Nybolig Østerbro & Nordhavn ApS Aktiv

CVR 43156284 · Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)

Omsætningberegnet ~10,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,1 mio. kr 2025 Egenkapital 2,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~5,0 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 11 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnNybolig i Carlsberg Byen - København V ApS indtil 08.06.2023
Startdato25.03.2022 (4 år)
AdresseDag Hammarskjölds Allé 37, 2100
Aktive produktionsenheder1
Ansatte11 (10 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorBAKER TILLY DENMARK GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB
Kontakt2100@nybolig.dk · tlf. 48482100
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)44,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive ejendomsmæglervirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør og et medlem af bestyrelsen i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

24.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,1 mio. kr.
19.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,1 mio. kr.
24.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 150.000 kr.
18.10.2023 Fratrådt Taastrup 2024 P/S · Revision
18.10.2023 Tiltrådt BAKER TILLY DENMARK GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
09.06.2023 Navneændring Nybolig Østerbro & Nordhavn ApS · tidligere Nybolig i Carlsberg Byen - København V ApS
31.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 710.000 kr.
20.04.2022 Ejerandel CITY BOLIG.DK ApS · 33,33-49,99%
20.04.2022 Ejerandel DChristiansen Holding ApS · 33,33-49,99%
20.04.2022 Ejerandel SKIFFARD HOLDING ApS · 33,33-49,99%
19.04.2022 Ejerandel ophørt DChristiansen Holding ApS · 100%
25.03.2022 Ejerandel ophørt Daniel Christiansen · 100%
Vis alle 23 begivenheder
25.03.2022 Ejerandel Daniel Christiansen · 100%
25.03.2022 Ejerandel DChristiansen Holding ApS · 100%
25.03.2022 Tiltrådt CITY BOLIG.DK ApS · Ejerregister
25.03.2022 Tiltrådt Daniel Christiansen · Ejerregister
25.03.2022 Tiltrådt Daniel Christiansen · Bestyrelse · FORMAND
25.03.2022 Tiltrådt DChristiansen Holding ApS · Stiftere
25.03.2022 Tiltrådt DChristiansen Holding ApS · Ejerregister
25.03.2022 Tiltrådt Kennie Simonsen · Direktion · DIREKTØR
25.03.2022 Tiltrådt SKIFFARD HOLDING ApS · Ejerregister
25.03.2022 Tiltrådt Taastrup 2024 P/S · Revision
25.03.2022 Tiltrådt Ulrik Ellegaard Skiffard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Nybolig Østerbro & Nordhavn ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kennie Simonsen DIREKTØR siden 2022
Bestyrelse Ulrik Ellegaard Skiffard BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Daniel Christiansen FORMAND siden 2022

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DChristiansen Holding ApS (selskab) STIFTERE 2022

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Daniel Christiansen siden 2022

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner2,1 mio.-706,5k2022: -706.48320222023: -151.56020232024: 1.091.86720242025: 2.074.5062025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner2,3 mio.-818k2022: -666.48320222023: -818.04320232024: 273.82420242025: 2.348.3302025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2022-2025902022: 120222023: 420232024: 720242025: 92025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 2.411.665 kr (45,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 495.447 kr (9,3 %)Likvider: 2.400.117 kr (45,2 %)

Anlægsaktiver 2.411.665Øvrige omsætningsaktiver 495.447Likvider 2.400.117

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.348.330 kr (44,2 %)Hensatte forpligtelser: 109.275 kr (2,1 %)Kortfristet gæld: 2.849.624 kr (53,7 %)

Egenkapital 2.348.330Hensatte forpligtelser 109.275Kortfristet gæld 2.849.624

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 39,1 % - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.365 Højest
Årets resultat 2.074.506 kr - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.357 kr · n = 17.365 Højest
Soliditetsgrad 44,2 % - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.365 Højest

Anslået værdi beregnet

2,3 mio. kr - 8,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 73,1% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 74,8% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 62,3% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.074.506 8.798.970 2.348.330 5.307.229 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.091.867 6.565.773 273.824 8.186.274 XBRL
01.2023 - 12.2023 -151.560 2.982.965 -818.043 5.922.438 XBRL
03.2022 - 12.2022 -706.483 -583.268 -666.483 802.304 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 9 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 9,3 mio. kr - 13,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.570 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1890 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
709 m²
Boligareal
1.308 m²
Grundareal
491 m²
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

lybæk consulting Andre sociale støtte- og rådgivningsaktiviteter uden institutionsophold
Østerbro af 01.04.2023 ApS Andre liberale, videnskabelige og tekniske tjenesteydelser i.a.n.