KJ Bolig ApS Aktiv

CVR 42790184 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat -21.445 kr 2025 Egenkapital 807.121 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~800.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKJ Bolig A/S indtil 18.06.2025
Startdato28.10.2021 (4 år)
AdresseSøndergade 74, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital400.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)97,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe, sælge, eje, udleje og opføre fast ejendom samt enhver aktivitet, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

26.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 20.000 kr.
19.06.2025 Navneændring KJ Bolig ApS · tidligere KJ Bolig A/S
19.06.2025 Fratrådt Elitza Marinova Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.06.2025 Fratrådt Fie Ladegaard Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.06.2025 Fratrådt Torben Lang · Bestyrelse · FORMAND
15.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 30.000 kr.
28.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 30.000 kr.
07.07.2023 Regnskab 2022 · Overskud 480.000 kr.
28.10.2021 Ejerandel KJ Byggeservice Invest ApS · 50-66,66%
28.10.2021 Ejerandel T Lang Development ApS · 50-66,66%
28.10.2021 Tiltrådt Elitza Marinova Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.10.2021 Tiltrådt Fie Ladegaard Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 19 begivenheder
28.10.2021 Tiltrådt Kim Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
28.10.2021 Tiltrådt KJ Byggeservice Invest ApS · Stiftere
28.10.2021 Tiltrådt KJ Byggeservice Invest ApS · Ejerregister
28.10.2021 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
28.10.2021 Tiltrådt T Lang Development ApS · Ejerregister
28.10.2021 Tiltrådt T Lang Development ApS · Stiftere
28.10.2021 Tiltrådt Torben Lang · Bestyrelse · FORMAND

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med KJ Bolig ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kim Jørgensen DIREKTØR siden 2021

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KJ Byggeservice Invest ApS (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere T Lang Development ApS (selskab) STIFTERE 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 96 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner482,9k-29,4k2022: 482.93320222023: -25.00420232024: -29.36220242025: -21.4452025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner882,9k2022: 882.93320222023: 857.92820232024: 828.56620242025: 807.1212025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 117.314 kr (14,1 %)Likvider: 712.663 kr (85,9 %)

Øvrige omsætningsaktiver 117.314Likvider 712.663

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 807.121 kr (97,2 %)Kortfristet gæld: 22.856 kr (2,8 %)

Egenkapital 807.121Kortfristet gæld 22.856

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,6 % - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -2,2 % · n = 5.006 Højest
Årets resultat -21.445 kr - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -4.080 kr · n = 5.187 Højest
Soliditetsgrad 97,2 % - højere end 88% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 35,4 % · n = 5.005 Højest

Anslået værdi beregnet

807.121 kr - 807.121 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 46,1% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 44,7% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 35,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -21.445 -29.779 807.121 829.977 XBRL
01.2024 - 12.2024 -29.362 -36.738 828.566 887.372 XBRL
01.2023 - 12.2023 -25.004 -25.288 857.928 1.024.265 XBRL
10.2021 - 12.2022 482.933 624.062 882.933 1.041.793 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1919 · 2 bygninger på grunden · 96 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
6.772 m²
Grundareal
2.129 m²
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Abel Ejendomsadministration ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
ABF CARL BERTHELSENSGADE 8-10 Udlejning af private andelsboliger
ABF KLOSTERGADE 78 Udlejning af private andelsboliger
ABF MARSELISBORG ALLE 1 B Udlejning af private andelsboliger
ABF ODENSEGADE 2 Udlejning af private andelsboliger
A/B Fryd Udlejning af private andelsboliger
ABF SKANDERBORGVEJ 36-38 Udlejning af private andelsboliger
ABF WILLEMOESGADE 2 Udlejning af private andelsboliger
A/B Janus La Cours Gade 10 Udlejning af private andelsboliger
Åboulevarden 59 I/S Anden udlejning af boliger