K/S Nobelholmen Aktiv

CVR 42858897 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~31,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 77,1 mio. kr 2025 Egenkapital 148,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~148,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato17.11.2021 (4 år)
AdresseSundkrogsgade 21, 2100
Aktive produktionsenheder1
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)16,6%

Om virksomheden

Formål: Kommanditselskabets formål er at drive virksomhed ved investering i og udvikling af fast ejendom herunder holdingvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Kommanditselskabet tegnes af komplementaren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

10.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 77,1 mio. kr.
04.06.2026 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
04.06.2026 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
31.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 12,4 mio. kr.
24.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 115,3 mio. kr.
20.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 7,2 mio. kr.
10.11.2022 Fratrådt Leif Fredrik Ingemar Söderlund · Direktion · DIREKTØR
10.11.2022 Tiltrådt Nobelholmen Komplementar ApS · Direktion · DIREKTØR
12.05.2022 Fratrådt Joachim Kundert Jensen · Direktion · DIREKTØR
27.04.2022 Tiltrådt Joachim Kundert Jensen · Direktion · DIREKTØR
01.12.2021 Ejerandel ophørt K/S ENGHOLMENE · 100%
01.12.2021 Ejerandel AREF DK 2 · 100%
Vis alle 28 begivenheder
01.12.2021 Fratrådt AP Ejendomme Komplementarselskab ApS · Interessenter
01.12.2021 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.12.2021 Fratrådt Peter Olsson · Bestyrelse · FORMAND
01.12.2021 Fratrådt Peter Olsson · Direktion · DIREKTØR
01.12.2021 Fratrådt Tine Sommer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2021 Tiltrådt Leif Fredrik Ingemar Söderlund · Direktion · DIREKTØR
01.12.2021 Tiltrådt Nobelholmen Komplementar ApS · Interessenter
01.12.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
17.11.2021 Ejerandel K/S ENGHOLMENE · 100%
17.11.2021 Tiltrådt AP Ejendomme Komplementarselskab ApS · Interessenter
17.11.2021 Tiltrådt AREF DK 2 · Ejerregister
17.11.2021 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
17.11.2021 Tiltrådt K/S ENGHOLMENE · Ejerregister
17.11.2021 Tiltrådt Peter Olsson · Bestyrelse · FORMAND
17.11.2021 Tiltrådt Peter Olsson · Direktion · DIREKTØR
17.11.2021 Tiltrådt Tine Sommer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Ejere

K/S Nobelholmen CVR 42858897

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S Nobelholmen

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Nobelholmen Komplementar ApS (selskab) DIREKTØR siden 2022

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Nobelholmen Komplementar ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister K/S ENGHOLMENE (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 363 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner77,1 mio.-115,3 mio.2022: 7.249.00020222023: -115.279.00020232024: 12.391.00020242025: 77.069.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner174,2 mio.2022: 174.189.00020222023: 58.910.00020232024: 71.301.00020242025: 148.370.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 882.500.000 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 267.000 kr (0,0 %)Likvider: 11.347.000 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 882.500.000Øvrige omsætningsaktiver 267.000Likvider 11.347.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 148.370.000 kr (16,6 %)Langfristet gæld: 733.855.000 kr (82,1 %)Kortfristet gæld: 11.889.000 kr (1,3 %)

Egenkapital 148.370.000Langfristet gæld 733.855.000Kortfristet gæld 11.889.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 8,6 % - højere end 87% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 77.069.000 kr - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 16,6 % - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

148,4 mio. kr - 148,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 96,0% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 97,2% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 77.069.000 26.416.000 148.370.000 894.114.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 12.391.000 24.167.000 71.301.000 813.910.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 -115.279.000 24.187.000 58.910.000 797.578.000 XBRL
11.2021 - 12.2022 7.249.000 25.368.000 174.189.000 910.502.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 26,1 mio. kr - 37,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2006 · 3 bygninger på grunden · 363 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.654 m²
Grundareal
5.014 m²
Off. vurdering 2015, hele ejendommen
18.752.400 kr
heraf grund 18.752.400 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

11 RUE SAINT DOMINIQUE PARIS VII ApS Køb og salg af egen fast ejendom
13 RUE ALPHONSE DE NEUVILLE PARIS XVI ApS Køb og salg af egen fast ejendom
15 RUE DE CHERNOVIZ PARIS XVI ApS Køb og salg af egen fast ejendom
18 BIS RUE D'ANJOU PARIS VIII ApS Køb og salg af egen fast ejendom
18 RUE GODOT DE MAUROY PARIS IX ApS Køb og salg af egen fast ejendom
19 RUE FRANCOIS 1ER PARIS VIII ApS Køb og salg af egen fast ejendom
34 AVENUE MARCEAU PARIS VIII ApS Køb og salg af egen fast ejendom
43 RUE DESCAMPS PARIS XVI ApS Køb og salg af egen fast ejendom
48/50 RUE PIERRE CHARRON - 1/3 RUE CERISOLES PARIS VIII ApS Køb og salg af egen fast ejendom
4 RUE DUPHOT PARIS I ApS Køb og salg af egen fast ejendom