Swiss Properties Invest A/S Aktiv

CVR 42741116 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætning 37,9 mio. kr 2025 · Koncerntal Årets resultat 25,4 mio. kr 2025 · Koncerntal Egenkapital 337,1 mio. kr 2025 · Koncerntal Anslået værdiberegnet ~337,1 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 2 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato08.10.2021 (4 år)
AdresseBredgade 23B, 1260
Aktive produktionsenheder1
Ansatte2 (1,7 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital245.807.200 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktwww.swisspropertiesinvest.dk · info@swisspropertiesinvest.dk · tlf. 52407152
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)42,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er - direkte eller indirekte gennem kapitalinteresser i andre virksomheder - at eje, drive, optimere og udvikle en portefølje af attraktive erhvervsudlejningsejendomme i udvalgte regioner (kantoner) i Schweitz.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med en direktør, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

29.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 25,4 mio. kr.
24.04.2026 Fratrådt Christian Bertel Seidelin · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.04.2026 Tiltrådt Michael Gregersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2026 Tiltrådt Gert Michael Mortensen · Direktion · ADM. DIR.
31.12.2025 Fratrådt Kirsten Sillehoved · Direktion · ADM. DIR.
20.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
20.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
01.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 57,7 mio. kr.
28.01.2025 Ejerandel ophørt DAHLGAARD KIROPRAKTIK HOLDING ApS · 5-9,99%
28.01.2025 Ejerandel Swiss Property Ventures AG · 15-19,99%
23.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 13,3 mio. kr.
15.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 5,6 mio. kr.
Vis alle 60 begivenheder
28.04.2023 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
28.04.2023 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
12.07.2022 Ejerandel ophørt Christian Bertel Seidelin · 20-24,99%
12.07.2022 Ejerandel ophørt Curatio Holding AG · 5-9,99%
12.07.2022 Ejerandel ophørt Ejendomsselskabet af 10/12.21 ApS · 10-14,99%
12.07.2022 Ejerandel ophørt Frank Weyermann · 5-9,99%
12.07.2022 Ejerandel ophørt John Vammen · 5-9,99%
12.07.2022 Ejerandel ophørt KIROPRAKTOR SILLEHOVED HOLDING ApS · 10-14,99%
12.07.2022 Ejerandel ophørt LTG Norway AS · 10-14,99%
12.07.2022 Ejerandel ophørt ROHDE ApS · 5-9,99%
12.07.2022 Ejerandel ophørt SATEE AG · 5-9,99%
12.07.2022 Ejerandel ophørt Soleus Investment AG · 5-9,99%
12.07.2022 Ejerandel ophørt Swiss Property Ventures AG · 15-19,99%
12.07.2022 Ejerandel DAHLGAARD KIROPRAKTIK HOLDING ApS · 5-9,99%
11.03.2022 Ejerandel Soleus Investment AG · 5-9,99%
11.03.2022 Ejerandel Swiss Property Ventures AG · 15-19,99%
10.03.2022 Ejerandel ophørt Swiss Property Ventures AG · 20-24,99%
10.02.2022 Ejerandel Curatio Holding AG · 5-9,99%
10.02.2022 Ejerandel Frank Weyermann · 5-9,99%
10.02.2022 Ejerandel John Vammen · 5-9,99%
10.02.2022 Ejerandel LTG Norway AS · 10-14,99%
10.02.2022 Ejerandel ROHDE ApS · 5-9,99%
10.02.2022 Ejerandel SATEE AG · 5-9,99%
10.02.2022 Ejerandel Swiss Property Ventures AG · 20-24,99%
10.02.2022 Regnskab 2021 · Underskud 90.000 kr.
09.02.2022 Ejerandel ophørt LTG Norway AS · 5-9,99%
09.02.2022 Ejerandel ophørt Swiss Property Ventures AG · 33,33-49,99%
17.12.2021 Ejerandel Christian Bertel Seidelin · 20-24,99%
17.12.2021 Ejerandel Ejendomsselskabet af 10/12.21 ApS · 10-14,99%
17.12.2021 Ejerandel KIROPRAKTOR SILLEHOVED HOLDING ApS · 10-14,99%
17.12.2021 Ejerandel LTG Norway AS · 5-9,99%
17.12.2021 Ejerandel Swiss Property Ventures AG · 33,33-49,99%
16.12.2021 Ejerandel ophørt Swiss Property Ventures AG · 100%
08.10.2021 Ejerandel Swiss Property Ventures AG · 100%
08.10.2021 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
08.10.2021 Tiltrådt Christian Bertel Seidelin · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.10.2021 Tiltrådt Christian Bertel Seidelin · Ejerregister
08.10.2021 Tiltrådt Curatio Holding AG · Ejerregister
08.10.2021 Tiltrådt DAHLGAARD KIROPRAKTIK HOLDING ApS · Ejerregister
08.10.2021 Tiltrådt Ejendomsselskabet af 10/12.21 ApS · Ejerregister
08.10.2021 Tiltrådt Frank Weyermann · Ejerregister
08.10.2021 Tiltrådt John Vammen · Ejerregister
08.10.2021 Tiltrådt KIROPRAKTOR SILLEHOVED HOLDING ApS · Ejerregister
08.10.2021 Tiltrådt Kirsten Sillehoved · Direktion · ADM. DIR.
08.10.2021 Tiltrådt Kirsten Sillehoved · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.10.2021 Tiltrådt LTG Norway AS · Ejerregister
08.10.2021 Tiltrådt ROHDE ApS · Ejerregister
08.10.2021 Tiltrådt SATEE AG · Ejerregister

