K/S Svendborg 1 Aktiv
CVR 42816566 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 08.11.2021 (4 år) |
| Adresse | Asylgade 1U, 7800 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | info@accessinvest.dk · tlf. 96856100 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 47,0% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at erhverve ejendommen, matr. nr. 6a, 6g, Nyby By, Bregninge beliggende Bregningevej 58, Vindeby, 5700 Svendborg (Ejendommen), at administrere og udleje Ejendommen samt hermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsen i forening eller af komplementaren
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 12.03.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,1 mio. kr. |
| 11.03.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 1,0 mio. kr. |
| 18.03.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 1,0 mio. kr. |
| 29.03.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 400.000 kr. |
| 07.01.2022 | Ejerandel ophørt | ACCESS INVEST A/S · 100% |
| 07.01.2022 | Ejerandel | Anette Margrethe Troelsen · 10-14,99% |
| 07.01.2022 | Ejerandel | Bent Hougaard · 10-14,99% |
| 07.01.2022 | Ejerandel | Helle Steen Sørensen · 10-14,99% |
| 07.01.2022 | Ejerandel | KMFK INVEST SKIVE ApS · 20-24,99% |
| 07.01.2022 | Ejerandel | Lars Birkild Pedersen · 10-14,99% |
| 07.01.2022 | Ejerandel | Niels Højlund · 10-14,99% |
| 07.01.2022 | Ejerandel | Søgaard Biler ApS · 10-14,99% |
Vis alle 40 begivenheder
| 07.01.2022 | Ejerandel | TJ STOHOLM EJENDOMME ApS · 10-14,99% |
| 07.01.2022 | Fratrådt | Hugo Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.01.2022 | Fratrådt | Jette Ulberg Aggerholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.01.2022 | Fratrådt | Michael Brask-Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.01.2022 | Tiltrådt | Anders Søgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.01.2022 | Tiltrådt | Anette Margrethe Troelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.01.2022 | Tiltrådt | Bent Hougaard · Bestyrelse · FORMAND |
| 07.01.2022 | Tiltrådt | Brian Riis Søndergaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.01.2022 | Tiltrådt | Helle Steen Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.01.2022 | Tiltrådt | Kasper Mygind Fjendbo Kristiansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.01.2022 | Tiltrådt | Lars Birkild Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.01.2022 | Tiltrådt | Lars Skovby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.01.2022 | Tiltrådt | Niels Højlund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.11.2021 | Ejerandel | ACCESS INVEST A/S · 100% |
| 08.11.2021 | Tiltrådt | ACCESS INVEST A/S · Ejerregister |
| 08.11.2021 | Tiltrådt | Anette Margrethe Troelsen · Ejerregister |
| 08.11.2021 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 08.11.2021 | Tiltrådt | Bent Hougaard · Ejerregister |
| 08.11.2021 | Tiltrådt | Helle Steen Sørensen · Ejerregister |
| 08.11.2021 | Tiltrådt | Hugo Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.11.2021 | Tiltrådt | Jette Ulberg Aggerholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.11.2021 | Tiltrådt | KMFK INVEST SKIVE ApS · Ejerregister |
| 08.11.2021 | Tiltrådt | Komplementarselskabet Svendborg 1 ApS · Interessenter |
| 08.11.2021 | Tiltrådt | Lars Birkild Pedersen · Ejerregister |
| 08.11.2021 | Tiltrådt | Michael Brask-Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.11.2021 | Tiltrådt | Niels Højlund · Ejerregister |
| 08.11.2021 | Tiltrådt | Søgaard Biler ApS · Ejerregister |
| 08.11.2021 | Tiltrådt | TJ STOHOLM EJENDOMME ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med K/S Svendborg 1
Ledelse
| Bestyrelse | Bent Hougaard | FORMAND | siden 2022 |
| Bestyrelse | Lars Birkild Pedersen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
| Bestyrelse | Niels Højlund | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
| Bestyrelse | Anette Margrethe Troelsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
| Bestyrelse | Lars Skovby | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
| Bestyrelse | Helle Steen Sørensen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
| Bestyrelse | Brian Riis Søndergaard | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
| Bestyrelse | Kasper Mygind Fjendbo Kristiansen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
| Bestyrelse | Anders Søgaard | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | Komplementarselskabet Svendborg 1 ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 2021 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | ACCESS INVEST A/S (selskab) | siden 2021 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 55 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
13,3 mio. kr - 13,3 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 84,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Skive: 81,3% af 2.329. I samme hovedbranche (68): 77,9% af 41.403.
Regnskabshistorik (4 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.502.307 | 1.063.294 | - | 13.305.508 | 28.315.000 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 1.480.106 | 1.024.257 | - | 12.692.214 | 28.315.000 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 1.458.232 | 1.002.666 | - | 12.117.957 | 28.315.000 | XBRL |
| 11.2021 - 12.2022 | 1.533.740 | -404.709 | - | 11.565.291 | 28.315.000 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 5.993 m²
- Grundareal
- 4.051 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 82.000.000 kr
- heraf grund 6.713.900 kr
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Access Capital ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Access Development ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Access Finans ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Access Holding A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ACCESS INVEST A/S | Bogføring og revision; skatterådgivning |
| Access Invest Management A/S | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| ACCESS Invest Skive A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AI EGEDAL ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AI Egedal Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AI Finans ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |