Dania Develop ApS Aktiv

CVR 42785423 · Opførelse af bygninger (410000)

Årets resultat -99.667 kr 2025 Egenkapital -251.411 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnnesneJ Ejendomme 3 ApS indtil 11.08.2025
Startdato25.10.2021 (4 år)
AdresseSkæring Højsagervej 51, 8250
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktole@byriel.dk · tlf. 25119703
Soliditetsgrad (seneste)-26,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at opføre bygninger med henblik på udlejning og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

23.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 100.000 kr.
12.08.2025 Navneændring Dania Develop ApS · tidligere nesneJ Ejendomme 3 ApS
17.06.2025 Fratrådt Steen Mickey Jensen · Direktion · DIREKTØR
17.06.2025 Tiltrådt Ole Byriel · Direktion · DIREKTØR
07.11.2024 Navneændring nesneJ Ejendomme 3 ApS · tidligere CCU Ejendomme ApS
07.11.2024 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
07.11.2024 Fratrådt Jens Ole Svinth Suhr · Direktion · ADM. DIR.
07.11.2024 Fratrådt Partner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
07.11.2024 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
07.11.2024 Tiltrådt Steen Mickey Jensen · Direktion · DIREKTØR
01.11.2024 Ejerandel ophørt Cubis Ejendomme ApS · 100%
01.11.2024 Ejerandel ophørt nesneJ Holding ApS · 100%
Vis alle 23 begivenheder
01.11.2024 Ejerandel nesneJ Holding ApS · 100%
17.06.2024 Ejerandel PIOL HOLDING ApS · 100%
01.02.2024 Fratrådt Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
01.02.2024 Tiltrådt Partner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
25.10.2021 Ejerandel Cubis Ejendomme ApS · 100%
25.10.2021 Tiltrådt Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
25.10.2021 Tiltrådt Cubis Ejendomme ApS · Stiftere
25.10.2021 Tiltrådt Cubis Ejendomme ApS · Ejerregister
25.10.2021 Tiltrådt Jens Ole Svinth Suhr · Direktion · ADM. DIR.
25.10.2021 Tiltrådt nesneJ Holding ApS · Ejerregister
25.10.2021 Tiltrådt PIOL HOLDING ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under PIOL HOLDING ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Dania Develop ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Ole Byriel DIREKTØR siden 2025

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Cubis Ejendomme ApS (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Cubis Ejendomme ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister nesneJ Holding ApS (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -251.411 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (41) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -10,4 % - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -1,9 % · n = 784 Højest
Årets resultat -99.667 kr - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -2.085 kr · n = 809 Højest
Soliditetsgrad -26,1 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 33,6 % · n = 784 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 0,0% af 25.512. I samme hovedbranche (41): 0,0% af 2.634.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
07.2025 - 12.2025 -99.667 -102.981 -251.411 962.143 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1973 · 3 bygninger på grunden
Boligareal
223 m²
Grundareal
800 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
8.666.000 kr
heraf grund 5.010.000 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Dania Koncept ApS Anden udlejning af boliger
DANREAL ApS Køb og salg af egen fast ejendom
PIOL HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber