Ejendomsselskabet Lodshaven ApS Aktiv
CVR 43038214 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 04.02.2022 (4 år) |
| Adresse | Ro's Torv 1, 4000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | info@realadmin.dk · tlf. 46351843 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 28,9% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at foretage ejendomsinvesteringer.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af selskabets direktør
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 17.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,2 mio. kr. |
| 23.05.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 320.000 kr. |
| 24.06.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 670.000 kr. |
| 10.06.2024 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 10.06.2024 | Tiltrådt | Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 12.06.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 1,3 mio. kr. |
| 01.03.2022 | Ejerandel | StockRate Ejendomme II A/S · 90-99,99% |
| 28.02.2022 | Ejerandel ophørt | StockRate Ejendomme II A/S · 100% |
| 04.02.2022 | Ejerandel | StockRate Ejendomme II A/S · 100% |
| 04.02.2022 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 04.02.2022 | Tiltrådt | Jens Juel Ulrich · Direktion · DIREKTØR |
| 04.02.2022 | Tiltrådt | StockRate Ejendomme II A/S · Stiftere |
Vis alle 13 begivenheder
| 04.02.2022 | Tiltrådt | StockRate Ejendomme II A/S · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsselskabet Lodshaven ApS
Ledelse
| Direktion | Jens Juel Ulrich | DIREKTØR | siden 2022 |
Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | StockRate Ejendomme II A/S (selskab) | STIFTERE | 2022 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 175 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 51.720.000Øvrige omsætningsaktiver 368.986
Passiver
Egenkapital 15.033.740Hensatte forpligtelser 459.800Langfristet gæld 36.081.887Kortfristet gæld 513.559
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
15 mio. kr - 15 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 86,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Roskilde: 88,8% af 6.034. I samme hovedbranche (68): 79,6% af 41.393.
Regnskabshistorik (4 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.206.472 | 1.993.748 | 15.033.740 | 52.088.986 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 322.191 | 2.033.394 | 13.827.268 | 51.222.157 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 668.978 | 1.923.277 | 13.505.077 | 51.429.606 | XBRL |
| 02.2022 - 12.2022 | 1.349.000 | 1.403.000 | 12.836.000 | 51.024.000 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 2,1 mio. kr - 3,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 75.173 m²
- Grundareal
- 33.818 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 819.000.000 kr
- heraf grund 37.144.800 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 881 E/F Porthuset | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| AALØSE MARKETING ApS | Drift af callcentre |
| Aase P v/Aase Petersen | Detailhandel med fodtøj |
| A/B Åbakken II | Udlejning af private andelsboliger |
| AB af 1993 Rynkebakken | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| A/B Artillerigården | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Charlotte Amalie Have | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Dokhuset | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Hedetoften 31-33 | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Henrik Rungs Gade 5-7 | Udlejning af private andelsboliger |