Udviklingsselskabet af 02.09.2021 ApS Aktiv
CVR 42685194 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 08.09.2021 (4 år) |
| Adresse | Lyshøjen 8A, 8520 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | offpost@kpri.dk |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 13,3% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er køb og salg af fast ejendom samt investeringsaktivitet.
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af direktionen i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 22.04.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 4,4 mio. kr. |
| 06.02.2025 | Fratrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 06.02.2025 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 15.01.2025 | Regnskab | 2023/24 · Overskud 7,4 mio. kr. |
| 27.11.2024 | Ejerandel ophørt | 1927 Estate Development ApS · 50-66,66% |
| 27.11.2024 | Ejerandel | Investeringsselskabet af 25.08.2021 ApS · 100% |
| 27.11.2024 | Fratrådt | Anders Horsbøl · Direktion · DIREKTØR |
| 26.11.2024 | Ejerandel ophørt | Investeringsselskabet af 25.08.2021 ApS · 50-66,66% |
| 09.09.2024 | Fratrådt | Bünyamin Simsek · Direktion · DIREKTØR |
| 09.09.2024 | Tiltrådt | Anders Horsbøl · Direktion · DIREKTØR |
| 14.06.2024 | Fratrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 14.06.2024 | Tiltrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
Vis alle 28 begivenheder
| 16.01.2024 | Regnskab | 2022/23 · Overskud 540.000 kr. |
| 21.11.2023 | Fratrådt | Søren Hampen Kristensen · Direktion · DIREKTØR |
| 21.11.2023 | Tiltrådt | Bünyamin Simsek · Direktion · DIREKTØR |
| 14.11.2022 | Regnskab | 2021/22 · Overskud 410.000 kr. |
| 27.10.2021 | Ejerandel ophørt | 1927 Estate Ejendomme ApS · 50-66,66% |
| 27.10.2021 | Ejerandel | 1927 Estate Development ApS · 50-66,66% |
| 08.09.2021 | Ejerandel | 1927 Estate Ejendomme ApS · 50-66,66% |
| 08.09.2021 | Ejerandel | Investeringsselskabet af 25.08.2021 ApS · 50-66,66% |
| 08.09.2021 | Tiltrådt | 1927 Estate Development ApS · Ejerregister |
| 08.09.2021 | Tiltrådt | 1927 Estate Ejendomme ApS · Ejerregister |
| 08.09.2021 | Tiltrådt | 1927 Estate Ejendomme ApS · Stiftere |
| 08.09.2021 | Tiltrådt | Bo Boulund Knudsen · Direktion · ADM. DIR. |
| 08.09.2021 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 08.09.2021 | Tiltrådt | Investeringsselskabet af 25.08.2021 ApS · Ejerregister |
| 08.09.2021 | Tiltrådt | Investeringsselskabet af 25.08.2021 ApS · Stiftere |
| 08.09.2021 | Tiltrådt | Søren Hampen Kristensen · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Udviklingsselskabet af 02.09.2021 ApS
Ledelse
| Direktion | Bo Boulund Knudsen | ADM. DIR. | siden 2021 |
Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Investeringsselskabet af 25.08.2021 ApS (selskab) | STIFTERE | 2021 |
| Stiftere | 1927 Estate Ejendomme ApS (selskab) | STIFTERE | 2021 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | 1927 Estate Ejendomme ApS (selskab) | siden 2021 | |
| Ejerregister | 1927 Estate Development ApS (selskab) | siden 2021 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 108 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 40.465.000Øvrige omsætningsaktiver 34.000Likvider 67.000
Passiver
Egenkapital 5.410.000Hensatte forpligtelser 296.000Langfristet gæld 33.100.000Kortfristet gæld 1.760.000
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
38,2 mio. kr - 66,1 mio. kr
Beregnet ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 93,8% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 92,2% af 25.517. I samme hovedbranche (64): 92,2% af 149.337.
Regnskabshistorik (4 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 - 12.2025 | -4.381.000 | -28.000 | 5.410.000 | 40.566.000 | XBRL |
| 07.2023 - 06.2024 | 7.402.000 | -61.000 | 8.393.000 | 44.248.000 | XBRL |
| 07.2022 - 06.2023 | 543.000 | -41.000 | 991.000 | 52.818.000 | XBRL |
| 09.2021 - 06.2022 | 408.000 | -21.000 | 448.000 | 49.645.000 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 8.090 m²
- Grundareal
- 20.203 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 27.000.000 kr
- heraf grund 5.038.200 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 01.07.2026 ApS | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| 08.06.2026 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| 1927 Estate Development ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| 1927 Estate Ejendomme ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 1927 Estate Holding ApS | Finansielle holdingselskaber |
| 21.06.21 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AH Invest ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Anca Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Bennu Development ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Bennu Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |