Ejendomsselskabet Teglparken ApS Aktiv
CVR 42742384 · Ejendomme og udlejning · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
Selskabets formål er opførelse, køb og salg af ejendomme, projekter og dermed beslægtet virksomhed.
Årsrapporten 2025 omtaler usikkerhed om, at selskabet kan fortsætte driften. Det betyder, at der på det tidspunkt var reel tvivl om, hvorvidt virksomheden kunne betale sine regninger et år frem - typisk fordi egenkapitalen er tabt, eller fordi driften afhænger af, at ejeren eller banken bliver ved med at skyde penge ind. Tallene ovenfor er stadig opgjort, som om driften fortsætter, så de er ikke et bud på, hvad selskabet kan sælges eller lukkes for. Handler du med selskabet, så bed om det seneste regnskab og om at få oplyst, hvad der er ændret siden.
Oplyst i selskabets egen årsrapport for 2025 - det er selskabets note, ikke nødvendigvis revisors konklusion. At der ikke står noget her, er ikke et bevis for, at et selskab er sundt.
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Ejendomsselskabet Teglværksvej, Løsning ApS. indtil 14.09.2026 |
| Startdato | 08.10.2021 (4 år) |
| Adresse | Erhvervsparken 20, 8882 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 kr |
| Revisor | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | bogholderi@gmbejendomme.dk |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 0,1% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er opførelse, køb og salg af ejendomme, projekter og dermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion
Ledelsens ord
Fra ledelsesberetningen i årsrapporten 2024.
Selskabets formål er opførelse, køb og salg af ejendomme, projekter og dermed beslægtet virksomhed.
Tidligere år (2)
Årsrapporten 2023
Selskabets formål er opførelse, køb og salg af ejendomme, projekter og dermed beslægtet virksomhed.
Selskabets resultatopgørelse for 2022/23 udviser et underskud på kr. 8.077, og selskabets balance pr. 30. juni 2023 udviser en egenkapital på kr. 20.505. Selskabet købte sidste regnskabsår grunden Teglværksvej 11, Løsning og er ved at projektere opførelse af 52 super lavenergiboliger. Der er ved at blive udarbejdet en lokalplan for området og tidsplanen for projektet afhænger af denne. Indregningen af investeringsejendomme pr. 30. juni 2023 måles til dagsværdi, svarende til anskaffelsespris inkl. købsomkostninger og renteomkostninger i opførelsesperioden.
Årsrapporten 2022
Selskabets formål er opførelse, køb og salg af ejendomme, projekter og dermed beslægtet virksomhed.
Selskabets resultatopgørelse for 2021/22 udviser et underskud på kr. 11.418, og selskabets balance pr. 30. juni 2022 udviser en egenkapital på kr. 28.582. Selskabet har i regnskabsåret købt grunden beliggende Teglværksvej 11, Løsning og er påbegyndt projekteringen af opførelse af 52 super lavenergiboliger. Der er ved at blive udarbejdet en lokalplan for området, der jf. kommunens tidsplan forventes færdig juni 2023 Indregningen af investeringsejendomme pr. 30. juni 2022 måles til dagsværdi, svarende til anskaffelsespris inkl. købsomkostninger og renteomkostninger i opførelsesperioden.
Uddrag fra den indberettede årsrapport. Den officielle kilde er selve årsrapporten - læs den i sin helhed hos Erhvervsstyrelsen.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 15.09.2026 | Navneændring | Ejendomsselskabet Teglparken ApS · tidligere Ejendomsselskabet Teglværksvej, Løsning ApS. |
| 30.04.2026 | Ejerandel ophørt | GS Holding 2018 ApS · 50-66,66% |
| 30.04.2026 | Ejerandel ophørt | TØMRERFIRMAET MORTEN MICHAELSEN ApS · 50-66,66% |
| 30.04.2026 | Ejerandel | Fremtidens Bolig Holding ApS · 100% |
| 30.04.2026 | Fratrådt | Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision |
| 30.04.2026 | Fratrådt | Jens Christian Skifter · Direktion · DIREKTØR |
| 30.04.2026 | Fratrådt | Ruben Mejer Laursen · Direktion · DIREKTØR |
| 30.04.2026 | Tiltrådt | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision |
| 30.04.2026 | Tiltrådt | Poul Konrad Beck · Direktion · DIREKTØR |
| 22.10.2025 | Regnskab | 2024/25 · Underskud 10.000 kr. |
| 14.10.2024 | Regnskab | 2023/24 · Underskud under 10.000 kr. |
| 18.10.2023 | Regnskab | 2022/23 · Underskud under 10.000 kr. |
Vis alle 23 begivenheder
| 01.11.2022 | Regnskab | 2021/22 · Underskud 10.000 kr. |
| 08.10.2021 | Ejerandel | GS Holding 2018 ApS · 50-66,66% |
| 08.10.2021 | Ejerandel | TØMRERFIRMAET MORTEN MICHAELSEN ApS · 50-66,66% |