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ejere

Swiss Properties Invest A/S CVR 42741116

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 15% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Swiss Properties Invest A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Gert Michael Mortensen ADM. DIR. siden 2026
Bestyrelse Kirsten Sillehoved BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Thorbjørn Graarud FORMAND siden 2021
Bestyrelse Michael Gregersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Swiss Property Ventures AG STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister ROHDE ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister KIROPRAKTOR SILLEHOVED HOLDING ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister DAHLGAARD KIROPRAKTIK HOLDING ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister Christian Bertel Seidelin siden 2021
Ejerregister John Vammen siden 2021
Ejerregister Ejendomsselskabet af 10/12.21 ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister LTG Norway AS siden 2021
Ejerregister SATEE AG siden 2021
Ejerregister Frank Weyermann siden 2021
Ejerregister Curatio Holding AG siden 2021
Ejerregister Soleus Investment AG siden 2021

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner57,7 mio.-5,6 mio.2021: -90.63420212022: -5.640.59820222023: 13.304.24620232024: 57.715.28720242025: 25.419.0152025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner337,1 mio.2021: 22.417.05520212022: 216.913.35020222023: 252.440.22220232024: 306.473.02620242025: 337.130.0862025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2021-2025902021: 020212022: 120222023: 620232024: 820242025: 92025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 776.842.145 kr (98,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.351.742 kr (0,3 %)Likvider: 12.013.871 kr (1,5 %)

Anlægsaktiver 776.842.145Øvrige omsætningsaktiver 2.351.742Likvider 12.013.871

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 337.130.086 kr (42,6 %)Hensatte forpligtelser: 16.125.927 kr (2,0 %)Langfristet gæld: 423.914.830 kr (53,6 %)Kortfristet gæld: 14.036.915 kr (1,8 %)

Egenkapital 337.130.086Hensatte forpligtelser 16.125.927Langfristet gæld 423.914.830Kortfristet gæld 14.036.915

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,2 % - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 25.419.015 kr - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 42,6 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

337,1 mio. kr - 337,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,9% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 97,8% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 98,8% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

2025: Koncerntal · 2024: Koncerntal · 2023: Koncerntal · 2022: Koncerntal · 2021: Koncerntal

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 37.857.981 25.419.015 27.029.804 337.130.086 791.207.758 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 57.715.287 19.157.691 306.473.026 756.681.003 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 13.304.246 20.217.153 252.440.222 659.339.196 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -5.640.598 335.702 216.913.350 467.835.691 XBRL
10.2021 - 12.2021 - -90.634 -150.526 22.417.055 23.230.981 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 9 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1896 · 12 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.519 m²
Boligareal
279 m²
Grundareal
919 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
54.000.000 kr
heraf grund 14.079.100 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ADVENT SOFTWARE ApS Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter
ATOUT FRANCE Andre reservationstjenesteydelser og tjenesteydelser i forbindelse hermed
Chas Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Growbix ApS Planlægning og design af reklamekampagner
Growfunds ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Growfunds Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
HC ANDERSEN CAPITAL HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Kokomo ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
SoundLiving ApS Engroshandel med hvidevarer og elektriske husholdningsartikler
Trive ApS Engroshandel med andre fødevarer