Ejendomsselskabet Lodshaven ApS Aktiv

CVR 43038214 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~2,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,2 mio. kr 2025 Egenkapital 15 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~15,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato04.02.2022 (4 år)
AdresseRo's Torv 1, 4000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@realadmin.dk · tlf. 46351843
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)28,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at foretage ejendomsinvesteringer.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af selskabets direktør

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

17.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,2 mio. kr.
23.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 320.000 kr.
24.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 670.000 kr.
10.06.2024 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.06.2024 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
12.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,3 mio. kr.
01.03.2022 Ejerandel StockRate Ejendomme II A/S · 90-99,99%
28.02.2022 Ejerandel ophørt StockRate Ejendomme II A/S · 100%
04.02.2022 Ejerandel StockRate Ejendomme II A/S · 100%
04.02.2022 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
04.02.2022 Tiltrådt Jens Juel Ulrich · Direktion · DIREKTØR
04.02.2022 Tiltrådt StockRate Ejendomme II A/S · Stiftere
Vis alle 13 begivenheder
04.02.2022 Tiltrådt StockRate Ejendomme II A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under StockRate Ejendomme II A/S - 6 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 4 ansatte i alt, opgjort for 3 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Lodshaven ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jens Juel Ulrich DIREKTØR siden 2022

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere StockRate Ejendomme II A/S (selskab) STIFTERE 2022

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 175 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner1,3 mio.2022: 1.349.00020222023: 668.97820232024: 322.19120242025: 1.206.4722025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner15 mio.2022: 12.836.00020222023: 13.505.07720232024: 13.827.26820242025: 15.033.7402025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2022-2025102022: 02022202320242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 51.720.000 kr (99,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 368.986 kr (0,7 %)

Anlægsaktiver 51.720.000Øvrige omsætningsaktiver 368.986

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 15.033.740 kr (28,9 %)Hensatte forpligtelser: 459.800 kr (0,9 %)Langfristet gæld: 36.081.887 kr (69,3 %)Kortfristet gæld: 513.559 kr (1,0 %)

Egenkapital 15.033.740Hensatte forpligtelser 459.800Langfristet gæld 36.081.887Kortfristet gæld 513.559

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,3 % - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 1.206.472 kr - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 28,9 % - højere end 39% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

15 mio. kr - 15 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 86,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Roskilde: 88,8% af 6.034. I samme hovedbranche (68): 79,6% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.206.472 1.993.748 15.033.740 52.088.986 XBRL
01.2024 - 12.2024 322.191 2.033.394 13.827.268 51.222.157 XBRL
01.2023 - 12.2023 668.978 1.923.277 13.505.077 51.429.606 XBRL
02.2022 - 12.2022 1.349.000 1.403.000 12.836.000 51.024.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,1 mio. kr - 3,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Transport og logistik · opført 2005 · 2 bygninger på grunden · 175 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
75.173 m²
Grundareal
33.818 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
819.000.000 kr
heraf grund 37.144.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

881 E/F Porthuset Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
AALØSE MARKETING ApS Drift af callcentre
Aase P v/Aase Petersen Detailhandel med fodtøj
A/B Åbakken II Udlejning af private andelsboliger
AB af 1993 Rynkebakken Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Artillerigården Udlejning af private andelsboliger
A/B Charlotte Amalie Have Udlejning af private andelsboliger
A/B Dokhuset Udlejning af private andelsboliger
A/B Hedetoften 31-33 Udlejning af private andelsboliger
A/B Henrik Rungs Gade 5-7 Udlejning af private andelsboliger