| 08.10.2021 | Tiltrådt | Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision |
| 08.10.2021 | Tiltrådt | Fremtidens Bolig Holding ApS · Ejerregister |
| 08.10.2021 | Tiltrådt | GS Holding 2018 ApS · Stiftere |
| 08.10.2021 | Tiltrådt | GS Holding 2018 ApS · Ejerregister |
| 08.10.2021 | Tiltrådt | Jens Christian Skifter · Direktion · DIREKTØR |
| 08.10.2021 | Tiltrådt | Ruben Mejer Laursen · Direktion · DIREKTØR |
| 08.10.2021 | Tiltrådt | TØMRERFIRMAET MORTEN MICHAELSEN ApS · Stiftere |
| 08.10.2021 | Tiltrådt | TØMRERFIRMAET MORTEN MICHAELSEN ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsselskabet Teglparken ApS
Ledelse
| Direktion | Poul Konrad Beck | DIREKTØR | siden 2026 |
Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | TØMRERFIRMAET MORTEN MICHAELSEN ApS (selskab) | STIFTERE | 2021 |
| Stiftere | GS Holding 2018 ApS (selskab) | STIFTERE | 2021 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | GS Holding 2018 ApS (selskab) | siden 2021 | |
| Ejerregister | TØMRERFIRMAET MORTEN MICHAELSEN ApS (selskab) | siden 2021 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen (4.281 kr) var under halvdelen af den registrerede kapital (40.000 kr) ved udgangen af 06.2025. Efter selskabsloven skal ledelsen indkalde til generalforsamling senest 6 måneder efter, at et sådant kapitaltab er konstateret.
Egenkapitalen faldt fra 14.667 kr (2024) til 4.281 kr (2025).
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 4,3 mio. krØvrige omsætningsaktiver 8.649 krLikvider 10.922 kr
Passiver
Egenkapital 4.281 krLangfristet gæld 4,3 mio. krKortfristet gæld 31.605 kr
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 19.09.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
4.281 kr
Skønnet lander på den bogførte egenkapital: der er ikke regnet nogen merindtjening oven i den, fordi årsrapporterne ikke viser et overskud ud over forrentningen af egenkapitalen. Tallet er altså selskabets egenkapital og ikke et selvstændigt skøn. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 14,1% af de 360.017 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Silkeborg: 11,6% af 6.199. I samme hovedbranche (68): 12,3% af 41.396.
Ejendomme selskabet ejer
33 ejendomme i Ejerfortegnelsen, hvor selskabet står som ejer nu. Det er en anden oplysning end adresserne længere nede: dér er selskabet registreret, her ejer det.
33 ejendomme har hverken en modelpris eller en offentlig vurdering hos os - så vi sætter ikke et beløb på selskabets ejendomme.
Regnskabshistorik (4 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 - 06.2025 | -10.386 kr | -13.625 kr | 4.281 kr | 4,4 mio. kr | XBRL |
| 07.2023 - 06.2024 | -5.837 kr | -8.325 kr | 14.667 kr | 4 mio. kr | XBRL |
| 07.2022 - 06.2023 | -8.077 kr | -10.175 kr | 20.505 kr | 3,9 mio. kr | XBRL |
| 10.2021 - 06.2022 | -11.418 kr | -7.500 kr | 28.582 kr | 3,8 mio. kr | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · Revisor: Laila Olsen (Registreret revisor) · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Revisorens ord
Udvidet gennemgang, årsrapporten 2025
Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Ejendomsselskabet Teglværksvej, Løsning ApS for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Grundlag for konklusionen
Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet “Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet“. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
Uddrag fra den indberettede årsrapport. Den officielle kilde er selve årsrapporten - læs den i sin helhed hos Erhvervsstyrelsen.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 45.641 m²
- Grundareal
- 147.536 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 16.300.000 kr
- heraf grund 6.328.300 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 3B Bolig ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 3B Kolding ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| 5P BYG APS | Opførelse af bygninger |
| BILA A/S | Fremstilling af løfte- og håndteringsudstyr |
| EJENDOMSSELSKABET 5P APS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Engvej 7 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| ENGVEJ, HJORTSHØJ HOLDING APS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Erhvervsparken Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| FBO Byggeselskab ApS | Opførelse af bygninger |
| Fremtidens Bolig Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |