K/S Svendborg 1 Aktiv

CVR 42816566 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 1,5 mio. kr 2025 Årets resultat 1,1 mio. kr 2025 Egenkapital 13,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~13,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato08.11.2021 (4 år)
AdresseAsylgade 1U, 7800
Aktive produktionsenheder1
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@accessinvest.dk · tlf. 96856100
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)47,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve ejendommen, matr. nr. 6a, 6g, Nyby By, Bregninge beliggende Bregningevej 58, Vindeby, 5700 Svendborg (Ejendommen), at administrere og udleje Ejendommen samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsen i forening eller af komplementaren

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

12.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,1 mio. kr.
11.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,0 mio. kr.
18.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,0 mio. kr.
29.03.2023 Regnskab 2022 · Underskud 400.000 kr.
07.01.2022 Ejerandel ophørt ACCESS INVEST A/S · 100%
07.01.2022 Ejerandel Anette Margrethe Troelsen · 10-14,99%
07.01.2022 Ejerandel Bent Hougaard · 10-14,99%
07.01.2022 Ejerandel Helle Steen Sørensen · 10-14,99%
07.01.2022 Ejerandel KMFK INVEST SKIVE ApS · 20-24,99%
07.01.2022 Ejerandel Lars Birkild Pedersen · 10-14,99%
07.01.2022 Ejerandel Niels Højlund · 10-14,99%
07.01.2022 Ejerandel Søgaard Biler ApS · 10-14,99%
Vis alle 40 begivenheder
07.01.2022 Ejerandel TJ STOHOLM EJENDOMME ApS · 10-14,99%
07.01.2022 Fratrådt Hugo Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.01.2022 Fratrådt Jette Ulberg Aggerholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.01.2022 Fratrådt Michael Brask-Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.01.2022 Tiltrådt Anders Søgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.01.2022 Tiltrådt Anette Margrethe Troelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.01.2022 Tiltrådt Bent Hougaard · Bestyrelse · FORMAND
07.01.2022 Tiltrådt Brian Riis Søndergaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.01.2022 Tiltrådt Helle Steen Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.01.2022 Tiltrådt Kasper Mygind Fjendbo Kristiansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.01.2022 Tiltrådt Lars Birkild Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.01.2022 Tiltrådt Lars Skovby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.01.2022 Tiltrådt Niels Højlund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.11.2021 Ejerandel ACCESS INVEST A/S · 100%
08.11.2021 Tiltrådt ACCESS INVEST A/S · Ejerregister
08.11.2021 Tiltrådt Anette Margrethe Troelsen · Ejerregister
08.11.2021 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
08.11.2021 Tiltrådt Bent Hougaard · Ejerregister
08.11.2021 Tiltrådt Helle Steen Sørensen · Ejerregister
08.11.2021 Tiltrådt Hugo Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.11.2021 Tiltrådt Jette Ulberg Aggerholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.11.2021 Tiltrådt KMFK INVEST SKIVE ApS · Ejerregister
08.11.2021 Tiltrådt Komplementarselskabet Svendborg 1 ApS · Interessenter
08.11.2021 Tiltrådt Lars Birkild Pedersen · Ejerregister
08.11.2021 Tiltrådt Michael Brask-Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.11.2021 Tiltrådt Niels Højlund · Ejerregister
08.11.2021 Tiltrådt Søgaard Biler ApS · Ejerregister
08.11.2021 Tiltrådt TJ STOHOLM EJENDOMME ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S Svendborg 1

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Bent Hougaard FORMAND siden 2022
Bestyrelse Lars Birkild Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Niels Højlund BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Anette Margrethe Troelsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Lars Skovby BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Helle Steen Sørensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Brian Riis Søndergaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Kasper Mygind Fjendbo Kristiansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Anders Søgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Komplementarselskabet Svendborg 1 ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister ACCESS INVEST A/S (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 55 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner1,1 mio.-404,7k2022: -404.70920222023: 1.002.66620232024: 1.024.25720242025: 1.063.2942025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner13,3 mio.2022: 11.565.29120222023: 12.117.95720232024: 12.692.21420242025: 13.305.5082025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,8 % - højere end 68% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.063.294 kr - højere end 68% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 47,0 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

13,3 mio. kr - 13,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 84,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Skive: 81,3% af 2.329. I samme hovedbranche (68): 77,9% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.502.307 1.063.294 - 13.305.508 28.315.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.480.106 1.024.257 - 12.692.214 28.315.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.458.232 1.002.666 - 12.117.957 28.315.000 XBRL
11.2021 - 12.2022 1.533.740 -404.709 - 11.565.291 28.315.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1922 · 4 bygninger på grunden · 55 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.993 m²
Grundareal
4.051 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
82.000.000 kr
heraf grund 6.713.900 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Access Capital ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Access Development ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Access Finans ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Access Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
ACCESS INVEST A/S Bogføring og revision; skatterådgivning
Access Invest Management A/S Anden finansiel formidling i.a.n.
ACCESS Invest Skive A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AI EGEDAL ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AI Egedal Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AI Finans ApS Anden finansiel formidling i.a.n.