01.03.2024 Regnskab 2023 · Underskud 2,7 mio. kr.
21.03.2023 Regnskab 2022 · Underskud 140.000 kr.
17.06.2022 Ejerandel AEP Bolig+ I K/S · 100%
17.06.2022 Tiltrådt AEP Bolig+ I K/S · Stiftere
17.06.2022 Tiltrådt AEP Bolig+ I K/S · Ejerregister
17.06.2022 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
17.06.2022 Tiltrådt Henrik Skriver · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.06.2022 Tiltrådt Thomas Esben Khan · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 13 begivenheder
17.06.2022 Tiltrådt Thomas Esben Khan · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under Secure Bolig+ 1 ApS - 17 selskaber i alt · 2 ansatte i alt, opgjort for 2 af 18 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Secure Bolig+ 1 ApS øverste selskab i kæden ejer 90-99,99% af
  2. AEP Bolig+ I K/S ejer 100% af
  3. Bolig+ Odense II ApS CVR 43343734

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Bolig+ Odense II ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thomas Esben Khan DIREKTØR siden 2022
Bestyrelse Thomas Esben Khan BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Jeppe Prehn Lassen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere AEP Bolig+ I K/S (selskab) STIFTERE 2022

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 326 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner4,9 mio.-9,5 mio.2022: -143.48520222023: -2.704.68920232024: -9.493.79620242025: 4.866.1952025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner28,1 mio.2022: 28.096.51520222023: 25.391.82620232024: 15.898.03020242025: 20.764.2252025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 138.300.000 kr (98,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.536.771 kr (1,1 %)Likvider: 910.549 kr (0,6 %)

Anlægsaktiver 138.300.000Øvrige omsætningsaktiver 1.536.771Likvider 910.549

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 20.764.225 kr (14,8 %)Langfristet gæld: 114.659.304 kr (81,5 %)Kortfristet gæld: 5.323.791 kr (3,8 %)

Egenkapital 20.764.225Langfristet gæld 114.659.304Kortfristet gæld 5.323.791

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,5 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 4.866.195 kr - højere end 45% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 14,8 % - højere end 13% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

20,8 mio. kr - 20,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 88,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 86,6% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 83,9% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.866.195 5.222.389 20.764.225 140.747.320 XBRL
01.2024 - 12.2024 -9.493.796 -1.641.743 15.898.030 136.844.904 XBRL
01.2023 - 12.2023 -2.704.689 -1.278.736 25.391.826 84.862.885 XBRL
06.2022 - 12.2022 -143.485 -90.413 28.096.515 31.336.539 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5,5 mio. kr - 8,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1999 · 326 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.659 m²
Grundareal
5.115 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
174.000.000 kr
heraf grund 34.526.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

123 A/B Bellevue I Udlejning af private andelsboliger
411 Restejendom Ejgårdshus I/S Anden udlejning af boliger
801 Lyngby Hovedgade 57 Udlejning af erhvervsejendomme
802 Lyngby Hovedgade 57, v/Hans Christoffersen Udlejning af erhvervsejendomme
A/B Bondehøj Udlejning af private andelsboliger
A/B Christianslund I Udlejning af private andelsboliger
A/B LYKKESHOLMS ALLE 3 B Udlejning af private andelsboliger
A/B Mariebakken Udlejning af private andelsboliger
A/B MARIENDALSVEJ 54 Udlejning af private andelsboliger
A/B Peder Skrams Gård Udlejning af private andelsboliger