Græse Strandvej Syd ApS Aktiv

CVR 42860840 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~13,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 10,4 mio. kr 2025 Egenkapital 107,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~107,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato24.11.2021 (4 år)
AdresseEnghavevej 40, 7100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)37,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

28.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 10,4 mio. kr.
13.03.2026 Fratrådt Claus Rosendahl Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
13.03.2026 Tiltrådt Martin Schubert · Direktion · DIREKTØR
01.01.2026 Fratrådt Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR
01.01.2026 Tiltrådt Claus Rosendahl Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
16.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 23,3 mio. kr.
05.11.2024 Fratrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
05.11.2024 Tiltrådt Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR
01.03.2024 Ejerandel ophørt Raundahl & Moesby Øst A/S · 100%
01.03.2024 Ejerandel Seniorboliger III A/S · 100%
01.03.2024 Fratrådt Carsten Raundahl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.03.2024 Fratrådt Carsten Raundahl · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 39 begivenheder
01.03.2024 Fratrådt Morten Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.03.2024 Fratrådt Per Falstie · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.03.2024 Tiltrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
29.02.2024 Regnskab 2023 · Underskud 540.000 kr.
03.04.2023 Regnskab 2022 · Underskud 20.000 kr.
02.03.2022 Tiltrådt Per Falstie · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.02.2022 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
28.02.2022 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.02.2022 Ejerandel ophørt Koncenton Private Placement A/S · 100%
07.02.2022 Ejerandel Raundahl & Moesby Øst A/S · 100%
07.02.2022 Fratrådt Christen Steffensen · Bestyrelse · FORMAND
07.02.2022 Fratrådt John Sloth · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.02.2022 Fratrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.02.2022 Fratrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
07.02.2022 Tiltrådt Carsten Raundahl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.02.2022 Tiltrådt Carsten Raundahl · Direktion · DIREKTØR
07.02.2022 Tiltrådt Morten Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.11.2021 Ejerandel Koncenton Private Placement A/S · 100%
24.11.2021 Tiltrådt Christen Steffensen · Bestyrelse · FORMAND
24.11.2021 Tiltrådt John Sloth · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.11.2021 Tiltrådt Koncenton Private Placement A/S · Stiftere
24.11.2021 Tiltrådt Koncenton Private Placement A/S · Ejerregister
24.11.2021 Tiltrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
24.11.2021 Tiltrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.11.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
24.11.2021 Tiltrådt Raundahl & Moesby Øst A/S · Ejerregister
24.11.2021 Tiltrådt Seniorboliger III A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Seniorboliger III A/S - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 1 af 4 selskaber

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Græse Strandvej Syd ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Martin Schubert DIREKTØR siden 2026

Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Koncenton Private Placement A/S (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Raundahl & Moesby Øst A/S (selskab) siden 2021
Ejerregister Koncenton Private Placement A/S (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 87 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner23,3 mio.-537,4k2022: -21.82320222023: -537.39820232024: 23.326.17120242025: 10.399.6312025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner107,7 mio.-519,2k2022: 18.17720222023: -519.22120232024: 98.063.23120242025: 107.662.8622025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 286.076.922 kr (98,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 824.379 kr (0,3 %)Likvider: 3.801.843 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 286.076.922Øvrige omsætningsaktiver 824.379Likvider 3.801.843

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 107.662.862 kr (37,0 %)Hensatte forpligtelser: 13.857.000 kr (4,8 %)Langfristet gæld: 161.411.921 kr (55,5 %)Kortfristet gæld: 7.771.361 kr (2,7 %)

Egenkapital 107.662.862Hensatte forpligtelser 13.857.000Langfristet gæld 161.411.921Kortfristet gæld 7.771.361

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,6 % - højere end 57% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 10.399.631 kr - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 37,0 % - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

107,7 mio. kr - 107,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 97,0% af 8.072. I samme hovedbranche (68): 96,2% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 10.399.631 11.312.992 107.662.862 290.703.144 XBRL
01.2024 - 12.2024 23.326.171 10.908.739 98.063.231 279.955.121 XBRL
01.2023 - 12.2023 -537.398 1.745.526 -519.221 241.945.417 XBRL
11.2021 - 12.2022 -21.823 -28.300 18.177 131.593.221 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 11,2 mio. kr - 16 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2000 · 87 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.842 m²
Grundareal
2.225 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
21.500.000 kr
heraf grund 3.804.800 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Agerbæks Have ApS Anden udlejning af boliger
Arresøvej 14-20, Risskov ApS Anden udlejning af boliger
Bakker Dalby ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Boeck-Hansens Vej Aalborg A/S Anden udlejning af boliger
BOULEVARDEN 13 ApS Anden udlejning af boliger
Damhusene, Randers P/S Anden udlejning af boliger
Egebjerg Bakke I A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Banebyen, Viborg A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Bavne Ager A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Bøgelund, Tilst ApS Køb og salg af egen fast ejendom