Ejendomshuset Ballerup ApS Aktiv

CVR 42852678 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~120.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -72.956 kr 2025 Egenkapital 35.116 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~40.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherKøb og salg af egen fast ejendom (681100) · Anden udlejning af boliger (682030)
Tidligere navnAOF Ballerup ApS indtil 14.05.2026
Startdato23.11.2021 (4 år)
AdresseYderholmen 15, 2750
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)0,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med ejendomsudlejning og hermed forbundet virksomhed.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af 1 direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

15.05.2026 Ejerandel Zeys Administration ApS · 50-66,66%
15.05.2026 Navneændring Ejendomshuset Ballerup ApS · tidligere AOF Ballerup ApS
15.05.2026 Tiltrådt Yakup Yilmaz · Direktion · DIREKTØR
04.02.2026 Regnskab 2025 · Underskud 70.000 kr.
03.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 140.000 kr.
02.01.2025 Fratrådt Danica Godkendt Revisionsfirma ApS · Revision
02.01.2025 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.09.2024 Ejerandel ophørt Cem Aksoy · 33,33-49,99%
01.09.2024 Ejerandel ophørt XPERT CONSULTING ApS · 33,33-49,99%
01.09.2024 Ejerandel Gozcars Holding ApS · 50-66,66%
01.09.2024 Fratrådt Ahmet Karakoc · Direktion · DIREKTØR
01.09.2024 Tiltrådt Ömer Faruk Goz · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 30 begivenheder
31.08.2024 Ejerandel ophørt Gozcars Holding ApS · 33,33-49,99%
19.02.2024 Regnskab 2023 · Underskud 70.000 kr.
20.03.2023 Regnskab 2022 · Underskud 20.000 kr.
16.05.2022 Ejerandel XPERT CONSULTING ApS · 33,33-49,99%
16.05.2022 Fratrådt Cem Aksoy · Direktion · DIREKTØR
16.05.2022 Fratrådt Ömer Faruk Goz · Direktion · DIREKTØR
16.05.2022 Tiltrådt Ahmet Karakoc · Direktion · DIREKTØR
30.11.2021 Tiltrådt Danica Godkendt Revisionsfirma ApS · Revision
23.11.2021 Ejerandel Cem Aksoy · 33,33-49,99%
23.11.2021 Ejerandel Gozcars Holding ApS · 33,33-49,99%
23.11.2021 Tiltrådt Cem Aksoy · Ejerregister
23.11.2021 Tiltrådt Cem Aksoy · Stiftere
23.11.2021 Tiltrådt Cem Aksoy · Direktion · DIREKTØR
23.11.2021 Tiltrådt Gozcars Holding ApS · Stiftere
23.11.2021 Tiltrådt Gozcars Holding ApS · Ejerregister
23.11.2021 Tiltrådt Ömer Faruk Goz · Direktion · DIREKTØR
23.11.2021 Tiltrådt XPERT CONSULTING ApS · Ejerregister
23.11.2021 Tiltrådt Zeys Administration ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomshuset Ballerup ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Ömer Faruk Goz DIREKTØR siden 2024
Direktion Yakup Yilmaz DIREKTØR siden 2026

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Cem Aksoy STIFTERE 2021
Stiftere Gozcars Holding ApS (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister XPERT CONSULTING ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister Cem Aksoy siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 108.072 kr (2024) til 35.116 kr (2025).
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner144,3k-73k2022: -15.15720222023: -71.04520232024: 144.27420242025: -72.9562025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner108,1k-36,2k2022: 24.84320222023: -36.20220232024: 108.07220242025: 35.1162025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2022-2025102022: 120222023: 1202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 3.677.999 kr (97,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 32.142 kr (0,9 %)Likvider: 61.446 kr (1,6 %)

Anlægsaktiver 3.677.999Øvrige omsætningsaktiver 32.142Likvider 61.446

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 35.116 kr (0,9 %)Hensatte forpligtelser: 7.946 kr (0,2 %)Langfristet gæld: 951.354 kr (25,2 %)Kortfristet gæld: 2.777.171 kr (73,6 %)

Egenkapital 35.116Hensatte forpligtelser 7.946Langfristet gæld 951.354Kortfristet gæld 2.777.171

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,9 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -72.956 kr - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 0,9 % - højere end 16% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

35.116 kr - 35.116 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 18,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Ballerup: 19,8% af 2.601. I samme hovedbranche (68): 15,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -72.956 73.668 35.116 3.771.587 XBRL
01.2024 - 12.2024 144.274 175.064 108.072 2.690.540 XBRL
01.2023 - 12.2023 -71.045 -71.045 -36.202 2.675.298 XBRL
11.2021 - 12.2022 -15.157 -15.036 24.843 2.687.432 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 89.765 kr - 192.266 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Værksted · opført 1989 · 6 bygninger på grunden
Erhvervsareal
251 m²
Grundareal
2.464 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.300.000 kr
heraf grund 961.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Scandivia Food ApS Engroshandel med andre fødevarer