Two Degrees Office ApS Aktiv

CVR 43182560 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,2 mio. kr 2025 Egenkapital 9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~9,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnUnionkul Corkgade ApS indtil 27.04.2023
Startdato04.04.2022 (4 år)
AdresseHøjmarkvej 26, 8270
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktsteen@weare2degrees.com
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)47,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje ejendommen Corkgade 2, 2150 Nordhavn og dermed beslægtet virksomhed efter ledelsens skøn.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den administrerende direktør, to direktører i forening, eller den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under Two Degrees ApS - 5 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 6 ansatte i alt, opgjort for 2 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Mikkel Bülow-Lehnsby ADM. DIR. siden 2023
Direktion Jeppe Bülow-Lehnsby DIREKTØR siden 2023
Direktion Steen Sønderby DIREKTØR siden 2023

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere UNIONKUL UDVIKLINGSEJENDOMME A/S (selskab) STIFTERE 2022
Stiftere KNK EJENDOM ApS (selskab) STIFTERE 2022

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister UNIONKUL UDVIKLINGSEJENDOMME A/S (selskab) siden 2022
Ejerregister KNK EJENDOM ApS (selskab) siden 2022

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner2,2 mio.-584,3k2022: -9.46820222023: -584.25420232024: -225.66220242025: 2.231.4682025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner9 mio.-553,7k2022: 30.53220222023: -553.72220232024: 6.720.61620242025: 8.952.0842025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2022-2025302022: 2202220232024: 020242025: 32025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 18.465.100 kr (97,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 206.954 kr (1,1 %)Likvider: 211.435 kr (1,1 %)

Anlægsaktiver 18.465.100Øvrige omsætningsaktiver 206.954Likvider 211.435

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 8.952.084 kr (47,4 %)Hensatte forpligtelser: 399.159 kr (2,1 %)Langfristet gæld: 9.490.022 kr (50,3 %)Kortfristet gæld: 42.224 kr (0,2 %)

Egenkapital 8.952.084Hensatte forpligtelser 399.159Langfristet gæld 9.490.022Kortfristet gæld 42.224

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 11,8 % - højere end 93% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 2.231.468 kr - højere end 84% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 47,4 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

9 mio. kr - 9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.231.468 2.965.173 8.952.084 18.883.489 XBRL
01.2024 - 12.2024 -225.662 668.981 6.720.616 14.961.389 XBRL
07.2022 - 12.2023 -584.254 108.004 -553.722 15.108.918 XBRL
04.2022 - 06.2022 -9.468 -12.113 30.532 14.527.161 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 3 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,1 mio. kr - 4,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1960 · 3 bygninger på grunden · 32 virksomheder har adresse her
Boligareal
156 m²
Grundareal
1.036 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
5.114.000 kr
heraf grund 3.639.000 kr
Energimærke
D (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

42 Accelerator ApS Investering for egen regning
Anything Plants Adoring Acceptability ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Copenhagen Surf Park ApS Drift af forlystelsesparker o.lign.
Doughnut Capital ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Doughnut Capital Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Doughnut Media ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Doughnut Properties ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Everest Capital ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Everest Capital II ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
HOLDINGSELSKABET 1. MARTS 2012 ApS Finansielle holdingselskaber