Stendörren DK Property 1 ApS Aktiv

CVR 42856509 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~19,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 8,7 mio. kr 2025 Egenkapital 25,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~25,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKirstinehøj 3 ApS indtil 08.12.2021
Startdato24.11.2021 (4 år)
AdresseHavnegade 25, 1058
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)6,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte at eje og forvalte fast ejendom samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

26.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 8,7 mio. kr.
04.09.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
04.09.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
27.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 6,6 mio. kr.
12.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 3,5 mio. kr.
05.07.2023 Regnskab 2022 · Overskud 6,3 mio. kr.
27.09.2022 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
27.09.2022 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
30.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 30.000 kr.
09.12.2021 Navneændring Stendörren DK Property 1 ApS · tidligere Kirstinehøj 3 ApS
24.11.2021 Ejerandel Stendörren Denmark ApS · 100%
24.11.2021 Tiltrådt Erik Ranje · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 17 begivenheder
24.11.2021 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
24.11.2021 Tiltrådt Morten Sennecker Schultz · Direktion · DIREKTØR
24.11.2021 Tiltrådt Per-Henrik Karlsson · Direktion · DIREKTØR
24.11.2021 Tiltrådt Stendörren Denmark ApS · Ejerregister
24.11.2021 Tiltrådt Stendörren Denmark ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under Stendörren Denmark ApS - 9 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Stendörren DK Property 1 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Morten Sennecker Schultz DIREKTØR siden 2021
Direktion Per-Henrik Karlsson DIREKTØR siden 2021
Direktion Erik Ranje DIREKTØR siden 2021

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Stendörren Denmark ApS (selskab) STIFTERE 2021

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner8,7 mio.2021: 25.24820212022: 6.301.98820222023: 3.507.74720232024: 6.571.64320242025: 8.729.3572025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner25,2 mio.2021: 65.24820212022: 6.367.23620222023: 9.874.98420232024: 16.446.62720242025: 25.175.9852025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 353.700.000 kr (97,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.733.039 kr (0,8 %)Likvider: 6.012.534 kr (1,7 %)

Anlægsaktiver 353.700.000Øvrige omsætningsaktiver 2.733.039Likvider 6.012.534

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 25.175.985 kr (6,9 %)Hensatte forpligtelser: 7.366.334 kr (2,0 %)Langfristet gæld: 299.727.520 kr (82,7 %)Kortfristet gæld: 30.175.734 kr (8,3 %)

Egenkapital 25.175.985Hensatte forpligtelser 7.366.334Langfristet gæld 299.727.520Kortfristet gæld 30.175.734

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,4 % - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 8.729.357 kr - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 6,9 % - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

25,2 mio. kr - 42,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 90,3% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 88,0% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 86,1% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 8.729.357 16.658.904 25.175.985 362.445.573 XBRL
01.2024 - 12.2024 6.571.643 8.309.883 16.446.627 141.483.165 XBRL
01.2023 - 12.2023 3.507.747 7.498.409 9.874.984 139.727.802 XBRL
01.2022 - 12.2022 6.301.988 5.187.323 6.367.236 139.450.461 XBRL
11.2021 - 12.2021 25.248 51.542 65.248 29.829.826 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 16,5 mio. kr - 23,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 434 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1865 · 5 bygninger på grunden · 41 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.688 m²
Boligareal
338 m²
Grundareal
1.838 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
82.000.000 kr
heraf grund 28.158.200 kr
Energimærke
D (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2301 Housing ApS Anden udlejning af boliger
Amager Strand S.a.r.l. Anden finansiel formidling i.a.n.
Apply ApS Computerprogrammering
Arvato Denmark ApS Serviceydelser i forbindelse med logistik
Avedøreholmen 51 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
BJERKE EJENDOM DK A/S Anden udlejning af boliger
Bjerke Næstvedgade ApS Anden udlejning af boliger
Bjerke Næstvedgade Holding ApS Anden udlejning af boliger
Bjerke Thurøvej ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Bjerke Thurøvej Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber