SiTi Ejendomme ApS Aktiv

CVR 43332104 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 570.636 kr 2025 Egenkapital 535.715 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~550.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato16.06.2022 (4 år)
AdresseTværvejen 13A, 5580
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)15,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål at drive udlejning af fast ejendom

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 570.000 kr.
03.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud 50.000 kr.
05.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud under 10.000 kr.
11.07.2023 Regnskab 2022 · Underskud 10.000 kr.
16.06.2022 Ejerandel 2s Ejendomme ApS · 50-66,66%
16.06.2022 Ejerandel MN Holding, Asperup ApS · 50-66,66%
16.06.2022 Tiltrådt 2s Ejendomme ApS · Ejerregister
16.06.2022 Tiltrådt 2s Ejendomme ApS · Stiftere
16.06.2022 Tiltrådt Mads Nielsen · Direktion · DIREKTØR
16.06.2022 Tiltrådt MN Holding, Asperup ApS · Stiftere
16.06.2022 Tiltrådt MN Holding, Asperup ApS · Ejerregister
16.06.2022 Tiltrådt Simon Steen Hansen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SiTi Ejendomme ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Simon Steen Hansen DIREKTØR siden 2022
Direktion Mads Nielsen DIREKTØR siden 2022

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere 2s Ejendomme ApS (selskab) STIFTERE 2022
Stiftere MN Holding, Asperup ApS (selskab) STIFTERE 2022

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner570,6k-52,4k2022: -13.62020222023: -8.87120232024: -52.43020242025: 570.6362025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner535,7k-34,9k2022: 26.38020222023: 17.50920232024: -34.92120242025: 535.7152025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2022-20251020222023: 120232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 2.874.217 kr (83,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 78.378 kr (2,3 %)Likvider: 486.157 kr (14,1 %)

Anlægsaktiver 2.874.217Øvrige omsætningsaktiver 78.378Likvider 486.157

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 535.715 kr (15,6 %)Langfristet gæld: 2.531.725 kr (73,6 %)Kortfristet gæld: 371.312 kr (10,8 %)

Egenkapital 535.715Langfristet gæld 2.531.725Kortfristet gæld 371.312

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 16,6 % - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 570.636 kr - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 15,6 % - højere end 39% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

535.715 kr - 1,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 40,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Middelfart: 33,5% af 2.452. I samme hovedbranche (68): 30,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 570.636 972.188 535.715 3.438.752 XBRL
01.2024 - 12.2024 -52.430 148.466 -34.921 4.360.559 XBRL
01.2023 - 12.2023 -8.871 86.569 17.509 2.996.368 XBRL
06.2022 - 12.2022 -13.620 19.983 26.380 1.413.618 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,2 mio. kr - 2,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Værksted · opført 2002
Erhvervsareal
662 m²
Grundareal
3.115 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.750.000 kr
heraf grund 249.200 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2s Automobiler ApS Detailhandel med motorkøretøjer
2s Ejendomme ApS Udlejning af erhvervsejendomme